譚浩俊

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據(jù)央視新聞消息，8月1日晚，在湖南長沙開福區(qū)北辰三角洲E3區(qū)附近，一名女子不幸被高空墜物砸中身亡。

8月2日，開福區(qū)公安分局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)澎湃新聞稱，該死亡事件已排除刑事案件，初步判斷系建筑物外墻脫落所致。當(dāng)日，開福區(qū)住建局物業(yè)監(jiān)管科科長唐德虎表示，經(jīng)現(xiàn)場勘察和論證，初步判斷墜落物體可能是在 6 棟45樓附近。6棟有2個單元，具體是哪一個單元，由于風(fēng)速等因素影響，尚不能完全確定。

也就是說，此起事故，不是有人從高空拋物所致，而是建筑物外墻脫落，正好砸中路過的女子。而這名女子今年才21歲，本來準(zhǔn)備今年的中秋節(jié)訂婚，卻發(fā)生了這樣的意外，對其家人以及男朋友和家人來說，該是多么的殘酷。

如果說這處外墻抖落的建筑物，是上世紀(jì)七、八十年代建造的老舊小區(qū)，或許，還不太令人驚訝。但是，這處小區(qū)，2015年12月份才交付使用，距今只有不到10年時間。更重要的，這處2007年7月被北辰實業(yè)以92億拿下的長沙新河三角洲地塊，創(chuàng)下了當(dāng)年全國土地交易最高總價，成為當(dāng)時全國的“地王”。

在“地王”基礎(chǔ)上建成的小區(qū)，竟然交付使用不到10年，就出現(xiàn)外墻脫落現(xiàn)象，確實有點難以想象。要知道，以如此高的價格拿下的土地，怎么說也要把小區(qū)建成樣板小區(qū)，把房子建成示范房子，而不是豆腐渣工程。

而按照澎湃新聞記者在該小區(qū)看到的情況，該小區(qū)有不少樓棟肉眼可見存在外墻剝落痕跡。而萬科物業(yè)也表示，今年對涉事6號棟進(jìn)行過一次排查，有幾棟存在外墻脫落、滲水，已經(jīng)申報了物業(yè)專項維修資金，在走流程，準(zhǔn)備組織施工單位進(jìn)場維修。

也就是說，這個小區(qū)，確實已經(jīng)出現(xiàn)外墻脫落現(xiàn)象，且比較嚴(yán)重。這就不能不讓人感到，房屋質(zhì)量是存在比較大的問題的。外墻存在問題，房屋安全是否也存在問題呢？外墻不到10年就出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，整棟房屋的質(zhì)量是否也存在安全隱患呢？

雖然將外墻脫落與房屋安全放在一起比較，不一定最恰當(dāng)。但是，外墻在如此短的時間內(nèi)就出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，又怎能不讓人對房屋的質(zhì)量安全產(chǎn)生擔(dān)憂呢？如果質(zhì)量存在安全隱患，那就會給住在房子里的居民產(chǎn)生不安全感。購買了高檔小區(qū)房屋的居民，反而對房屋安全難安心，住房帶來的幸福感從哪里體現(xiàn)呢？

尤其值得注意的是，這片小區(qū)的土地，是北辰實業(yè)2007年拿下的，是房地產(chǎn)市場火爆時獲得的，其在預(yù)售過程中，也是在房價高位時出售的，購房者購買的也是高價房，且相當(dāng)一部分居民是通過房貸買下的房子。如果質(zhì)量安全存在問題，對這些居民來說，內(nèi)心的焦慮也是可想而知的。

也正因為如此，這起事故反映的問題，不只是21歲的生命被無情剝奪問題，還有這些房屋質(zhì)量安全有沒有保證的問題。透過表面看本質(zhì)，外墻質(zhì)量如此，房屋整體質(zhì)量如何，不能不打個問號。

這也意味著，有關(guān)方面在調(diào)查案件的同時，是否也應(yīng)當(dāng)對房屋的質(zhì)量安全進(jìn)行一次全面檢查，看一看房屋的質(zhì)量安全是否也存在問題。如果有問題的話，就要及早采取措施，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故。

“地王”讓行人傷亡，這可不是一件好事。開發(fā)公司、施工企業(yè)、物業(yè)公司等，當(dāng)如何來為此起事故擔(dān)責(zé)，應(yīng)當(dāng)有個說法。21歲的生命戛然停止，10歲不到的房屋不能也生命出現(xiàn)問題。責(zé)任單位不僅要對21歲的生命負(fù)責(zé)，給21歲的生命有個交代，更要給住在這一小區(qū)的居民有個交代，讓他們不要住在“地王”房子里，卻要為安全擔(dān)憂。

行走在老舊小區(qū)，廣大居民已經(jīng)有了防范之心，會最大限度地注意可能脫落的水泥塊等。行走在新小區(qū)、特別是高檔小區(qū)旁邊，如果也要如此防范，生活在城市的人，該有多難啊。

需要注意的一個現(xiàn)象是，盡管上世紀(jì)七、八十年代建成的建筑物，看似房齡很長了，但是，并不好看的水泥外墻，卻極少看到有脫落的現(xiàn)象。相反，建成時間不長的新小區(qū)卻出現(xiàn)外墻脫落現(xiàn)象，也就不能不讓人感到，開發(fā)商在建房時，確實存在重利不重質(zhì)現(xiàn)象，而監(jiān)理、房屋質(zhì)量檢查部門、住建部門等，也沒有很好履行好自己的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)從21歲生命的戛然停止中吸取教訓(xùn)。

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作者｜譚浩俊

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