2025年6月23日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年6月第3周（6.14-6.20）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)沙新房成交量持續(xù)下滑。與成交量的下降相比，長(zhǎng)沙的新房成交均價(jià)卻是逐月上漲中，根據(jù)統(tǒng)計(jì)長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)3個(gè)月上漲，其中5月上漲0.3%。至于上漲原因，大概是因?yàn)槌山环吭粗懈邇r(jià)房的比例有所增加。房貸方面，6月23日開始長(zhǎng)沙公積金貸款額度有所變化，二孩和三孩家庭購(gòu)買新房的公積金貸款額度將分別增加20%、30%，也就是說(shuō)二孩家庭、三孩家庭購(gòu)買新建商品房的最高貸款額度分別提高為96萬(wàn)、104萬(wàn)。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增一宗土地供應(yīng)，為位于岳麓區(qū)觀沙嶺板塊的[2025]長(zhǎng)沙市033號(hào)商/住用地，占地面積4.26萬(wàn)方，起拍樓面地價(jià)8500元/㎡。另外上周無(wú)新增土地成交。

新房市場(chǎng)方面，上周（6.14-6.20）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交309套、4.51萬(wàn)方， 成交均價(jià)13315元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)775套、11.43萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（6.14-6.20）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源775套，共計(jì)11.43萬(wàn)方。共有7項(xiàng)目拿證，具體情況如下圖：

6.14-6.20，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，麗發(fā)新城、中建翡翠天序、嘉信洋湖錦玉、招商蛇口天青府、金茂璞印梅溪、長(zhǎng)沙瑞府、綠城錦海棠、邦泰璟和、建發(fā)觀云、中建桃李九章等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)29套，第十名成交9套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)動(dòng)物園板塊的麗發(fā)新城、雨花區(qū)紅星板塊的中建翡翠天序、岳麓區(qū)大王山板塊的嘉信洋湖錦玉、分別成交29套、19套、13套。