在廣州國(guó)際金融城起步區(qū)的核心臨江地段，一座融合商務(wù)、休閑、社交于一體的大型綜合體正悄然崛起 —— 金融城?天際廣場(chǎng)（Skyline Plaza）。項(xiàng)目雄踞珠江沿岸黃金位置，坐擁 250 米江岸線與 270 度一線江景，以約 17 萬平方米的總建筑面積（地上 13.2 萬平方米、地下 3.8 萬平方米），重新定義濱江商業(yè)綜合體的價(jià)值標(biāo)桿。

一、區(qū)位與交通：立體網(wǎng)絡(luò)接駁全城

金融城?天際廣場(chǎng)的地理位置堪稱得天獨(dú)厚，東至車陂路車陂南過江隧道，南鄰臨江大道及臨江大道隧道，西接綠融路，北靠黃埔大道與花城大道延長(zhǎng)線，形成四通八達(dá)的地面交通脈絡(luò)。從項(xiàng)目出發(fā)，12 分鐘可直達(dá)天河珠江新城，8 分鐘抵達(dá)黃埔魚珠，5 分鐘暢達(dá)海珠琶洲東，輕松融入廣州核心商圈。

交通配套方面，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了 “地鐵 + 公交 + 水上交通” 的立體覆蓋：

• 雙地鐵加持，緊鄰 4 號(hào)線與 5 號(hào)線交匯的車陂南站，快速通達(dá)全城各主要區(qū)域；
• 周邊環(huán)繞超 20 條公交線路，滿足日常通勤與短途出行需求；
• 毗鄰水上巴士及游艇會(huì)碼頭，為商務(wù)接待與休閑出行提供更多元選擇。

二、業(yè)態(tài)布局：多元功能的有機(jī)融合

項(xiàng)目以 “24 小時(shí)濱江商業(yè)綜合體” 為定位，涵蓋寫字樓、高端酒店、商業(yè)三大核心業(yè)態(tài)，形成互補(bǔ)共生的業(yè)態(tài)生態(tài)：

1. 寫字樓：江景賦能的高效辦公空間

• 總建筑面積約 6.1 萬平方米，分布于 A 座 5-22 層，單層建筑面積 2000-2500 平方米；
• 配備 24 小時(shí) VRV 多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，支持獨(dú)立控溫與靈活調(diào)節(jié)，滿足不同企業(yè)的辦公需求；
• 采用日立進(jìn)口高速電梯，運(yùn)行平穩(wěn)靜音，配合智能控制系統(tǒng)提升通勤效率；
• 建筑外立面選用雙層 LOW-E 中空超白玻璃幕墻，全景落地窗設(shè)計(jì)確保無遮擋江景視野，同時(shí)引入自然通風(fēng)與充足采光；
• 超 10 米挑高的大堂搭配現(xiàn)代藝術(shù)裝飾，以高端材質(zhì)與精致細(xì)節(jié)彰顯企業(yè)形象。

2. 高端酒店：商務(wù)與休閑的雙重載體

• 總面積約 3.3 萬平方米，為商務(wù)人士提供高品質(zhì)住宿服務(wù)，同時(shí)滿足休閑度假需求；
• 依托項(xiàng)目的江景資源與商業(yè)配套，成為連接商務(wù)與生活的重要節(jié)點(diǎn)。

3. 商業(yè)配套：24 小時(shí)活力社交場(chǎng)

• 總建筑面積約 3.8 萬平方米，分布于 A、B、C 座 1-4 層，單層面積 2500-6000 平方米；
• 業(yè)態(tài)規(guī)劃多元豐富，涵蓋高端餐飲、特色餐吧、潮流設(shè)計(jì)師品牌、網(wǎng)紅酒吧、KTV、Live House 等，打造 “越夜越精彩” 的夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)；
• 3F 聚焦潮流娛樂，4F 定位高端商務(wù)會(huì)客，2F 以主題餐飲為主，1F 則融合科技體驗(yàn)、零售、咖啡茶飲等生活服務(wù)，滿足全時(shí)段、全場(chǎng)景消費(fèi)需求；
• 擁有一線江景無邊際露臺(tái)，為消費(fèi)者帶來獨(dú)一無二的感官體驗(yàn)，定期舉辦的主題活動(dòng)更強(qiáng)化了其社交屬性。

三、核心優(yōu)勢(shì)：稀缺資源與品質(zhì)升級(jí)

1. 不可復(fù)制的江景資源
2. 270 度環(huán)幕江景視角，白天可飽覽珠江碧波蕩漾，夜晚能欣賞兩岸璀璨夜景。隨著珠江沿岸開發(fā)升級(jí)，此類稀缺資源的價(jià)值將持續(xù)凸顯。
3. 人性化的空間設(shè)計(jì)
4. 雙層 LOW-E 中空超白玻璃幕墻不僅提升建筑質(zhì)感，更實(shí)現(xiàn)自然采光與通風(fēng)；超 10 米挑高大堂營(yíng)造寬敞明亮的空間感，細(xì)節(jié)處的現(xiàn)代藝術(shù)裝飾彰顯尊貴品質(zhì)。
5. 智能高效的設(shè)施配置
6. 24 小時(shí) VRV 空調(diào)系統(tǒng)支持獨(dú)立控溫，節(jié)能環(huán)保；日立進(jìn)口高速電梯配合智能控制系統(tǒng)，確保運(yùn)行平穩(wěn)高效，節(jié)省商務(wù)人士的寶貴時(shí)間。
7. 便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)
8. 雙地鐵、多條公交線、水上巴士及游艇碼頭的組合，構(gòu)建起 “地面 + 地下 + 水上” 的三維出行體系，暢達(dá)全城的同時(shí)提升出行體驗(yàn)。

金融城·天際廣場(chǎng)以“珠江之畔，繁華盛景”為核心理念，不僅是一座商業(yè)綜合體，更是推動(dòng)城市功能升級(jí)的重要載體。它將商務(wù)辦公、高端酒店、精致餐飲、潮玩娛樂等功能有機(jī)融合，為城市精英打造工作與生活的理想空間，啟幕廣州濱江商業(yè)的新篇章。