令牌，又出手了。

就在剛剛，經(jīng)過12輪激烈競拍，蘭州令牌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以30890萬元，成功競得七里河馬灘約54畝居住用地。

地塊位于銀灘南路以東、學(xué)府致遠(yuǎn)學(xué)校以南、七里河區(qū)法院以西、甘肅煙草工業(yè)有限責(zé)任公司以北范圍。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

今年，令牌在蘭州土地市場展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的勢頭。

3月份的時(shí)候，令牌在短短一個(gè)月內(nèi)，先后將安寧中央商務(wù)區(qū)的兩塊居住用地收入囊中，也就是如今的令牌·云啟。

此次布局七里河馬灘，意味著半年時(shí)間內(nèi)，令牌在蘭州主城已經(jīng)鎖定了2個(gè)項(xiàng)目。

如此密集的土地儲備動(dòng)作，不僅凸顯了令牌的實(shí)力，更體現(xiàn)了其深耕蘭州的決心和魄力。

此次成交的地塊單價(jià)：573.3323萬元/畝，樓面地價(jià)：3440.01元/m2，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

地塊代征城市道路用地面積4564.1平方米(合6.846畝)；代征城市綠地面積2475.3平方米(合3.713畝)。

根據(jù)供地要求，該地塊還需配建總建筑面積約1050㎡的社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體，涵蓋社區(qū)黨組織用房、社區(qū)服務(wù)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動(dòng)站、托兒所、托老所等多功能空間。

以及總建筑面積約770㎡的小型多功能運(yùn)動(dòng)（球類）場地、約900㎡的兒童及老年人活動(dòng)場地，和居民健身設(shè)施、便利店等公共服務(wù)設(shè)施。

綜合來看，該地塊的區(qū)位優(yōu)勢較為突出，北側(cè)是黃河風(fēng)情線和馬灘濕地公園，以及黃河對岸一衣帶水的銀灘濕地公園，生態(tài)景觀優(yōu)勢明顯。

它還近鄰南濱河西路、銀灘南路，向南可到達(dá)地鐵1號線馬灘站，交通便捷度不言而喻。

而且，這一地塊緊鄰令牌·未來時(shí)光。

令牌·未來時(shí)光是令牌集團(tuán)進(jìn)駐蘭州打造的第一個(gè)項(xiàng)目，也就是說這片區(qū)域未來肯定是令牌的大本營，令牌布局蘭州的版圖也將持續(xù)擴(kuò)大。

更重要的是，該地塊容積率僅2.5，且地塊臨靠黃河，低密生態(tài)優(yōu)勢顯著。

再加上此前官方消息顯示，七里河區(qū)人民醫(yī)院異地搬遷項(xiàng)目也已經(jīng)選址馬灘。

所以，未來馬灘的配套設(shè)施將會更加完善，這片區(qū)域的價(jià)值還將進(jìn)一步釋放。

從初入蘭州到如今連續(xù)拿地，令牌在2025年蘭州樓市中，正展現(xiàn)出愈發(fā)強(qiáng)勁的發(fā)展勢能。

接下來，這一實(shí)力強(qiáng)企和優(yōu)質(zhì)地塊將會擦出怎樣的火花，讓我們拭目以待。

作者=指蘭針·卷卷

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