萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】

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萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】毫不夸張地說，2023年度站在閔行樓市舞臺C位的，是中國鐵建&萬科·朗拾花語。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自9月示范區(qū)首映，朗拾花語累計(jì)接待客戶近20000組，單周最高來訪超2200組。樣板房示范區(qū)開放周期間，僅周末兩天流量即突破1900組。也不負(fù)眾望

萬科朗拾花語項(xiàng)目簡介：

開發(fā)商：中鐵建&萬科

板塊：閔行梅隴板塊

容積率：約2.5

物業(yè)：萬科物業(yè)

在售：約384套

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建面：86-92-95-122平，122平少量房源需要搶購。

均價(jià)：71000元/㎡

總價(jià)：610-950萬

加推樓棟：5棟/13棟/20棟，三期：4棟/9棟/18棟少量在售。

裝修：5棟、20棟毛坯，其余裝修交付（中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)均有）

物業(yè)費(fèi)：6.3元

開盤時(shí)間：2024.6.21日 目前少量房源 直接認(rèn)購

兩批次交房時(shí)間：2025年9月和2025年12月

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6.9四期加推薦5、13、20三棟房源：

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】澎湃流量折射的是朗拾花語的城市影響力，在如潮的關(guān)注度下，朗拾花語的銷售自然，據(jù)克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示：在剛過去的9-11月（截止至11月18日），朗拾花語一舉拿下「閔行區(qū)商品住宅銷售金額TOP1」、「閔行區(qū)商品住宅銷售面積TOP1」、「閔行區(qū)商品住宅銷售套數(shù)TOP1」，以名副其實(shí)的【三冠王】匯聚整個(gè)區(qū)域的目光。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】每一個(gè)紅盤的背后，都是價(jià)值力的深刻演繹。朗拾花語的叫好又叫座，也必然是實(shí)力的支撐，畢竟整個(gè)上海，都難以再找出第二個(gè)占據(jù)黃金中環(huán)線C位，直距地鐵400米、坐擁四軌交匯，兼得都會自然水岸，并由兩大500強(qiáng)聯(lián)袂打造的高階作品。

中鐵建、萬科朗拾花語

目前已開盤 直接認(rèn)購

總體量2000余套

建面約85-99-144平

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總價(jià)610-1100萬

少量房源可選，錯(cuò)過無

四期最新一房一價(jià)表：

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】朗拾花語——黃金中環(huán)線正梅隴·四軌交匯·直距地鐵口約400米，

建面約92-140㎡雅藏精致，熱銷中！

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戶型圖賞鑒：

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86㎡戶型真的堪稱剛需上車神戶型，面積控制的非常好，不僅可以省一筆契稅，而且還是精裝三房，更重要的是總價(jià)僅約600萬級！

92㎡三開間朝南的三房戶型，整體空間更加方正，整個(gè)室內(nèi)的采光非常不錯(cuò)，而且基本沒有過多的轉(zhuǎn)角和過道浪費(fèi)空間。

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95㎡這個(gè)戶型在B戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一定的尺度改善，并且還將主臥升級為帶獨(dú)立衛(wèi)浴的套房，保證了主人的私密空間。

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99㎡這個(gè)戶型是整個(gè)板塊都非常難得的大三房戶型，尤其是餐廳和主臥部分，整體尺度非常奢闊。

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萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】建面約133㎡3房衛(wèi)戶型圖、橫廳3+1朝南+南北通透、最低900萬級起步

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】建面約140㎡3+1房兩衛(wèi)戶型圖、拐角餐客廳飄窗270度采光。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】此次推售的133/140m2戶型必然非常受本地改善客戶歡迎，尤其是春申景城一期二期的業(yè)主，如果想要改善換房的話，這個(gè)戶型堪稱優(yōu)選之選。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】純改善奢享大尺度橫廳，或者根據(jù)功能需求升級為全能四房，整體空間尺度和視覺感受也不會受太多影響，適合追求一步到位的改善客群。

今年4月21日，上海第一批次土地出讓最后一天，梅隴社區(qū)MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，萬科旗下上海萬怡景置業(yè)有限公司與中國鐵建旗下中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司組成的聯(lián)合體以75.486億元競得該地塊。地塊房地聯(lián)動價(jià)75000元/㎡。

項(xiàng)目四至范圍：東至賢學(xué)路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】萬科中鐵建梅隴項(xiàng)目由4幅小地塊組成，項(xiàng)目緊鄰15號線紅梅南路站，不僅距離相比去年的天樾園和距離地鐵更近，而且還屬于約60萬㎡梅隴新中心大規(guī)劃范圍內(nèi)。

根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定顯示：萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】

5-3地塊：普通商品房用地，容積率2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限390套；

5-5地塊：普通商品房用地，容積率2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限259套；

6-3地塊：普通商品房用地，容積率2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限578套；

6-5地塊：普通商品房用地，容積率2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限489套；

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目規(guī)劃總體量逾16萬方濱水大城，作為低密區(qū)中難得的高層大盤，擬建18幢17-26F主力為約85-133㎡3-4房產(chǎn)品，為梅隴及周邊板塊提供了更豐富、更多元的人居選擇。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】由春申塘和西馬屯涇兩條天然河流匯聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一個(gè)16萬方的濱水大城——朗拾花語，創(chuàng)造的是一種可漫步的水系情景生活。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】這是中鐵建的“花語”系與萬科的“朗拾”系結(jié)合大自然一次完美無瑕的組合。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】以一座都市里的自然度假島嶼，來回應(yīng)繁華城市之中，人們對靜謐生活的無盡向往。

萬科朗拾花語官方售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】水系與景觀相融合，讓朗拾花語有了一種得天獨(dú)厚的美學(xué)輪廓；舒朗排布與錯(cuò)動的建筑，與自然充分交織，城市與社區(qū)更好地相互滲透交流，情緒在此歸隱、心靈在此寧靜，無處不在的奢適與靜雅，為感官帶來一場趣味相投的旅行。

通過天然的景觀體系，朗拾花語施展了一種讓人慢下來的“魔法”。慢，就要停留，只有驚喜、只有變化，才能讓人停留。

“拾系”的精神內(nèi)核，在項(xiàng)目中得到充分貫徹。

從進(jìn)入社區(qū)開始的每一幕空間，都有自己的“腳本”，動線上的每個(gè)細(xì)節(jié)都被精心設(shè)計(jì)過，不能有留白。然而這一周密設(shè)置并不預(yù)設(shè)某種最終目的——周密的是用心，但不是束縛，步步精心，是為留足生活的想象與可能。

景觀既是用來觀賞的，也是用來參與的。

透過光線、水、植物等元素的融合，并萃取高端酒店設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)更多自然、舒適且松弛的多元生活狀態(tài)。

社區(qū)內(nèi)打造靜心庭院、水榭林間、微風(fēng)草坪等松弛雅奢的都市謐境，將居住者的視線隨時(shí)控制在自然的簇?fù)砝?，在繁忙喧囂的城市環(huán)境中，為日常的居住提供閑適的“停頓”，創(chuàng)造一片都市閑適中的凝神場域，讓居者在城市快節(jié)奏生活中能夠感受到靜下來、慢下來的感受，在獨(dú)處中治愈身心。

伴隨光影與氛圍的催化，去往微風(fēng)草坪野營燒烤、開音樂派對、看露天電影……于靜謐林中療愈放松、冥思沉靜，流連每一個(gè)角落體驗(yàn)出繁入靜的居住樂趣。

建筑應(yīng)該擁有經(jīng)久不衰的藝術(shù)價(jià)值。

建筑是一座城市的氣質(zhì)符號，而城市界面則是最直接的第一層審美傳達(dá)。作為萬科拾系2.0之作，朗拾雖然基底仍然延續(xù)度假風(fēng)，但雅中有“奢”，高階顯貴的氣質(zhì)讓人眼前一亮。

建筑表情同樣延續(xù)社區(qū)自然優(yōu)雅的靜謐和閑造氛圍。墻體遙相延伸，勾畫整體而自然的圍合感，營造出一個(gè)隱秘精致的超級領(lǐng)域。

入口空間，汲取曼谷四季酒店設(shè)計(jì)靈感，在優(yōu)雅奢適的儀式感與領(lǐng)域感中，讓每一次歸家的步調(diào)，都成為度假的開始。

“花語系”的溫暖優(yōu)雅，也體現(xiàn)得淋漓盡致。

在朗拾花語，每一個(gè)場景都不是設(shè)計(jì)師對照著圖紙做產(chǎn)品，而是設(shè)計(jì)師從自己的體感開始，從生活中發(fā)現(xiàn)生活開始，然后設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品。

于是，更溫暖，更人性了。

在庭院中的場景應(yīng)該是這樣的：一個(gè)轉(zhuǎn)身，一棵樹在你面前搖曳生姿，讓你感到清風(fēng)拂面般舒展；在庭院里面落坐下來的時(shí)候，一道光影投射到你的面前，它變幻莫測，它讓你心曠神怡，這就是和自然做交流。

在朗拾花語，對生活真意的共鳴，就在都會度假式生活情境中悄然發(fā)生，以一切可被感知、被觸摸、被品味、可參與、可互動、可娛樂的體驗(yàn)，去嘗試補(bǔ)償上海都市生活中“未被滿足的心情”。

項(xiàng)目采用中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)跑者——萬科物業(yè)

連續(xù)第十年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP1

連續(xù)六年蟬聯(lián)“中國房地開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選物業(yè)品牌”榜首，服務(wù)1800+項(xiàng)目

連續(xù)三年獲得“中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)——企業(yè)總部基地”榮譽(yù)稱號

真的，你值得來看！

真的，TA值得上海擁有！

交通方面：項(xiàng)目距離軌道交通15號線虹梅南路站約500米，步行可達(dá)，另外還有虹梅高架路，可直通中環(huán)及滬閔高架，出行較為便捷。

除了已經(jīng)開通的1、12、15號線，還有規(guī)劃在建中的19、23、26號線以及機(jī)場聯(lián)絡(luò)線。七軌交匯、共設(shè)21個(gè)站點(diǎn)，輕松暢達(dá)全城。

商業(yè)方面：坐擁蓮花路車站三井商業(yè)體、力波商務(wù)中心、天利現(xiàn)代設(shè)計(jì)中心等十大商業(yè)群，總建筑面積近130萬㎡。

教育方面：項(xiàng)目附近有上海市第二中學(xué)(梅隴校區(qū))、閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(春城校區(qū))、上海閔行區(qū)民辦弘梅小學(xué)（薔薇校區(qū)）等；

醫(yī)療方面：有華東醫(yī)院(閔行門診部)、上海同康醫(yī)院等。

目前，梅隴新中心規(guī)劃已正式獲批，部分工程正在如如火如荼建設(shè)中。不久之后，這一片美好的“規(guī)劃藍(lán)圖”即將變成美麗的“現(xiàn)實(shí)畫卷”。

中鐵建、萬科朗拾花語

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目前已開盤 直接認(rèn)購

總體量2000余套

建面約85-99-144平

總價(jià)610-1100萬

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