2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

圖：大會(huì)現(xiàn)場

西安融投?漢璟臺(tái)項(xiàng)目憑借在文化傳承、產(chǎn)品創(chuàng)新、品質(zhì)兌現(xiàn)等維度的卓越表現(xiàn)，從全國數(shù)百個(gè)參選項(xiàng)目中脫穎而出，獲得“2025中國樓盤產(chǎn)品力標(biāo)桿項(xiàng)目”殊榮。

圖：項(xiàng)目獎(jiǎng)狀

國匠融投：從保障民生到品質(zhì)人居

作為西安市屬國企，西安融投以“干厚道事，做厚道人”為核心價(jià)值導(dǎo)向，依托公交、天然氣、市政道橋等兄弟公司組成的國企矩陣，構(gòu)建“民生匠心”與“住宅品質(zhì)”的雙重保障體系。

圖：西安融投項(xiàng)目布局

從浐灞國際港到漢城湖畔，從閱璟臺(tái)到漢璟臺(tái)，西安融投將對(duì)城市的責(zé)任融入每一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。其獨(dú)創(chuàng)的「五好」精工體系（好建筑、好園林、好戶型、好配套、好公區(qū)），不僅是產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，更是國匠融投對(duì)「蓋好房子，過好日子」承諾的具象化。而漢璟臺(tái)項(xiàng)目更是以“國企精工品質(zhì)、在建工程無抵押、未取證先封頂”三重背書，形成項(xiàng)目交付品質(zhì)兌現(xiàn)的“三重保障”。

文化基因：從唐代太倉到當(dāng)代世家府邸

融投?漢璟臺(tái)擇址西安二環(huán)芯大興新區(qū)梨園路，這里曾是唐代太倉原址所在地，見證了“稻米流脂粟米白”的盛世圖景。項(xiàng)目以“倉廩為基，倉安精神為魂”，打造專屬西安人的金色倉安生活。社區(qū)入口以糧倉形制休憩亭呼應(yīng)歷史文脈，五谷浮雕地磚、谷物曬場主題兒童樂園等文化符號(hào)貫穿園林。

圖： 糧倉遺址公園景觀構(gòu)件-璟倉（現(xiàn)為售樓部大門實(shí)景）

這種“文化破圈”的創(chuàng)新手法，不僅打破了地段同質(zhì)化競爭，更通過“糧倉文化”精準(zhǔn)觸達(dá)注重文化傳承的城市新世家客群。融投?漢璟臺(tái)遵循漢唐文脈，打造約2000㎡口袋公園，一派國槐原生、一幕烏桕樹林，橋上流水潺潺，橋下旱溪景致，在“唐太倉原址”之側(cè)，抒寫家門口的“五谷豐登”。

圖：項(xiàng)目口袋公園-實(shí)景圖

配套賦能：二環(huán)內(nèi)10分鐘全維都會(huì)生活圈

融投?漢璟臺(tái)項(xiàng)目地處大興新區(qū)核芯區(qū)位，既有二環(huán)繁華商圈的璀璨燈火，又有唐代糧倉珍址的千年文脈。項(xiàng)目周邊毗鄰二環(huán)路、朱宏路、大興東路、龍首北路等多條城市主干道，距離地鐵8號(hào)線景曜門站約1.2公里、光化門站約1.3公里，是便捷交通樞要之地，更是土地資源趨近飽和的城市終極價(jià)值高地。

圖：項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)匯聚老城根G-park、龍湖星悅薈、豐禾萬達(dá)廣場等頂級(jí)商業(yè)體，形成“文化+商業(yè)”的潮流生活圈。名校環(huán)伺的教育資源，陜師大大興新區(qū)小學(xué)、陜師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)等名校環(huán)伺，構(gòu)建全齡段教育高地。生態(tài)資源更是得天獨(dú)厚，步行約1公里直達(dá)850畝漢城湖景區(qū)，社區(qū)自建約1萬㎡“倉安千年”主題園林（含口袋公園），實(shí)現(xiàn)“推窗見綠，出門入園”的詩意棲居。

圖：漢城湖公園-實(shí)景圖

產(chǎn)品力硬核突破：低密洋房的品質(zhì)范式

在土地資源稀缺的西安二環(huán)內(nèi)，融投?漢璟臺(tái)項(xiàng)目以2.56容積率、超40%綠化率的純粹低密社區(qū)，重新定義主城高端人居標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目規(guī)劃6棟純板式住宅，采用半圍合布局規(guī)劃，最大樓間距保障戶戶陽光通透。

圖：項(xiàng)目外立面-效果圖

融投?漢璟臺(tái)“一脈三庭院”景觀體系中，架空層書吧“倉書亭”、水景會(huì)客區(qū)“鱗光池”等社交空間，將東方府園美學(xué)與現(xiàn)代生活需求完美融合。建筑外立面以淺米白色+淺灰色為主色調(diào)，搭配棱鏡美學(xué)設(shè)計(jì)與弧形塔冠，實(shí)現(xiàn)“中魂西技”的視覺革新。

圖：倉書亭-效果圖

項(xiàng)目雙大堂精裝體系（地上入戶大堂與地下車庫大堂）采用高端巖板、定制燈具及不銹鋼電梯門套通頂設(shè)計(jì)，即便毛坯交付，公共空間仍以“高改級(jí)”配置呈現(xiàn)。

圖：地上入戶大堂-效果圖

圖：地下車庫大堂-效果圖

戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目主力建面約113-143㎡全齡空間，以南北通透格局、6.6-7.7米南向闊尺陽臺(tái)、四葉草動(dòng)靜分區(qū)等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，滿足從三口之家到三代同堂的多元需求。

圖：項(xiàng)目主力戶型

服務(wù)引領(lǐng)：實(shí)現(xiàn)時(shí)代人居范本

項(xiàng)目物業(yè)為一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的西安城融生活服務(wù)，獨(dú)創(chuàng)“5+N+N”服務(wù)模式，以“5心”+“N感動(dòng)”+“N驚喜”的全方位身心關(guān)懷，嚴(yán)格定制從戶內(nèi)到社區(qū)的完整智慧服務(wù)。為業(yè)主帶來全生活周期的細(xì)心呵護(hù)。以24小時(shí)365天的用心守護(hù)，讓每一刻都呈現(xiàn)理想生活場景，讓服務(wù)的品質(zhì)升級(jí)，煥新時(shí)代人居范本。

圖：城融生活物業(yè)管理服務(wù)-示意圖

結(jié)語

融投?漢璟臺(tái)以國企擔(dān)當(dāng)重塑西安城芯低密洋房標(biāo)桿，以文化基因激活土地價(jià)值，為行業(yè)提供了‘歷史文脈與現(xiàn)代人居共生’的創(chuàng)新樣本。未來，隨著西安城市更新戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，這座二環(huán)芯的世家府邸，將繼續(xù)以“可傳承的文化資產(chǎn)”定位，引領(lǐng)城市品質(zhì)人居新浪潮。