南都訊 記者劉繼賢 實習生孫佳 8月8日上午，中山城建·中南高科·智造港項目在黃圃鎮(zhèn)舉行首批廠房交付儀式，正式向首批9家企業(yè)交付廠房。據(jù)悉，首批入駐企業(yè)涵蓋智能裝備、新材料、電子信息技術等領域，預計2025年底可實現(xiàn)年產(chǎn)值約6000萬元，年稅收貢獻約400萬元。

中山城建·中南高科·智造港項目在黃圃鎮(zhèn)舉行首批廠房交付儀式。

中山城建·中南高科·智造港位于黃圃鎮(zhèn)馬安村，是中山首宗通過農(nóng)村三資管理平臺公開遴選合作企業(yè)的“工改”項目。中山城建集團相關負責人介紹，該項目占地面積57畝，建筑面積約14萬平方米，總投資約5億元，建設5棟獨棟廠房、2棟高層廠房及配套2棟產(chǎn)業(yè)促進中心及1棟返還物業(yè)。改造前，該地塊僅為容積率約0.71的低效鋅鐵棚廠房，產(chǎn)業(yè)層次低、廠房環(huán)境差。改造后，預計實現(xiàn)年產(chǎn)值1200萬元/畝，年稅收82萬元/畝，經(jīng)濟效益約為改造前的10倍。

據(jù)悉，該項目定位為高標準科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚焦發(fā)展智能家居、智慧家電、新一代信息技術及先進裝備制造等產(chǎn)業(yè)，深度融入黃圃鎮(zhèn)家電產(chǎn)業(yè)生態(tài)，將協(xié)同北部佛山等地加快打造世界級家電產(chǎn)業(yè)集群。依托區(qū)域內(nèi)京東、美的、TCL、格蘭仕、奧馬、東菱威力等龍頭企業(yè)形成的成熟產(chǎn)業(yè)鏈，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)協(xié)同支撐。

從區(qū)位上看，該項目位于黃圃鎮(zhèn)，享有中山唯一擁有“一港一鐵五路”多式聯(lián)運交通體系的區(qū)位優(yōu)勢。距離黃圃高速收費站約8公里，可快速接入廣中江高速、廣澳高速、廣珠西線高速，高效通達廣州、深圳、珠海等粵港澳大灣區(qū)核心城市。

項目效果圖。

從配套來看，該項目周邊物流便捷，3公里半徑內(nèi)集聚萬緯中山物流園、豐樹現(xiàn)代物流園兩大基地，形成“臨港制造+多式聯(lián)運”高效供應鏈；人才儲備充沛，項目鄰近中山市技師學院；生活配套成熟，3公里范圍內(nèi)覆蓋商業(yè)綜合體、教育醫(yī)療設施及住宅區(qū)。

據(jù)介紹，該項目于今年7月完成整體竣工備案驗收，8月8日向首批9家企業(yè)交付廠房，交付面積超1.5萬平方米。首批入駐企業(yè)含國家高新技術企業(yè)1家，涵蓋智能裝備、新材料、電子信息技術等領域，預計2025年底可實現(xiàn)年產(chǎn)值約6000萬元，年稅收貢獻約400萬元。