估計(jì)黃了！

還記得2023年簽約， 計(jì)劃總投資50億元的揚(yáng)州銅鑼灣項(xiàng)目嗎？估計(jì)很多揚(yáng)州人都在犯嘀咕，這么久了，怎么沒(méi)有下文？

從最新情況來(lái)看，銅鑼灣怕是不來(lái)了！

網(wǎng)傳的項(xiàng)目規(guī)劃圖

2023年5月

揚(yáng)州銅鑼灣商業(yè)簽約、拿地

2023年 5月23日，揚(yáng)州銅鑼灣商業(yè)項(xiàng)目簽約，落戶經(jīng)開(kāi)區(qū)臨港新城，整個(gè)項(xiàng)目總投資 50 億元，定位為高端國(guó)際化商業(yè)綜合體與高品質(zhì)住宅。

2023年的9月 ，揚(yáng)州銅鑼灣文化旅游有限公司以2408.905萬(wàn)元的成交價(jià)，通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，從揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

位于八里鎮(zhèn)的GZ387住宅地塊由銅鑼灣文化旅游公司拿下。

根據(jù)預(yù)定的銅鑼灣一期開(kāi)發(fā)計(jì)劃，銅鑼灣商業(yè)綜合體（即GZ396、GZ397商業(yè)地塊）和GZ387地塊同時(shí)開(kāi)發(fā)。

鳳棲湖畔波瀾壯闊的美好畫(huà)卷已經(jīng)開(kāi)始描畫(huà)，根據(jù)網(wǎng)傳規(guī)劃，整個(gè)銅鑼灣要分5期開(kāi)發(fā)，時(shí)間跨度從2023年到2028年。

時(shí)間一晃，距離簽約已過(guò)去兩年，至今關(guān)于銅鑼灣開(kāi)發(fā)的消息一直未正式官宣。

兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)

GZ387地塊又回到原東家手中

近日， 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了一條關(guān)于GZ387地塊 總包招標(biāo)的消息。

招標(biāo)人為揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司。

從具體招標(biāo)信息來(lái)看，該地塊計(jì)劃開(kāi)工日期為2025年7月30日，竣工日期為2029年7月30日。

銅鑼灣項(xiàng)目要啟動(dòng)了?

2023年綠投將 揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了 揚(yáng)州銅鑼灣文化旅游有限公司 。 但通過(guò)愛(ài)企查網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，綠灣置業(yè)的背后大股東依然是揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司！也就是說(shuō)， GZ387地塊又回到了原東家綠投手中。

難道，銅鑼灣不來(lái)了？

近日，揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了一條關(guān)于“揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司100%股權(quán)及37708.39萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告”。

看來(lái)，銅鑼灣退出了，綠投正在尋找新的合作伙伴！

南區(qū)臨港新城板塊高起點(diǎn)定位

區(qū)域人居環(huán)境越來(lái)越好

GZ387地塊所在的 臨港新城板塊，自規(guī)劃伊始便承載著城市向南拓展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、打造宜居宜業(yè)新城區(qū)的厚望。

來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

從藍(lán)圖上看，這里將依托臨江的地理優(yōu)勢(shì)，形成集高端制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生態(tài)居住為一體的綜合性區(qū)域，規(guī)劃不可謂不宏大，愿景不可謂不美好。

但邁向繁榮的征程，往往布滿荊棘，臨港新城要真正騰飛，或許還有很長(zhǎng)一段路要走，但是環(huán)顧整個(gè)九龍湖周邊，人居配套正在豐滿！

醫(yī)療：區(qū)域內(nèi)的蘇北人民醫(yī)院開(kāi)發(fā)區(qū)院區(qū)已投入使用。

學(xué)校： 江蘇旅游職業(yè)學(xué)院、揚(yáng)州大學(xué)廣陵學(xué)院、江蘇省揚(yáng)州技師學(xué)院、樹(shù)人九龍湖校區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、九龍湖鳳棲湖校區(qū) 等，眾多學(xué)校環(huán)聚。新建的八里小學(xué)也即將投入使用。

生態(tài)： 古運(yùn)河、邗江河在這里交匯；九龍湖和鳳棲湖兩座公園制造更多鮮氧。

交通：揚(yáng)子江南路、328國(guó)道南移的規(guī)劃、城南快速路等，都將帶動(dòng)南區(qū)的發(fā)展。

人居：區(qū)域在售的新房有開(kāi)泰園、開(kāi)宸園、宸龍學(xué)府、樹(shù)人園等，單價(jià)六、七千就可以上車，這邊的房?jī)r(jià)對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，非常友好。