7月3日襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布襄陽(yáng)東津高鐵站周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃1205等地塊調(diào)整論證方案批前公示

控規(guī)規(guī)劃范圍

東靠中環(huán)東線、南接內(nèi)環(huán)南線、西至內(nèi)環(huán)東線、北抵裕山路，用地面積為11.57平方公里。

擬調(diào)整地塊規(guī)劃范圍

擬調(diào)整地塊位于東津大道以北、高鐵中路以南、高鐵南路以西。

調(diào)整內(nèi)容

根據(jù)現(xiàn)狀宗地情況，將1209地塊（行政辦公用地）和1209-1地塊（防護(hù)綠地）部分用地整合為一宗鐵路用地，編號(hào)1219-1地塊，建設(shè)用地面積為2.12公頃。

將1209地塊剩余用地與1205地塊（零售商業(yè)用地）、1211地塊（零售商業(yè)用地）、1212地塊（社會(huì)停車場(chǎng)用地）、兩條規(guī)劃城市支路用地整合為一宗中等職業(yè)教育用地，編號(hào)1205地塊，建設(shè)用地面積為16.73公頃，容積率不大于0.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑限高22米，臨高鐵南路150米范圍內(nèi)建筑限高12米。

由于道路調(diào)整，將1209-1地塊宗地范圍外剩余用地與1210地塊（防護(hù)綠地）、1213地塊（防護(hù)綠地）、1204地塊（防護(hù)綠地）合并為一宗防護(hù)綠地，編號(hào)1210地塊，建設(shè)用地面積為2.09公頃。

將1404地塊（藝術(shù)傳媒用地，5.13公頃）分割為1404-1地塊和1404-2地塊，其中，1404-1地塊用地性質(zhì)調(diào)整為社會(huì)停車場(chǎng)用地，建設(shè)用地面積為1.14公頃；1404-2地塊建設(shè)用地面積調(diào)整為3.99公頃，其他指標(biāo)保持不變。

調(diào)整原因

為支持襄陽(yáng)科技職業(yè)學(xué)院三期建設(shè)項(xiàng)目順利落地，根據(jù)東津新區(qū)（經(jīng)開(kāi)區(qū)）管委會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)整。

來(lái)源：襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局