本文根據(jù)接案筆錄當(dāng)事人口述整理，案件事實(shí)需要律師介入之后進(jìn)一步查證

遼寧的趙女士持有《集體土地使用證》《農(nóng)村居民私有房產(chǎn)證》《契證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四份權(quán)屬證明，400㎡宅基地房屋被納入2018年棚改項(xiàng)目。然而征收方給出的補(bǔ)償方案令她陷入長(zhǎng)達(dá)六年的困境。

據(jù)趙女士所述，房屋補(bǔ)償單價(jià)僅4070元/㎡，遠(yuǎn)低于鄰居5880元/㎡標(biāo)準(zhǔn)，總共補(bǔ)償43萬元，因此她并未簽字確認(rèn)。其次，程序嚴(yán)重缺失——補(bǔ)償測(cè)算單無簽字無日期，征收過程未見征地批文公告、補(bǔ)償方案征求意見程序。為了逼迫趙女士盡快搬遷，征收方更不惜采取斷水?dāng)嚯姷姆椒ū破融w女士拆遷。

趙女士持有四份“鐵證”，卻被以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)（周邊商品房四五千/㎡）和鄰戶標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。實(shí)踐中，部分征收方常以“歷史遺留問題”“政策調(diào)整”等理由壓低補(bǔ)償，無視權(quán)屬證明的法律效力。

《土地管理法》明確規(guī)定集體土地征收必須履行“兩公告一登記”（征收公告、補(bǔ)償方案公告、補(bǔ)償?shù)怯洠?。本案中，征收方僅單方發(fā)布補(bǔ)償方案，未組織村民聽證，測(cè)算單無簽字日期。這樣的程序違法直接導(dǎo)致補(bǔ)償結(jié)果不公。

盛廷律師認(rèn)為，斷水?dāng)嚯姳七w違反《行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，而連續(xù)發(fā)布延期公告制造心理壓力，是迫使被征收人妥協(xié)的常見手段。

權(quán)利在拖延中持續(xù)貶值，而違法成本近乎為零。為了維護(hù)自身合法權(quán)利，趙女士決心委托盛廷律師介入維權(quán)，目前，盛廷律師團(tuán)隊(duì)已經(jīng)代理該案，將會(huì)通過法律途徑維護(hù)趙女士等人的合法權(quán)益，盡職盡責(zé)、不負(fù)所托。