華僑城·新璽

華僑城·新璽售樓處電話：4000 437 779（營銷中心24小時電話）項目最新介紹：房價、價格、折扣、學(xué)區(qū)、學(xué)校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優(yōu)缺點、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢

華僑城·新璽開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【開發(fā)商網(wǎng)站】

華僑城·新璽售樓處24小時電話?：4000 437 779【開發(fā)商網(wǎng)站】

華僑城·新璽售樓部24小時電話?：4000 437 779【開發(fā)商網(wǎng)站】

??Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

??若有中介虛假宣傳，請及時與售樓中心核對真假，避免上當(dāng)！開發(fā)商熱線4000 437 779【開發(fā)商網(wǎng)站】

由華僑城集團(tuán)開發(fā)，品牌信譽(yù)良好。邀請世界頂級設(shè)計團(tuán)隊，建筑設(shè)計獨特，采用超高層建筑群，外觀時尚，內(nèi)部空間布局合理，大平層設(shè)計寬敞明亮，部分戶型做到一層一戶，有超寬幕開間、全景落地窗等設(shè)計，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，還引入先進(jìn)的智能家居系統(tǒng)。此外，項目采用了先進(jìn)的隔音材料和技術(shù)，確保室內(nèi)外聲音的有效隔絕，從而降低噪音對居住者的干擾。

華僑城?新璽基礎(chǔ)資料

開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)

占地面積：2.5萬㎡

總建面：28.9萬㎡

產(chǎn)權(quán)：40年(18-58年)

總戶數(shù)：402戶

面積：230-280㎡3房3衛(wèi)，300-380㎡4+1房5衛(wèi)，576㎡4+1房6衛(wèi),600-700㎡6-7房7衛(wèi)

車位比：1060個1:2.3

梯戶比：1棟1/2單元32層以下 3梯2戶 /32層以上3梯1戶，2棟2梯1戶/3梯1戶

價格：中區(qū)10-16萬 高區(qū)16-20萬

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝（1.2萬-1.6萬/平）

物業(yè)公司：華僑城物業(yè)

物業(yè)管理費：14.8元/㎡

容積率：7.4

綠化：30%

交樓時間：現(xiàn)樓

建筑類型：公寓/商辦

層高：1棟3.6米,2棟4米

使用率：75%

樓層高：1棟38層，2棟57層

棟數(shù)：3棟

水電：民水民電

商業(yè)：自帶5萬㎡（華潤運營）

學(xué)校：附近南山外國語濱海學(xué)校，蛇口學(xué)校，海岸小學(xué)，太子灣學(xué)校

【華僑城·新璽】在售產(chǎn)品:

?1棟海景公寓（南北通/雙陽臺/通燃?xì)猓?/p>

1A棟

230平（3房 ）

精裝折后價：約4111-4880萬（17.7-20.8萬）

350平（4房）

精裝折后價：約7366-9400萬（21.4-27.2萬）

?2棟地標(biāo)商辦(大平層/通燃?xì)?4米層高）

中區(qū)17F-43F:（精裝?1.2萬/平米）

約300-310平（朝:東/西）3+1房

毛坯折后價: 約2908-4164萬（9.8-13.2萬）

約370平（朝:東南、東北、西北）4+1房

毛坯折后價：約3689-5170萬（10.2-13.7萬）

高區(qū)45F-57F:（精裝?1.6萬/平米）

約493-610平米（朝:東南、東北、西北）

毛坯折后價: 約7610-8708萬（12.5-15.4萬）

8米復(fù)式（西南端頭）

約375平米（雙層）

毛坯折后價: 約8410-9258萬（精裝?2萬/平米）

分布圖：

【一棟 一、二單元】（6-32層）三梯兩戶

33-38F 3T1

一棟三四單元平面圖：

24-32F 3T2

33-38F 3T1

【戶型圖】：

面積：1棟一二單元約230㎡ 3房2廳3衛(wèi)

面積：1棟三四單元約230㎡ 3房2廳3衛(wèi)

面積：1棟三四單元約280㎡ 3房2廳3衛(wèi)

面積：1棟一二單元約350㎡ 4房2廳4衛(wèi)

面積：約500㎡ 5房3廳6衛(wèi)?工人房

面積：約628㎡ 5房3廳5衛(wèi)?工人房

面積：約700㎡ 6房3廳6衛(wèi)?工人房

層高3.6m 3梯2戶 / 3梯1戶

客餐連廳，延伸美好生活場域

超寬幕陽臺，讓生活邂逅無垠的海景

套房設(shè)計，闊綽空間尊享私密

— 品質(zhì)公區(qū) —

【公寓首層入戶門頭效果圖】

— 泛會所 —

塑 造 富 有 超 強(qiáng) 時 空 感

當(dāng) 代 與 藝 術(shù) 性 的 體 驗 空 間

社 交 / 私 密 / 尊 享 / 藝 術(shù) 生 活 館

05戶型 約400㎡ 四房三廳五衛(wèi)西、南、北，三面景觀視野看深圳灣海景、內(nèi)海景、城市景觀

開發(fā)商介紹：【品牌—立序灣區(qū)頂豪標(biāo)桿】2018年，華僑城落子蛇口之濱，啟幕海上華僑城的藍(lán)圖，重新定義濱海生活的極致想象

【區(qū)位—未來城市增長級】

蛇口將環(huán)抱聯(lián)動前海、深圳灣，形成三大千億級經(jīng)濟(jì)中心疊加發(fā)展格局，成為深圳未來30年發(fā)展的主核增長極

華南地區(qū)唯一的集“海、路、空、鐵”于一體的現(xiàn)代化國際郵輪母港，速達(dá)香港、達(dá)澳門，暢游日本、韓國、新加坡、馬來西亞等多國

七縱三橫一高速，快捷交通路網(wǎng)

七縱：南海大道、興海大道、后海濱路、沙河西路、科苑大道、灣廈路、中心路

三橫：濱海大道、東濱路、望海路，東西貫通全域

一高速：沿江高速，快速接駁香港、前海

— 藝術(shù)配套 —

40年來的歷史沉淀與人文藝術(shù)在蛇口碰撞，造就出了灣區(qū)首屈一指的文化藝術(shù)坐標(biāo)

四館——V&A國際美術(shù)展館深圳分館、中國改革開放蛇口博物館、深圳創(chuàng)意設(shè)計館（規(guī)劃中）、深圳科技生活館（規(guī)劃中）

四地——南海意庫、海上世界藝術(shù)中心、蛇口價值工廠、深圳歌劇院（規(guī)劃中）

兩展——深港城市-建筑雙年展、深圳設(shè)計周

— 商業(yè)配套 —

項目直線范圍5公里內(nèi)，可達(dá)體量超100萬㎡的海上世界綜合體，與項目毗鄰的太子灣綜合體也將入駐中國首家一線臨海的K11、香港蘭桂坊LKF

華僑城·新璽

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