近日，我市房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)迎來(lái)一波新熱潮！國(guó)投襄陽(yáng)院子宸院、新武商MALL、力生臻樾、金楚智投璟園、壹號(hào)書(shū)院一期、漢成舜山府（商業(yè)部分） 等備受矚目的項(xiàng)目，已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。這標(biāo)志著它們正式拿到了項(xiàng)目落地的關(guān)鍵“準(zhǔn)生證”，即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)建設(shè)階段，為城市發(fā)展和市民生活品質(zhì)提升注入強(qiáng)勁動(dòng)力。一起來(lái)看看這些項(xiàng)目都有哪些亮點(diǎn)吧！

住宅

國(guó)投襄陽(yáng)院子宸院

國(guó)投襄陽(yáng)院子宸院項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)中原西路以南、振華路以東、紫貞公園路以北，建設(shè)單位為襄陽(yáng)襄辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

該項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，建設(shè)1棟11層住宅，1棟13層住宅，2棟14層住宅，1棟15層住宅，3棟16層住宅，4棟17層住宅，2棟配電房，1棟開(kāi)閉所，2棟2層配套樓，1棟3層商業(yè)配套樓，總建筑規(guī)模約99849㎡(其中地上建筑面積73551㎡、地下建筑面積26298㎡)。

項(xiàng)目襄陽(yáng)院子?xùn)|院已于年初正式交付，項(xiàng)目開(kāi)建以來(lái)，以 “品質(zhì)為先” 為核心準(zhǔn)則，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工落地的用心，成為襄陽(yáng)品質(zhì)項(xiàng)目之一。

金楚智投·璟園

金楚智投·璟園是由襄陽(yáng)金楚聯(lián)投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目位于襄城區(qū)長(zhǎng)虹南路以東、福利路以南，地塊為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地，土地面積23174.95平方米，建設(shè)面積41714.91平方米。

項(xiàng)目地塊區(qū)位圖

項(xiàng)目地塊于5月15日經(jīng)過(guò)22輪激烈競(jìng)價(jià)，以總價(jià)近1.44億元被襄陽(yáng)遠(yuǎn)景博宏商貿(mào)有限公司摘得。成交樓面價(jià)3450元/㎡。

從規(guī)劃要求中得知，計(jì)容建筑面積≤41714.91㎡，容積率僅1.8，結(jié)合限高要求，適合打造高端低密度住宅產(chǎn)品，如洋房、別墅，符合襄城區(qū)近年來(lái)推進(jìn)“高品質(zhì)住宅”的政策導(dǎo)向。

力生臻樾

力生臻樾位于高新區(qū)上崗路以東、臺(tái)子灣路以南。地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地，批準(zhǔn)用地面積29941.75㎡，建設(shè)規(guī)模74854.38㎡。建設(shè)單位為襄陽(yáng)力生高新置業(yè)有限公司。

地塊區(qū)位圖

作為襄陽(yáng)市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，高新臺(tái)子灣片區(qū)一直備受關(guān)注，隨著周邊一系列配套完善成熟：吾悅廣場(chǎng)、天貿(mào)城、麥德龍等大型商超扎根；教育資源云集：襄陽(yáng)楓葉國(guó)際學(xué)校、襄陽(yáng)二十七中、高新四中等，名校襄陽(yáng)五中近在咫尺。

壹號(hào)書(shū)院一期

壹號(hào)書(shū)院項(xiàng)目位于樊城區(qū)大慶東路以東，臨清巷以北，由襄陽(yáng)市樊城徐東置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。地塊一(一期)總建筑面積約27184㎡，擬建設(shè)2棟17層住宅樓及門(mén)衛(wèi)房。地塊二(一期)總建筑面積約42940㎡，擬建設(shè)3棟17-26層住宅樓、1棟3層幼兒園及1棟2層配套服務(wù)設(shè)施樓。

該項(xiàng)目地塊于2024年11月15日，以近2.4億競(jìng)得，總面積38533.93平方米，地塊性質(zhì)含城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、教育用地、公園綠地?？偨婕s96335平方米；樓面價(jià)約2478.1元/㎡

商業(yè)

新武商MALL

襄陽(yáng)新武商MALL位于樊城區(qū)春園路以南、漢江路以西，建設(shè)用地面積36048.3㎡（約54畝），規(guī)劃建筑面積約10萬(wàn)方。

項(xiàng)目東臨漢江路主干道，北接春園路交通動(dòng)脈。地塊與萬(wàn)達(dá)、沃爾瑪兩大成熟商圈形成“黃金三角”，半徑3公里內(nèi)覆蓋漢江路居住核心區(qū)。周邊有：民發(fā)盛特一品、漢成舜山府、天一書(shū)院等住宅項(xiàng)目。

地塊區(qū)位

該項(xiàng)目是襄陽(yáng)市重點(diǎn)招商項(xiàng)目，更是武商集團(tuán)在鄂西北的重要戰(zhàn)略布局，規(guī)劃建設(shè)綜合性商業(yè)中心的同時(shí)在樊城區(qū)設(shè)立區(qū)域總部。

項(xiàng)目建成后，將把位于民發(fā)廣場(chǎng)的武商襄陽(yáng)購(gòu)物中心整體搬遷至新的綜合體，并以“武商夢(mèng)時(shí)代”為藍(lán)本引入豐富業(yè)態(tài)，打造一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、社交等多功能為一體的商業(yè)中心。

漢成舜山府商業(yè)部分

漢成舜山府項(xiàng)目商業(yè)地塊位于樊城區(qū)春園路以北、漢江北路以東，由襄陽(yáng)市漢成潤(rùn)澤置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

該項(xiàng)目擬建設(shè)4棟2-6層商業(yè)、酒店。該項(xiàng)目總建筑面積約17242㎡，其中地上計(jì)容建筑面積約12890㎡，地下室建筑面積約4352㎡。

多個(gè)品質(zhì)住宅推進(jìn)中，將提供大量的房源，涵蓋不同面積段和產(chǎn)品類(lèi)型，有效滿(mǎn)足市場(chǎng)多樣化的購(gòu)房需求。同時(shí)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的持續(xù)供應(yīng)，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)購(gòu)房者信心。

運(yùn) 營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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