上海
“把帶到日本的錢，扔了也無所謂。”
今年春天，在東京淺草尋找民宿的中國男性，對不動產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人這樣說。這名男子花了約5億日元購買了雷門附近一棟已有40年歷史的大樓。據(jù)說是為了將其用作民宿而購買的。購房款是一次性支付的。
據(jù)該不動產(chǎn)公司介紹，從疫情開始平息的3年前左右開始，外國人為開設(shè)民宿而購買大樓的現(xiàn)象明顯增多。一名工作人員說：“給人的印象是，如果做得好就能賺大錢，無視市場行情。”
從國稅廳1日發(fā)表的路線價格來看，東京都臺東區(qū)淺草1丁目的“雷門通”比去年上漲29%。這是全國各稅務(wù)所第三位上漲率，價格是疫情前的約1.9倍。面向外國游客的民宿開業(yè)也很盛行，專家指出，中國等海外資金的流入支撐著路線價格的大幅上漲。
平成30年6月開始施行的住宅宿泊事業(yè)法，事業(yè)者的申報住宅數(shù)持續(xù)增加。截至今年5月，全國約有3.2萬件，其中超過三分之一集中在東京23區(qū)。淺草所在的臺東區(qū)也比2019年5月增加了約80%。
據(jù)觀光廳統(tǒng)計，今年2、3月全國民宿的住宿人數(shù)共計465351人（比去年同期增加48.7%），其中半數(shù)以上是外國人。從國籍來看，中國最多，占16%，其次是韓國（14%）和美國（12%）。
在這種情況下，居民的生活也發(fā)生了變化。住在淺草周邊的安藤女士，去年11月續(xù)約后房租首次上漲了4000日元。她說：“住在這里已經(jīng)7年了，第一次遇到這種事，嚇了一跳。
臺東保健所經(jīng)常收到周邊居民對民宿使用者亂丟垃圾、深夜噪音的投訴。負(fù)責(zé)人表示，“民宿的數(shù)量在增加，投訴的聲音也在增加”。
都市未來綜合研究所主任研究員大重直人指出，海外資金支撐著路線價格的上漲。他說：“日元貶值和低利率導(dǎo)致海外資金更容易流入。目前這種趨勢可能還會持續(xù)下去。”
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