浙江
近日，柯橋區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布了“柯橋區(qū)ZX-14-01-01地塊建設(shè)工程方案規(guī)劃批前公示”
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
該項(xiàng)目位于柯巖板塊，緊鄰柯南大道和百舸南路，周邊有柯巖中心小學(xué)、柯南旺角綜合市場、柯巖夜市、瓜渚湖等配套。
地塊當(dāng)時(shí)由紹興柯巖城市建設(shè)投資有限公司總價(jià)70658萬元摘得，樓面價(jià)6053 元/㎡
這樣的樓面價(jià)，在減輕開發(fā)商資金壓力的同時(shí)，也為后期售賣贏得了更多先機(jī)。
區(qū)位圖，僅供參考
另外，根據(jù)規(guī)劃可知，該小區(qū)擬建25幢11F的小高層。
戶型規(guī)劃有四種：85㎡、105㎡、115㎡、125㎡和135㎡（以中間三檔為主）。
底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
可以說，該項(xiàng)目稱得上是一個(gè)剛需項(xiàng)目，且具有一定的洋房改善屬性。
而項(xiàng)目周邊，大多是低密墅區(qū)、老舊小區(qū)，新建的小區(qū)也是以高層為主，一路（輕紡城大道高架）之隔的元壟城洋房，目前的售價(jià)則在2w+/㎡。
換句話說，該項(xiàng)目對(duì)剛需購房者來說，在居住環(huán)境、價(jià)格方面具有一個(gè)綜合性的優(yōu)勢。
底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
需要說明的是，該項(xiàng)目有380套回購住宅，回購價(jià)為9800元/㎡。
所以未來售價(jià)大概率也不會(huì)低于9800元/㎡。
以上就是今天分享的內(nèi)容。
那么，你覺得柯巖這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？
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