8月5日，閩侯縣資規(guī)局發(fā)布《關(guān)于閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）C、D、E基本單元動態(tài)維護(hù)論證報告的公示》，廣泛征求公眾意見。公示日期截至8月18日。

根據(jù)公示內(nèi)容，本次擬調(diào)整地塊位于閩侯縣城西南部竹岐片區(qū)，屬閩侯中心大縣城規(guī)劃范圍，是福州城區(qū)向西輻射南平、三明、寧德的重要門戶。

本次調(diào)整涉及閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)C、D、E單元工業(yè)用地建筑密度調(diào)整，將建筑密度指標(biāo)由≤45%調(diào)整為30%-60%。調(diào)整前后地塊指標(biāo)詳見下表：

根據(jù)上述指標(biāo)，此次調(diào)整涉及總用地面積共121.1公頃（合1816.5畝），用地性質(zhì)均為一類工業(yè)用地，建筑限高50米。

規(guī)劃調(diào)整必要性看，竹岐片區(qū)控規(guī)建筑密度指標(biāo)的調(diào)整，既是順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級的內(nèi)在規(guī)律、破解土地資源約束的必然選擇，也是提升規(guī)劃實施彈性、支撐區(qū)域協(xié)同發(fā)展的關(guān)鍵舉措。

此次調(diào)整，其方向與國家政策導(dǎo)向、縣級發(fā)展戰(zhàn)略及片區(qū)實際需求高度契合，能夠有效解決當(dāng)前發(fā)展瓶頸，為片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。由縣資規(guī)局牽頭，按相關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

此前控規(guī)截圖

今年3月5日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局曾公示“關(guān)于閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）”。控規(guī)顯示，竹岐榕中路兩側(cè)規(guī)劃有大面積的一類工業(yè)用地。

近年來，竹岐鄉(xiāng)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，以創(chuàng)建“閩都國際文旅工藝小鎮(zhèn)”為抓手，圍繞“一核、兩區(qū)、三組團(tuán)”（中央發(fā)展核心，科創(chuàng)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)，地鐵組團(tuán)、閩越水鎮(zhèn)組團(tuán)、金水湖組團(tuán)）目標(biāo)，不斷探索發(fā)展路徑，拓寬發(fā)展空間，整合各類資源，主動融入“三城”建設(shè)，做強做大中心大縣城。

文章來源:樂居買房