拆拆拆！南通又一批居民身價要漲！

就在剛剛，崇川區(qū)政府官網(wǎng)一連發(fā)布了《擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕12號）》、《擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕13號）》、《擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕14號）》3則公告，涉及3宗地塊，均位于崇川區(qū)幸福街道。

更為難得的是，3宗地塊所處位置緊鄰南通火車站交通樞紐，更有南通地鐵2號線加持，未來這里將打造集零售、餐飲、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)的地標樞紐，值得期待！

01.

擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕12號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動土地征收工作（ZC2025019幸余路北、安達路西（林森物流園北一）地塊），現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于幸福街道秦西社區(qū)、文俊村社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

自公告之日起10個工作日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，崇川區(qū)人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

02.

擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕13號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動土地征收工作（ZC2025021幸福大道東、幸余路北（林森物流園北二）地塊），現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于幸福街道秦西社區(qū)、文俊村社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

自公告之日起10個工作日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，崇川區(qū)人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

03.

擬征收土地公告（崇地擬告〔2025〕14號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動土地征收工作（ZC2025018幸福大道東、幸福路南（林森物流園北三）地塊）,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于幸福街道秦西社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地范圍詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

自公告之日起10個工作日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，崇川區(qū)人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

3宗地塊均位于崇川區(qū)幸福街道范圍內(nèi)，南側(cè)緊鄰正在擴建中的南通火車站綜合交通樞紐，北側(cè)就是幸福怡居小區(qū)，未來不論是出行還是居住，都非常便捷。

南通火車站綜合客運樞紐開發(fā)工程，是滬渝蓉高鐵引入南通的門戶工程，項目總用地規(guī)模約5.6萬平方米，總建筑規(guī)模約11.3萬平方米，計劃總投資9.48億元。

南通站綜合交通樞紐建設(shè)現(xiàn)場 圖源南通日報

整個樞紐廣場秉承“交通優(yōu)先、功能為主、以人為本、近遠結(jié)合、有效開發(fā)”的設(shè)計原則，集高鐵、地鐵、汽車客運站、公交車、出租車、社會車、網(wǎng)約車、非機動車等多種交通方式為一體，實現(xiàn)零售、餐飲、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)在同一空間共存，打造“站城融合”南通樣板。

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