廣東
你敢信嗎？在寸土寸金的澳洲，居然有這么一個(gè)地方，房價(jià)低到讓你懷疑人生，但租金回報(bào)卻高到離譜！
這里就是南澳大利亞州庫伯佩迪（CooberPedy），一個(gè)神奇的“地下”小鎮(zhèn)。
最近，澳洲房產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)PropTrack公布了一組數(shù)據(jù)，直接把CooberPedy推上了風(fēng)口浪尖：這個(gè)以蛋白石礦聞名的小鎮(zhèn)，房產(chǎn)租金回報(bào)率竟然高達(dá)15.43%。要知道，阿德萊德的平均租金回報(bào)率才3.71%而已。
PropTrack數(shù)據(jù)顯示，庫伯佩迪的獨(dú)棟屋中位價(jià)僅為77,500澳元。在售房源中大量價(jià)格遠(yuǎn)低于10萬澳元，地上房屋與特色地下住宅共同構(gòu)成了獨(dú)特的"利基市場"。
放眼整個(gè)澳大利亞，你很難找到如此低廉的入場券，這是真正經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的入門級住房。
高收益背后的雙重推手
1.超低的資產(chǎn)價(jià)格：投資者無需巨額資金即可入場
2.持續(xù)緊張的租賃市場：過去兩年租金"穩(wěn)定且顯著"上漲，可租房源長期稀缺
即使是一些破損或老舊的房產(chǎn)，也能吸引到買家。“對于那些無法進(jìn)入房產(chǎn)市場的人來說，這是一個(gè)擁有自己房屋的機(jī)會(huì)?！?/p>
這種"低價(jià)房產(chǎn)+高額租金"的組合，正吸引著兩類買家涌入——追求現(xiàn)金流的投資者，以及被獨(dú)特生活方式或工作機(jī)會(huì)吸引的自住者。
目前維多利亞州的購房者構(gòu)成了主力軍。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
老吳教育課堂
