一代城市地標(biāo)“裕達(dá)國貿(mào)”被更迭了

對于很多老鄭州人而言，他可以不知道CBD大玉米，可以不知道金融島，但一定知道裕達(dá)國貿(mào)。

是的，雖然裕達(dá)國貿(mào)酒店現(xiàn)在已改名叫嘉錦酒店，但“老鄭州”還習(xí)慣叫他裕達(dá)國貿(mào)。

我，也是如此。

裕達(dá)國貿(mào)，于我而言是一種圖騰。依稀記得，25年前我作為一個縣城小鎮(zhèn)做題家到省城鄭州讀大學(xué)時，去老鄭大找高中同學(xué)耍。當(dāng)我和他一起穿越興華北街到綠城廣場玩時，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到西邊有一棟摩天高樓聳入云間。當(dāng)時那種視覺及心理沖擊感，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于我后來見到上海金茂大廈、深圳地王大廈的感覺。

然后，我倆向西行進(jìn)，越過市政府，走到裕達(dá)國貿(mào)樓下。當(dāng)年那個19歲的青年，仰脖往上望裕達(dá)國貿(mào)雙子塔尖頂，足足3分鐘，脖子生疼。

后來我才知道：那個樓叫裕達(dá)國貿(mào)，樓高45層，202米。他是那個時代的鄭州地標(biāo)。

裕達(dá)國貿(mào)里有寫字樓，有五星級酒店，有高檔餐廳，有奢侈品商場——是鄭州僅有的賣LV、范思哲、阿瑪尼、江詩丹頓等奢侈品的地方。

對于一個窮小子而言，那種沖擊力伴隨了我大學(xué)四年。那天以后，我知道中原路很牛。人家那里有市政府、有大公園、有大酒店，比我們大學(xué)所在的文化路強(qiáng)多了。人家，那才叫市里。中原路，才叫正宗。

當(dāng)時想：我要是能在中原路上買個房安家，多么拽啊。

近20年來，我行走過中原路不下百次。多種因素，我沒在中原路買房。但我極度喜歡中原路上的感覺：松弛、秩序、老城、煙火氣

你看，從東往西，中原路上分布著鄭州四中、鄭大醫(yī)學(xué)院、鄭州大學(xué)、綠城廣場、碧沙崗公園、鄭州市青少年宮、鄭州科技館、鄭州市委市政府、裕達(dá)國貿(mào)、中原工學(xué)院、鄭州中心醫(yī)院、鄭州市生態(tài)環(huán)境局、中原萬達(dá)、二砂文化創(chuàng)意園。這些單位，星光熠熠，點(diǎn)綴著中原路。

是的，中原路是鄭州的“北京長安街”。一條中原路，半部鄭州史！

放眼望去，中原路上單位居多，公園居多，樓盤很少。

近期，當(dāng)我知道通派龍湖中原頌二期入市時，突然想起了20多年前我要置業(yè)中原路的初心夢想。我的買房欲望，重新被他勾起來了。

當(dāng)看到通派龍湖中原頌二期建筑規(guī)劃和鳥瞰效果圖，我突然發(fā)現(xiàn)：

時代更迭，裕達(dá)國貿(mào)已經(jīng)過時。他將成為中原路上美學(xué)新地標(biāo)！

中原路上第一顏值盤

通派龍湖中原頌，想必各位都非常熟悉。

在鄭州樓市低密的2025年，通派龍湖中原頌一期于4月3日首開大爆，172套房源3分鐘內(nèi)售罄。隨后不到一個月時間，項目整體276套房子全部售罄。

通派龍湖中原頌，成為鄭州樓市年度爆款樓盤。中原頌熱度，讓鄭州地產(chǎn)圈和買房圈吃驚。之前一直低調(diào)的通派和龍湖龍智造，再也低調(diào)不起來了!

是的，通派龍湖中原頌的開發(fā)商是通派地產(chǎn)，龍湖龍智造負(fù)責(zé)代建。雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，各自發(fā)揮特長，攜手締造了一期的經(jīng)典產(chǎn)品和輝煌業(yè)績。

一期大捷，二期來了！

如預(yù)期一樣，在一期北側(cè)200米的二期命名為通派龍湖·中原頌︱開元

整體上，繼續(xù)沿用了中原頌的案名。

話說，我覺得這個案名特別好：中原區(qū)，中原路，中原頌。

太好的名字。

在眾人期待中，二期的規(guī)劃和產(chǎn)品信息出來了：

通派龍湖中原頌二期位于中原中路與文化宮路交匯處，占地約28畝，容積率2.49，共規(guī)劃3棟洋房+2棟高層樓棟。

與一期129+143平米戶型面積配比不同，中原頌二期是165+189平米搭配。

165平米的起步面積，決定了這個項目的高端改善性。

是的，通派龍湖中原頌二期依然是四代宅，并且是優(yōu)化升級的四代宅。

他的升級，不只表現(xiàn)了戶型面積段的升級，更是全方位的升級，是一期的PRO版。

中原頌二期所有窗戶均采用整面全景落地窗，沒有豎向窗框切割視野，靜坐窗前，抬眸可攬超廣角天幕視野，立面采用銀白和太空灰色金屬鋁板，晨曦中似阿瑪尼綢緞流淌，暮色下如卡地亞星環(huán)纏繞，復(fù)刻卡地亞高級珠寶的漸變韻律，區(qū)別于其他豪宅項目北立面用真石漆代替來節(jié)省成本，中原頌二期北立面以全玻幕鋁板致敬中原路，打造中原塔尖圈層獨(dú)有的‘美學(xué)坦蕩’！

這段話，是曾獲得美國MasterPrize大師獎、CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎金獎、美尚獎金獎、REARD全球地產(chǎn)設(shè)計大獎金獎的上海成執(zhí)建筑設(shè)計公司創(chuàng)始人李杰先生所講。

通派龍湖中原頌二期建筑設(shè)計就出自他之手。

確實(shí)，和其他一些所謂豪宅“背面素顏真石漆”不同，通派龍湖中原頌二期北立面也采用全鋁板玻璃幕墻，成就鄭州首座360°無死角光影雕塑建筑。

同時，他的立面造型汲取蘋果工藝元素，創(chuàng)新圓弧形立面線條，建筑視覺效果更加輕盈飄逸。

整條中原路，只有中原頌二期用了全玻幕鋁板包裹北墻，成為中原路上新的城市地標(biāo)。

是的，中原頌二期的外立面足夠引人注目。其標(biāo)識性、其顏值、其觀感，整個中原區(qū)無盤出其左右。

他就是中原區(qū)第一，就是中原路之王！

作為“王”，其獨(dú)特性還在于他是中原路上唯一一個大門與市政府開門開在同一側(cè)的住宅小區(qū)。

而且，項目大門距離市政府大門僅680米。中間只差兩個路口。

這就叫：我家住在市府旁！

未來，這個開在中原路上的社區(qū)大門，是這個樣子：

他，足夠低調(diào)奢華有內(nèi)涵！

此大門，高約10米，立面以貝金米黃花崗巖為主，仿古銅色鋁板收邊，剛?cè)岵?jì)。

地面以水景迎人，水景石材是安哥拉黑花崗。頂部采用整面透光云石玻璃，宛若九五至尊華蓋式門庭，尊崇顯赫。

進(jìn)入大門門廳后，則是曼谷四季酒店同款中央環(huán)島落客車馬廳。未來業(yè)主入住后，專人引導(dǎo)，落客歸家，盡享尊貴待遇。對景景墻采用鎏金工藝，與中心水景呼應(yīng)。側(cè)面搭配高棕奢石，盡顯奢華。

中原頌二期融合鄭州文化底蘊(yùn)及龍湖龍智造“墅級”園林景觀造詣，特邀繆斯國際設(shè)計鉑金獎得主劉亞軍執(zhí)筆，將自然的山川、湖泊凝聚其中，呈現(xiàn)立體式歸家體驗，打造中原區(qū)首個南法美學(xué)園林。

其園林景觀涵蓋五大藝術(shù)臻藏空間及三大下沉空間，集萃藝術(shù)美學(xué)，構(gòu)筑中原靜奢美學(xué)館。從圣馬麗大教堂、金貝爾美術(shù)館、流水別墅、佩雷公園的設(shè)計中汲取靈感，營造出獨(dú)一無二的中原美學(xué)館。通過五大藝術(shù)珍藏空間，讓每一寸空間都是精心策展的藝術(shù)現(xiàn)場。

除此之外，中原頌二期還有高定下沉式會所。

在會所空間里，布局有藝術(shù)前廳、水吧、CLUB會客廳、書吧、私宴廳、健身房、茶室、泳池等私享空間。

未來，業(yè)主可獨(dú)享這種頂級會所配套，可奢享星級酒店式精奢園林。

試問：這種精致感的園林，這種雅奢體驗的會所，中原區(qū)樓盤誰還有？

更誘人的是：中原頌二期樓棟首層大堂挑高10米、寬8米。大面積的銀白色金屬，致敬蘋果手機(jī)的極簡美學(xué)；曲面的玻璃穹頂，搭配豎向收邊的淺灰色石材，弱化感官邊界，宛若一面中央懸浮島。精工材質(zhì)搭配電動門，實(shí)現(xiàn)無感歸家。

試問：這種歸家大堂的顏值和儀式感，中原區(qū)樓盤誰還有？

就算與北龍湖千萬豪宅比，也不弱幾分。

如前所言，通派龍湖中原頌二期的戶型，僅有兩個面積段：

建面約189平米四室兩廳三衛(wèi)洋房產(chǎn)品

建面約165平米四室兩廳三衛(wèi)高層產(chǎn)品

兩個面積段產(chǎn)品，均各有奇偶層不同的兩個戶型。其區(qū)別在于空中露臺的位置不同。

在這其中，最稀缺的是洋房產(chǎn)品。

其國際化的【晶鉆玻璃幕墻】立面的獨(dú)特性及美學(xué)性，在全市層面找不出第二家。

屬于全市型典藏產(chǎn)品。

十項全能盤，誰能擁有？

綜合來看，通派龍湖中原頌二期的地段、規(guī)劃、設(shè)計、內(nèi)部配套太完美了。

他屬于2025年鄭州改善盤十項全能者

他的位置，他的城市資源占有，放眼全市都是TOP級。

他獨(dú)享鄭州中原路“鄭州長安街”城市景觀資源，距離市政府僅600多米。周圍醫(yī)院、大學(xué)、中小學(xué)林立。

你看，他是標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的二環(huán)盤。放眼全市，稀缺。

你看，他距離地鐵10號線和5號線雙線交匯站市中心醫(yī)院站G口僅120米，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)地鐵盤。

你看，他的大門就在中原路上。開車出行歸家暢通無比，通達(dá)全市。

你看，他周圍三公里分布多所大學(xué)，書香氣息濃郁。

你看，他周圍兩公里密布幾十年的法國梧桐，遮天蔽日，綠意盎然。這里是真的“綠城”。他不遠(yuǎn)處分布著胖娃川菜館、小南國酒樓、舒來喜魚鍋、穆彥華胡辣湯等膾炙人口的鄭州美食老店。

你看，他向西坐地鐵一站或騎行1.5公里即可到中原萬達(dá)購物；向南坐地鐵一站或騎行1.2公里即可到探十里購物中心吃喝玩樂；向北1.5公里即可到錦藝城購物中心品嘗品嘗美食。

住在這里，生活配套相當(dāng)成熟，煙火氣息相當(dāng)濃郁。

而且，眾多家長關(guān)心的孩子上學(xué)問題，中原頌業(yè)主壓根兒都不發(fā)愁——未來，業(yè)主的孩子可以上周邊名校互助路小學(xué)總校和鄭州十九中

要面子，有面子；要里子，有里子。

這就是通派龍湖中原頌二期的神奇之處。

這樣的十項全能盤，卻只有276套房源。

每一套，都是孤品、珍藏品。

中原路上不再有。

鄭州不再有。

通派龍湖中原頌二期7月18日入市以來，現(xiàn)場人氣火爆。

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據(jù)說首批次僅推售少量房源。

你若有意，盡快去看，把握機(jī)會。

本文完。