在龜背城“兩河三水”交匯處，有一座百萬方復(fù)合項目矗立于無錫城心，它被稱為“城市第一資產(chǎn)”。

這里有“龍頭水脈”之稱的西水墩，這里是著名抗金將領(lǐng)宰相李綱，明代位極三公的御史太夫呂卣，明弘治年太子太保秦金的建府地。20世紀(jì)初，一代文豪錢鐘書也出生在地塊周邊的健康路。

它是榮氏家族發(fā)軔之基，1900年后，“榮氏家族”在此建廠，成為了中國民族工商業(yè)發(fā)祥之地，代表了當(dāng)時國內(nèi)最高技術(shù)水平及先進管理理念。

申新三廠梁溪河(1959年)

是真正“豪杰匯聚、人杰地靈”的風(fēng)水寶地。

這個項目，從百年工商文脈中涅槃重生。無錫民族工商業(yè)的基因密碼——振新紗廠、申新三廠舊址因這個項目的存在，涅槃為城市自豪感與身份認(rèn)同的鮮活載體。

西水東實景圖

它是無錫主城的定海神針，只要有它在，主城的板塊價值就永遠不會隕落，它是能夠?qū)?biāo)“上海新天地+外灘”的消費新場景，只要有它在，主城的夜晚就永遠充滿奇遇。

西水東商業(yè)街區(qū)實景圖

它的名字，根植于無錫人的記憶深處，不需要任何外力加持，就足以成為無錫心照不宣的暗號，它是品質(zhì)與品味的的最佳詮釋，也是無錫地產(chǎn)史上經(jīng)久不衰的傳奇。

它的名字叫做——“西水東”。

“世界上只有一個西水東”——西水東已超脫地產(chǎn)范疇，升華為無錫獨一無二的“城市級藏品”，被無數(shù)無錫頂豪所認(rèn)可：

2009年西水東泓府首開，近 300 套房源 4 小時售罄，成為無錫第一個萬元紅盤 。

西水東泓府實景圖

2010年西水東溯園開盤，斬獲無錫銷冠 。

2014年西水東商業(yè)街開街，成功塑造了“無錫外灘”這一城市新名片，成為無錫城市變遷的生動見證者。

2015年西水東海珀半島開盤，32 套房源當(dāng)天售罄 。

2016年西水東推出榮璽臺千萬級獨棟別墅，斬獲“中國十大高定豪宅”殊榮 。

西水東榮璽臺實景圖

2017-2019年西水東 W 公館成為明星產(chǎn)品，多次開盤熱銷 。

2020年西水東雋薈兩開兩捷 。

不是親身經(jīng)歷，很難相信一個項目，能夠在如此漫長的時間跨度中，歷經(jīng)多輪產(chǎn)品迭代，還能始終位于行業(yè)前列，并被無數(shù)購房者堅定選擇。

2018 年，西水東·檀宮啟動建設(shè)，力邀多位設(shè)計大師，光方案論證，就投入了整整三年時間，足見對這個項目的重視程度。

面對申新三廠工業(yè)遺址，設(shè)計團隊摒棄了推倒重建的粗暴方式，而是選擇以“修舊如舊”的改造哲學(xué)，將老廠房升級為充滿文化氣息的“檀藝術(shù)館”。

西水東檀宮實景圖

在開發(fā)商都爭相建造各種吸睛售樓處的時代，西水東檀宮，毅然選擇了一條更加難走的路。

2021年，“檀藝術(shù)館”盛大公開，引發(fā)市場轟動，成為不用去宣傳，就能自熱的發(fā)光體。

檀藝術(shù)館實景圖

整個市場的目光，都被吸引，因為檀宮是一個站在西水東系列產(chǎn)品十年開發(fā)經(jīng)驗上的項目，是西水東的收官之作，也是臻藏城市核心資產(chǎn)的最后機會。

2021年9月，西水東檀宮拿到銷許，在未大規(guī)模開盤的情況下，便憑借自身的強大魅力勁銷5個億，一鳴驚人。

檀宮實景圖

市場用數(shù)據(jù)給予了西水東檀宮最高的認(rèn)可。

彼時，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)歷十年調(diào)控，產(chǎn)品類型從最初的普通住宅，逐步向多樣化、高端化邁進，市場亟需一個標(biāo)桿性的豪宅項目。

面對“無錫市中心缺少服務(wù)于頂尖客戶的產(chǎn)品”的現(xiàn)實，西水東檀宮顛覆市場常規(guī)，將項目的起步面積設(shè)定在了200㎡平米的位置， 235-285㎡主力戶型的占比更是高達80%！

檀宮樣板間實景圖

更令人意想不到的，是西水東檀宮的頂格入場規(guī)則：500萬驗資看房、每次僅接待1組的VIP預(yù)約制，直接用極致門檻篩選圈層，對標(biāo)“無錫湯臣一品”！

站在2025年回望，面對市場上比比皆是的大面積豪宅，不得不贊嘆檀宮理念的超前。

檀宮樣板間實景圖

其實，走到這一步，西水東檀宮已經(jīng)完成了對市場的驚艷亮相，后面只需要安安心心躺在功勞簿上，便可輕松去化。

但項目顯然并不打算止步于此。

2022年，西水東檀宮再次出手，采用精裝施工工藝樣板間和交付樣板間平行展示的方式推出了建筑面積約244㎡實體樣板間，用極致匠心，再次成為無錫地產(chǎn)歷史上濃墨重彩的一筆。

檀宮交付樣板間實景圖

這次，檀宮的樣板間已經(jīng)完全超脫出了展示生活圖景，創(chuàng)造夢想的層次。吊頂9道工序、地暖2層防護，墻面5次找平……它更像是一份教材，用“切片級”的剖析，展示出樣板間背后每一道復(fù)雜工序。

不出意外，這樣的操作同樣成為了市場絕響。

因為精裝施工工藝樣板間的呈現(xiàn)，實在太過炫技，放在如今市場，很難有開發(fā)商有如此心力，去制作一個最后連一張“美圖”都難以呈現(xiàn)的樣板間。

精裝施工工藝樣板間實景圖

同年6月，西水東檀宮5號樓加推30套房源，在新冠疫情、居家隔離等種種不利因素下，依然在一天之內(nèi)去化近半，成交金額超1.6億，再次彰顯其強大的市場號召力。

此后的2023-2024年，西水東檀宮持續(xù)霸榜無錫300-1200萬級銷量TOP陣營，成為無錫高端住宅市場的常勝將軍。

檀宮實景圖

2025年4月，西水東檀宮迎來首批交付，7月二批次交付也順利完成。交付現(xiàn)場的精裝實景哪怕放到現(xiàn)在，都足以和主流熱門產(chǎn)品一較高下。

從“中國十大高端作品”到“倫敦杰出地產(chǎn)設(shè)計鉑金獎”，西水東檀宮曾與全國百余家知名房企千余個標(biāo)桿項目高手過招，并最終突出重圍，足見其項目實力。

檀宮獲獎

這種實力強到西水東在設(shè)計之時，刻意規(guī)避掉了華麗的視覺呈現(xiàn)：簡約風(fēng)的現(xiàn)代家具、沉著的色調(diào)設(shè)計、克制的裝飾品運用，連一線全德系精工的衛(wèi)浴、廚電，都用平嵌的方式，抹平了一切品牌特質(zhì)。

在湯臣一品設(shè)計團隊無間設(shè)計手中，空間更加注重文化哲美的闡發(fā)，是質(zhì)樸、靜寧、通達的環(huán)境旨趣。

檀宮實景圖

這給了檀宮產(chǎn)品穿越時間空間的底氣。因為人很難記住每一片葉子的形狀，卻能對一片森林印象深刻。

在去除掉華美的家具、多樣的色彩、藝術(shù)的裝飾，隱藏每一片葉子的形狀后，留下的就是那個摩登東方的優(yōu)雅空間，一眼望去就如同看見了整片森林，讓人始終難以忘懷。

這就是西水東檀宮對于品控和設(shè)計的絕對自信。

項目還特邀羅朗景觀創(chuàng)始人江雨龍操刀設(shè)計，在寸土寸金的主城核心開辟出了一片“桃花源”。

從“道生一”的照壁開篇，至“三生萬物”的疊境流水，三進禮序?qū)訉舆f進。

檀宮實景圖

檀宮最懂城市人骨子里缺的那份寧靜，讓項目以水韻作底，千年故事為韻，以現(xiàn)代精工細細描摹，創(chuàng)造出這片移步換景、綠意盎然的空間，在鬧市車馬喧囂里，開出了一帖安頓身心的方子。

檀宮實景圖

但這遠沒到終點。

今年6月20日，檀·CLUB會所試運營啟幕，會員預(yù)約制與智能化管理模式，全場景服務(wù)，配合商務(wù)區(qū)、高爾夫訓(xùn)練區(qū)、SPA區(qū)、私宴區(qū)、健身區(qū)、恒溫泳池、等候區(qū)、茶藝室八大區(qū)域，共同構(gòu)成了無錫數(shù)一數(shù)二的會所圈層體驗。

檀·CLUB會所實景圖

什么是頂豪，看過西水東檀宮，才能真正得到答案。

西水東如同一位睿智的守護者，在千年文脈浸潤的土地上，從容吐納著歷史的氣韻。它不曾停步，在光陰的雕琢中悄然蛻變，總能以新的姿態(tài)，無聲重塑著城市生活的肌理與溫度。

而西水東檀宮，則為無錫樹起一座關(guān)于傳承與創(chuàng)新的永恒標(biāo)桿，它立于城市之心，成為無錫人心中難以磨滅的精神印記。過往的深厚積淀，在這里與未來的無限想象碰撞交融，無聲訴說著這座城市對生活品質(zhì)的終極追求與鄭重承諾。

檀宮的交付不是終點，而是西水東信仰的二次出發(fā)。目前，項目已全部實景呈現(xiàn)，珍藏主城核心資產(chǎn)的機會就在眼前！

選擇檀宮，就是為生活選擇一個嶄新的起點，走向更開闊的生命氣象，去擁抱城市人文新的無盡可能。

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