連續(xù)2周，我們都在給大家說，粉絲們問的比較多的一些問題，我們一起來看

第一個，市場的問題

5月份還沒有完全的結束，但是沒有關系，我們可以看下1-4月份的數(shù)據(jù)，二手房的市場，沒什么太好說的，成交量確實很樂觀，但是價格并不樂觀，雖然大跌也確實沒有，但是，有些幅度還是還是有的

然后是新房的市場，新房在成交量對比去年1-4月份也是有所提升，但是價格反而不如去年，雖然今年一部分中高端盤拉升價格，但是并沒有帶動整體的

也就是說，現(xiàn)在的整個市場預期不是很樂觀的，而要改變這點，不是針對樓市政策就可以的，關于這點，還有一個方面也可以證實，提前還款，要是知道，在貸款方面，無論是公積金還是商貸均進行了下調，但是提前還款依然還在，很能去說明問題的

第二個，買房的問題

先說下新房市場，就價格環(huán)節(jié)而言，要么低價盤，要么高價盤，不上不下反而是沒有太大的優(yōu)勢的，而且還沒有進入6月份，有些盤已經提前開始年中沖擊，對于購房者而言不是我們這些一直在一線，天天整理數(shù)據(jù)，優(yōu)惠政策這些，可能不是很敏感，對于這點

然后是二手房的市場，1-4月份來看，100萬級以下（含100萬）依然是成交比例非常高的，為什么呢？說白了，預期就這么點，要知道重慶在這周又公布了提升高品質住宅標準，新房只能是越修越好的，但是大部分的購房者反而選擇出手購買落后產品呢？為什么呢？難道不知道新產品更好嗎？

顯然不是的，最根本問題，其實就是對于預期不足，在直白點來說，就是未來沒收入，怕失業(yè)，包括一直認為是鐵飯碗YGQ，都有這樣擔憂，除了GWY沒有這個方面擔憂，但這個比例有多少呢？

所以，天狼反復給大家強調的，不管你全款也好，按揭也好，沒有太大壓力，就是買房最好的時候，其次才是區(qū)域、版塊、配套、樓盤的選擇

第三個，賣房的問題

很多現(xiàn)在在猶豫到底要不要賣，如果房子你長時間都沒有用處，其實就可以賣掉了GZ

好吧，今晚就給大家說這么多了