摘地不到一周，7月25日摘地。項(xiàng)目地塊就傳來好消息。

項(xiàng)目案名出爐： 九臻·云谷棲境。九臻·云谷棲境項(xiàng)目開發(fā)主體西安市秦寶投資有限責(zé)任公司。九臻·云谷棲境項(xiàng)目用地為L(zhǎng)H8-1-50地塊和LH8-1-49地塊。

西安市秦寶投資有限責(zé)任公司成立于1994年11月28日，注冊(cè)地位于西安市大興東路18號(hào)，法定代表人為王建民。經(jīng)營范圍包括金屬材料（除?？兀?、建筑材料（除木材）、五金工具、化工產(chǎn)品（除專控及易燃易爆危險(xiǎn)品）的批發(fā)、零售；房屋場(chǎng)地租賃；水暖器材、勞保用品（除?？兀?rùn)滑油的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；市政工程、建筑安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的施工；西安西站105鐵路專用線的經(jīng)營。

就在上周五（7月25日）， 西安市秦寶投資有限責(zé)任公司以29882萬元總價(jià)，摘得西安蓮湖區(qū)西電片區(qū)2宗共32.526畝的商住用地！摘得了LH8-1-49地塊和LH8-1-50地塊。

LH8-1-49地塊位于西安蓮湖區(qū)規(guī)劃路（西斜路）以北、規(guī)劃路（潘家村北路）以西，占地面積21.774畝（住宅21.252畝、商服0.522畝），土地用途為住宅、商服，容積率2.5，地上計(jì)容建面36289平方米。按照掛牌約定，競(jìng)得人需在本宗地東側(cè)同步建設(shè)規(guī)劃路（潘家村北路）11.157畝（道路用地面積）。

主要建設(shè)

住宅和商業(yè)配套

最終以總價(jià)2.0581億元，折合成交土地單價(jià)945萬元/畝、折合成交樓面價(jià)5671元/平米。

LH8- 1-50地塊位于蓮湖區(qū)規(guī)劃路（西斜路）以南、規(guī)劃路（潘家村北路）以西，占地面積10.752畝（住宅7.347畝、商服3.405畝），容積率2.5，地上計(jì)容建面17920平方米。此外，競(jìng)得方需建設(shè)100㎡社區(qū)配套用房及養(yǎng)老服務(wù)用房，并同步在本宗地南側(cè)同步建設(shè)規(guī)劃綠地11.484畝（綠地用地面積）。

主要建設(shè)

住宅和商業(yè)配套

最終以總價(jià)9301萬元，折合成交土地單價(jià)865.05萬/畝，折合樓面價(jià)5190.29元/平米。

九臻·云谷棲境項(xiàng)目向東是環(huán)城西苑，項(xiàng)目向南是地鐵1號(hào)線，西南方向是西安理工大學(xué)蓮湖校區(qū)；向南還有西安蓮湖大慶路小學(xué)。九臻·云谷棲境項(xiàng)目從地理位置來看，處于主城區(qū)地段，生活配套成熟。

九臻·云谷棲境項(xiàng)目周圍有海納觀景小區(qū)、逸園小區(qū)、黃金嘉境、蔚藍(lán)印象、華豪麗都、城西人家等社區(qū)。在項(xiàng)目的東側(cè)還有陜西中祿尊程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3.8543億元，折合成交土地單價(jià)967萬元/畝，折合成交樓面價(jià)5805元/平米，摘得LH8-1-51地塊。（LH8-1-51地塊位于西安蓮湖區(qū)西站路以北、規(guī)劃路（潘家村北路）以東，土地面積39.839畝，（住宅38.883畝、商服0.956畝）。土地用途為住宅、商服，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%，地上計(jì)容建面66363平方米。）

九臻·云谷棲境項(xiàng)目所處的西電片區(qū)，為市級(jí)城市更新改造提升重點(diǎn)片區(qū)之一。片區(qū)規(guī)劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環(huán)城西路，占地共計(jì)7477畝，其中城市更新區(qū)塊7個(gè)，共計(jì)4445畝。

西電片區(qū)規(guī)劃面積4.98平方公里，將打造科創(chuàng)研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、產(chǎn)業(yè)孵化、工業(yè)文明展示及文物保護(hù)活化利用“五位一體”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。西電片區(qū)后期還會(huì)陸續(xù)有優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，也助力西安城西發(fā)展。

持續(xù)關(guān)注 九臻·云 谷棲境項(xiàng)目進(jìn)展，有項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)第一時(shí)間推送。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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