最近看到個深圳買房的故事，讓我心里直發(fā)毛。一個外地人2007年來深圳打工，剛開始手里也就二三十萬，硬是靠著攢錢在西城上筑買了套百平的房子，花了99萬。那時候深圳房價還低，他可能覺得這房子能住一輩子。

結(jié)果為了孩子上學(xué)，2014年他把這套房180萬賣掉，又掏了330萬買了學(xué)區(qū)房。這時候他可能覺得值，畢竟孩子能上好學(xué)校。但好景不長，2020年他把學(xué)區(qū)房1350萬賣掉，直接加杠桿買了華潤城潤府二期一套2880萬的豪宅。這一步看得我直搖頭——那時候深圳房價剛漲到頂，他肯定被“高端房抗跌”的說法騙了。

到了2025年，他不得不把這套豪宅1860萬賣掉，還倒貼了120萬。這五年房價腰斬，他不僅虧光了之前賺的錢，還得從老家親戚那兒借錢填窟窿。二十多年在深圳打拼，最后連套房子都沒落下，只能灰頭土臉回老家。

我算算他這些年經(jīng)歷：第一次買房趕上房價洼地，第二次踩中學(xué)區(qū)紅利，第三次卻栽在頂樓豪宅。說到底，他不是沒賺到錢，2014到2020年那波賺了1000多萬。但為啥最后反而虧了？還不是因為借錢買房，把全部身家都押在房價繼續(xù)漲上。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，誰還敢接那么貴的房子？

網(wǎng)友評論里有人罵他“活該”，說疫情期間還敢買高價房的人腦子有病。也有人說，他運氣太差，趕上政策調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行。但我覺得，這事兒根本不是運氣問題。深圳房價漲的時候，大家喊著“房住不炒”，可真到買房時誰不幻想一夜暴富？

現(xiàn)在深圳的房價還是高得嚇人，一套百平房子要一千多萬。我有個表哥在深圳送外賣，存了五年才湊夠首付，結(jié)果開發(fā)商突然降價，他差點被“首付貸”套牢。這種事在新聞里天天見，普通人真不敢隨便買房。

主人公雖然最后虧了，但至少住過豪宅，送孩子上了好學(xué)校，還見證了深圳的發(fā)展。這二十多年，他確實活出了很多人羨慕的人生。只是他可能沒想到，房價也會暴跌，更沒想到自己會成為政策調(diào)控下的“犧牲品”。

最近聽說深圳要試點“二手房指導(dǎo)價”，還有人傳房產(chǎn)稅要來了。這下更沒人敢炒房了，中介店里冷清得很。但剛需買房的，還得硬著頭皮上，畢竟結(jié)婚、上學(xué)都得有房。

說到底，買房這事就像坐過山車，上去容易下來難。主人公二十多年，從建筑工人到豪宅業(yè)主再到負(fù)債返鄉(xiāng)，把深圳樓市的瘋狂和泡沫全經(jīng)歷了?，F(xiàn)在年輕人看他的故事，可能只會想：與其搏一把，不如先存錢，實在不行就租房，總比背上幾百萬債強(qiáng)。