昨天，杭州市區(qū)推出2宗低密宅地，預(yù)計(jì)8月19日出讓。

地塊分別位于錢(qián)塘區(qū)下沙單元和臨安區(qū)昌化單元，總出讓面積119畝，總建筑面積9.6萬(wàn)方，總起價(jià)61131萬(wàn)元。

地塊指標(biāo)

地塊位置分布（來(lái)源：好地大數(shù)據(jù)）

PART.01

杭政儲(chǔ)出[2025]99號(hào)

錢(qián)塘區(qū)下沙單元QT010110-20地塊，東至1號(hào)大街，南至艮山東路北側(cè)綠化帶工程，西至1號(hào)渠工程，北至開(kāi)發(fā)區(qū)下沙南苑路工程。

地塊出讓面積19304㎡，容積率1.4，建筑面積27025.6㎡，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于36米，最低不小于12米。不得建設(shè)別墅類（含合院）產(chǎn)品，層數(shù)不小于4層，大于（不包括）兩聯(lián)排。

地塊起價(jià)43241萬(wàn)元，起始樓面價(jià)16000元/㎡。

地塊位置圖（來(lái)源：好地大數(shù)據(jù)）

地塊北側(cè)距離地鐵1號(hào)線高沙路站僅700米，一站可達(dá)金沙湖公園。配套方面，地塊北側(cè)即為景苑小學(xué)、景苑中學(xué)；步行范圍內(nèi)可達(dá)金沙天街、吾角天街、金沙印象城等大型綜合體。

PART.02

杭政儲(chǔ)出[2025]100號(hào)

臨安區(qū)昌化單元LA200306-07地塊，東至城東路，南至濱江路，西至沿虞溪綠帶，北至東塔街。

地塊出讓面積59953㎡，容積率1.15，建筑面積68946㎡，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米且不小于12米。不得建設(shè)別墅類（含合院）產(chǎn)品，層數(shù)不小于4層，大于（不包括）兩聯(lián)排。

地塊起價(jià)17890萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2595元/㎡。

地塊位置圖（來(lái)源：好地大數(shù)據(jù)）

地塊位于昌化鎮(zhèn)東面，毗鄰杭徽高速昌化出口，南側(cè)緊鄰昌化溪，托得天獨(dú)厚的景觀資源，以及1.15容積率，可打造花園洋房、排屋等低密改善產(chǎn)品。

采編：麻辣下沙來(lái)源：好地訊 責(zé)編：張三豐 說(shuō)人話，來(lái)麻辣下沙。聲明：非麻辣下沙原創(chuàng)內(nèi)容，均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)和媒體等渠道，若您需要轉(zhuǎn)發(fā)該內(nèi)容請(qǐng)備注來(lái)源。同時(shí)，若我們的文章有侵犯到你的權(quán)利，請(qǐng)你第一時(shí)間與我們聯(lián)系，我們立刻處理。