在上海裝過(guò)兩套房，從被坑到省心，摸出一條硬道理：選裝修公司，別看廣告吹得多響，就看合同里敢不敢扛責(zé)任！ 分享5條接地氣的避坑經(jīng)驗(yàn)，都是普通業(yè)主能用的狠招，照著做少花冤枉錢(qián)。

1. 防增項(xiàng)：合同焊死“不加錢(qián)”條款

經(jīng)典套路

工頭遞小紙條：“墻面要加固，加三千五！”（合同壓根沒(méi)這項(xiàng)目）

怎么辦

逼著經(jīng)理在合同寫(xiě)入：

非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)

死磕報(bào)價(jià)單：瓷磚/地板/馬桶的牌子 寫(xiě)得明明白白（比如“蒙娜麗莎瓷磚”）

重點(diǎn)：嘴皮子保證不算數(shù)，白紙黑字才有用！

2. 防轉(zhuǎn)包：工地突擊看熟臉

危險(xiǎn)信號(hào)

周一水電老張，周三瓦工老李，周五刷墻的換新人！工長(zhǎng)永遠(yuǎn)“在忙”

破解招

簽合同前 隨便抓個(gè)普通工地

關(guān)鍵盯：

改水管、貼磚的老師傅是不是同一批人

叼著煙指手畫(huà)腳的工長(zhǎng)在不在場(chǎng)

合同護(hù)身：翻出 “轉(zhuǎn)包賠錢(qián)” 四個(gè)字才算數(shù)

3. 防拖延：延誤賠錢(qián)條款要狠

賴皮話術(shù)

“最近下雨/材料沒(méi)到/工人請(qǐng)假...理解一下咯”

反殺技巧

直接翻合同 “違約責(zé)任”那幾頁(yè)

劃著這條不放：

“因?yàn)槟銈冊(cè)蛲瞎て?，拖一天賠XXX塊！”

4. 防假貨：材料到場(chǎng)驗(yàn)明正身

驗(yàn)貨絕活

主材進(jìn)場(chǎng)，由業(yè)主和施工方共同簽收

重點(diǎn)查：

包裝箱印的品牌和合同對(duì)得上不？

秘訣：提前放話 “牌子不對(duì)當(dāng)場(chǎng)退貨，誤工你們賠錢(qián)！”

5. 防垃圾售后：長(zhǎng)期質(zhì)保是試金石

扎心現(xiàn)實(shí)

裝完兩年櫥柜門(mén)掉了，公司電話變空號(hào)！

保命操作

? 揪住老板問(wèn)：“全屋定制櫥柜這些，售后保多久？”

躲躲閃閃說(shuō)“兩年”？讓他滾蛋！

拍桌子喊 “長(zhǎng)期質(zhì)保，有問(wèn)題隨叫隨到”？坐下細(xì)聊！

合同關(guān)鍵：必須寫(xiě)明 “櫥柜等定制產(chǎn)品提供長(zhǎng)期質(zhì)保服務(wù)”

五條命根子總結(jié)：

合同焊死 不加錢(qián) → 工地盯緊 熟面孔 → 延誤咬住 按天賠

材料驗(yàn)明 真牌子 → 售后認(rèn)準(zhǔn) 長(zhǎng)期保

最后嘮點(diǎn)實(shí)在的：

別犯懶！ 多跑兩次比啥都強(qiáng)

搜索要精準(zhǔn)！ 直接搜：

“上海不增項(xiàng)裝修公司”“上海不轉(zhuǎn)包裝企”

再加上 “延誤賠錢(qián)狠”、“櫥柜長(zhǎng)期質(zhì)?！?這種詞，篩出來(lái)的基本靠譜！

記住：你是金主爸爸！合同是護(hù)身符，眼睛是顯微鏡！ 按這幾條往死里摳，保管找到那個(gè)把你當(dāng)祖宗供的良心公司！