"電梯廣告屏、飲水機(jī)維護(hù)箱、快遞柜租金、停車費(fèi)分成...這些每天接觸的公共收益，究竟有多少成了物業(yè)的'糊涂賬'？本次小編帶你深入其中看看！

NO. 1｜壹

小區(qū)內(nèi)常出現(xiàn)居民對(duì)公益性收費(fèi)存在疑惑的情況，主要集中反饋為“不了解收費(fèi)詳情”“從未聽聞相關(guān)通知”“未見公示內(nèi)容” ，以下是一些小區(qū)實(shí)際存在的具體情形。

▲圖源自二三里，侵刪

家住寶雞市金臺(tái)區(qū)圣世蘭亭小區(qū)的張先生反映稱，小區(qū)的廣告屏、奶柜、飲水機(jī)肯定都有收益，但沒見公示過公共收益，收益的錢花哪去了？

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5月12日，在寶雞高新區(qū)城市公館小區(qū)，針對(duì)公共收益公示情況，“沒有”、“沒見過”、“沒注意”成高頻回答。

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2016年入住以來百翠園小區(qū)，物業(yè)從未公示過電梯廣告和地上車位租賃費(fèi)等公共收益，物業(yè)費(fèi)從1元漲至1.2-1.5元。

▲圖源自二三里，侵刪

如園城市運(yùn)動(dòng)公園李女士稱小區(qū)自2018年入住至今未公示過售水機(jī)、停車位的公共收益。

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我市住宅小區(qū)公共收益管理、使用與監(jiān)督，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益；增強(qiáng)規(guī)范性文件的科學(xué)性、合理性、民主性，提升公眾參與度，寶雞市政府也是積極主動(dòng)作為，起草《寶雞市住宅小區(qū)公共收益管理辦法（征求意見稿）》面向社會(huì)各界征求意見，并發(fā)布最終的公告。

NO. 2｜貳

最新發(fā)布的政務(wù)公告顯示，寶雞市發(fā)改委近期更新了經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理清單。該文件對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)等民生關(guān)切項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定，通過完善價(jià)格形成機(jī)制進(jìn)一步強(qiáng)化公益性收費(fèi)監(jiān)管力度，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

公共收益不該成物業(yè)"糊涂賬"！寶雞市發(fā)改委最新政策已將物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)納入政府監(jiān)管，但電梯廣告等公共收益仍需透明化。建議業(yè)主及時(shí)核查物業(yè)公示，發(fā)現(xiàn)資金不明等問題可撥打12345維權(quán)。公共收益屬全體業(yè)主，多方監(jiān)督才能明明白白！

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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