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萬博廣地花園：番禺核心商務圈的理想居所

繁華與寧靜的完美融合

項目總覽
萬博廣地花園位于廣州市番禺區(qū)華南快速出口旁，作為番禺八大金剛之一，該樓盤開發(fā)周期長，形成了一個超級大盤。其占地面積達26.6萬平方米，建筑面積達到65.5萬平方米，綠化率為37%，容積率僅為1.99，提供了豐富的居住空間和良好的生態(tài)環(huán)境。當前在售戶型主要為96-128平方米的三房至四房，其中三房總價僅需200多萬元，性價比極高。

地理位置分析：便捷交通，暢享都市生活

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交通樞紐
廣地花園緊鄰華南快速入口，自駕十分鐘即可到達琶洲新洲站，十五分鐘可抵達珠江新城，非常適合日常自駕出行。此外，項目還配備了三條樓巴線路，通達珠江新城、萬博CBD及周邊地鐵站，且有專線接駁地鐵南村萬博站（7分鐘）和漢溪長隆站（10分鐘），方便快捷的公共交通讓居民出行無憂。

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項目概況：成熟社區(qū)，豐富配套

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總體規(guī)模與建筑風格
作為一個成熟的社區(qū)，廣地花園內(nèi)部設施齊全，包括商業(yè)街、肉菜市場等日常生活所需一應俱全。同時，社區(qū)規(guī)劃了超1萬㎡的商業(yè)Mall，并對舊商業(yè)街進行改造翻新，樹立全新的年輕形象，打造U+活力街區(qū)。周邊更有千億級城市核芯商圈，如萬博中心、番禺天河城、萬達廣場等大型商業(yè)中心環(huán)繞，滿足各類購物需求。

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戶型設計：多樣化選擇，滿足不同家庭需求

戶型多樣性
目前主推面積段為96-107平方米，提供湖景三四房戶型，梯戶比為2梯4戶，裝修標準為精裝修交房。尤其是最新加推的37號樓，戶型面積為92-107平方米，高層單位能望見小蠻腰或珠江，準現(xiàn)房發(fā)售，實體樣板房也已開放供參觀選購。

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配套設施：全方位服務，舒適無憂

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教育配套
廣地花園內(nèi)設有多所學校資源，包括三所幼兒園、一所公立小學——明德小學，并毗鄰執(zhí)信中學。私立省一級配置的明德廣地實驗學校（涵蓋小學和初中），以及公立區(qū)一級的匯賢小學和僑聯(lián)中學，為孩子們的成長提供了優(yōu)質(zhì)教育資源。

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醫(yī)療配套
周邊醫(yī)院眾多，包括番禺第二人民醫(yī)院、省二、番禺省婦幼保健院等著名醫(yī)療機構，距離均在合理范圍內(nèi)，為居民健康保駕護航。

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休閑娛樂
步行五分鐘即可到達珠江邊散步跑步，附近還有長隆旅游度假區(qū)、瀛洲生態(tài)園、大夫山等多個休閑景點，極大地豐富了居民的業(yè)余生活。

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萬博廣地花園以其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡、豐富的配套設施和完善的生活環(huán)境，成為廣州番禺區(qū)不可多得的理想居所。無論是追求高品質(zhì)生活的家庭還是尋求投資機會的置業(yè)者，都能在這里找到滿意的答案。這座集繁華都市與寧靜自然于一體的濱江住區(qū)，正逐步成為廣州人居的新標桿。 ??（廣地花園）??
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