備受關(guān)注的巫家壩，正在不斷刷新進(jìn)度條。

據(jù)昆明中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)透露，目前已有溫德姆、希爾頓等至少5309家企業(yè)入駐巫家壩，中交、中海等14家總部企業(yè)也在內(nèi)，另外昆明中央法務(wù)區(qū)也已組建完成。

產(chǎn)業(yè)版圖不斷擴(kuò)大，片區(qū)配套逐步完善，巫家壩作為昆明新中心，已初步成型。

超5309戶(hù)企業(yè)已入駐巫家壩

昆明中央法務(wù)區(qū)組建完成

巫家壩是昆明中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，也是近年來(lái)昆明的重點(diǎn)發(fā)展板塊。

據(jù)昆明中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)透露，截至2024年底，巫家壩已有5309家企業(yè)入駐。

比如，獵貝狐科技集團(tuán)、日林新能源等貿(mào)易企業(yè)已入駐，溫德姆、希爾頓、喜來(lái)登、萬(wàn)楓、亞朵、楓渡等高端酒店也已相繼開(kāi)業(yè)。

樓市君扒了下，這些率先入駐的企業(yè)正在持續(xù)招兵買(mǎi)馬，擴(kuò)大規(guī)模。

隨意點(diǎn)開(kāi)招聘軟件，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這些企業(yè)給出的薪資都相對(duì)可觀，部分崗位月薪甚至能去到1.5-2w，十分誘人。

｜圖源BOSS直聘

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另外，作為中央商務(wù)區(qū)的重要配套，昆明中央法務(wù)區(qū)已于近期完成硬件和軟裝組建。

昆明中央法務(wù)區(qū)采用“政府主導(dǎo)+市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)”方式建設(shè)，目前，首批“一中心、三機(jī)構(gòu)、五窗口”功能已投入運(yùn)轉(zhuǎn)。

昆明中央法務(wù)區(qū)實(shí)景｜圖源昆明官渡發(fā)布

樓市君了解到，目前入駐中央法務(wù)區(qū)的已有法務(wù)、泛法務(wù)企業(yè)141家，經(jīng)營(yíng)主體2511家，以及40余家具有涉外優(yōu)勢(shì)的律師事務(wù)所。

比如，興業(yè)銀行、邦盛律所、深圳榮耀家族公司等法務(wù)、泛法務(wù)企業(yè)，就已相繼在巫家壩落戶(hù)。

未來(lái)這些企業(yè)可提供國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作、金融與資本市場(chǎng)、跨境投資等9大類(lèi)別法律服務(wù)，以及“公證+律師+信息化”等融合服務(wù)。

巫家壩實(shí)景｜昆明樓市一線攝

14家總部企業(yè)入駐

巫家壩產(chǎn)業(yè)版圖持續(xù)擴(kuò)大

值得注意的是，目前已入駐巫家壩的企業(yè)中，還有14家總部企業(yè)， 整體以央企為主 。

中交集團(tuán)、中鐵建集團(tuán)、保利集團(tuán)、中建股份、招商局集團(tuán)、東航集團(tuán)等都在其列。

其中，中交集團(tuán)已連續(xù)多年躋身世界500強(qiáng)企業(yè)。

其斥資約30億元，在巫家壩核心區(qū)建設(shè)了中交南亞總部大廈，這也是巫家壩首個(gè)建成投用的總部大廈，是中交立足 云南、面向南亞、東南亞的前沿窗口。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有十余個(gè)中交下屬單位入駐中交南亞總部大廈。

中交南亞總部大廈實(shí)景｜圖源中交官微

西派國(guó)際中心是中國(guó)鐵建西南總部所在地，已于去年建成投用。

項(xiàng)目總高約212米，是集總部辦公樓、購(gòu)物中心、公寓、住宅為一體的總部綜合體項(xiàng)目。

西派國(guó)際中心實(shí)景｜昆明樓市一線攝

招商局集團(tuán)成立于 1872年，是一家業(yè)務(wù)多元的綜合性央企，2018年4月，招商局集團(tuán)與昆明市政府合作，明確在巫家壩落位招商西南金融總部基地項(xiàng)目。

去年，招商·絲路中心建成投用，標(biāo)示著這一項(xiàng)目成功落地。

招商·絲路中心是招商蛇口在云南打造的首個(gè)寫(xiě)字樓，總高約204米，在產(chǎn)品檔次、形象、硬件配套上都達(dá)到超甲標(biāo)準(zhǔn)。

招商·絲路中心實(shí)景｜昆明樓市一線攝

此外，央企中海在巫家壩打造的總部基地——中海國(guó)際中心，還被認(rèn)定為昆明超甲級(jí)寫(xiě)字樓。

這也是巫家壩唯一一棟由央企全自持、純租賃的國(guó)際超甲寫(xiě)字樓。

項(xiàng)目總高約220米，配置約2200平無(wú)遮擋星級(jí)大堂，以及21部進(jìn)口電梯，無(wú)論是形象還是配置，都十分抗打。

中海國(guó)際中心實(shí)景｜圖源中海官微

隨著各總部基地相繼拔地而起，巫家壩的總部集群效應(yīng)已初具雛形。

從航拍視角看，片區(qū)已崛起一片嶄新高樓，連帶著區(qū)域顏值也變高了，開(kāi)始呈現(xiàn)“昆明CBD”的新面貌。

巫家壩實(shí)景｜昆明樓市一線攝

配套持續(xù)兌現(xiàn)

助力產(chǎn)、城更好更快發(fā)展

當(dāng)然，巫家壩產(chǎn)業(yè)的持續(xù)推進(jìn)，離不開(kāi)片區(qū)配套的發(fā)展。

尤其是近兩年以來(lái)，巫家壩的道路、學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療都開(kāi)始提速兌現(xiàn)，為片區(qū)能夠順利招商引資打下了基礎(chǔ)。

比如交通方面，大家期待已久的飛虎大道北段（廣福路-萬(wàn)德街），就已于6月6日正式通車(chē)，剩余在建路段也即將于6月30日通車(chē)。

飛虎大道實(shí)景｜圖源昆明規(guī)劃建設(shè)

全長(zhǎng)約2.6公里的官渡398號(hào)路也于近日過(guò)規(guī)。

建成后，它將串聯(lián)起 官渡189路、春城路、官渡主6路、官渡主7路、官渡40路 等多條城市主次干道，實(shí)現(xiàn)與飛虎大道、和美路的聯(lián)通。

｜昆明樓市一線制

前段時(shí)間，巫家壩還發(fā)布了5條東西走向的道路規(guī)劃公示，全長(zhǎng)約2.6公里。

這些道路建成后，將打通11個(gè)小區(qū)及寫(xiě)字樓門(mén)口路網(wǎng)，還會(huì)經(jīng)過(guò)巫家壩羽毛球館、云師大附小巫家壩校區(qū)等，未來(lái)業(yè) 主出行、孩子上學(xué)都將更為便利。

｜昆明樓市一線制

學(xué)校方面，云師大附小巫家壩校區(qū)、云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)巫家壩校區(qū)均已開(kāi)學(xué)，第3所學(xué)校用地已出讓?zhuān)瑪M引入優(yōu)質(zhì)高中資源。

也就是說(shuō)，不久的將來(lái)，巫家壩將擁有完整的小學(xué)+初中+高中優(yōu)質(zhì)教育鏈。

｜昆明樓市一線制圖

此外，巫家壩運(yùn)動(dòng)公園已經(jīng)投用，龍湖時(shí)代天街也計(jì)劃于明年第三季度正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)將再為巫家壩片區(qū)增添幾分煙火氣。

不管是產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，還是配套不斷兌現(xiàn)，巫家壩居民都將率先承接住這份利好，未來(lái)工作、生活、學(xué)習(xí)都將更加便利。

龍湖發(fā)布會(huì)實(shí)景｜圖源龍湖官微

目前，巫家壩在售房源已不多，僅云錦東方、中國(guó)鐵建西派國(guó)樾、中國(guó)鐵建西派城樾、首創(chuàng)未來(lái)之城等在售，且多數(shù)已是尾盤(pán)狀態(tài)。

其中，云錦東方是巫家壩核心區(qū)主力在售房源，主推建面約249平臻裝改善大平層。

隨著片區(qū)產(chǎn)業(yè)、配套不斷推進(jìn)，片區(qū)在售項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力也將不斷增強(qiáng)。

｜昆明樓市一線制圖

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