美國只要開啟降息模式，我們的降息空間就更大，

好消息是，最近美聯(lián)儲9月已經(jīng)要重啟降息，則中國的LPR利率也有望在9月22日再次降息，由此引導國內(nèi)房貸利率進一步下降，

屆時，準備買房的人，購買成本更低了，對還沒買房的人來說，當然稱得上一大利好。

想必你也知道了，最近，美聯(lián)儲主席鮑威爾跟特朗普杠上了，川普二進宮以后，他就希望快速降息，但是他覺得鮑威爾壓根就不配合他，

川普覺得，只有快速降息才能拉動經(jīng)濟，才能打贏明年11月的中期選舉。

但是鮑威爾卻認為，特朗普壓根無法預料的關(guān)稅政策會刺激通脹，所以要等等看。面對這種情況，川普也沒轍，畢竟向來美國總統(tǒng)只有提名美聯(lián)儲主席的權(quán)力，任免權(quán)在參議院。所以，川普即使是看鮑威爾不順眼，也沒法罷免他。

所以，過去幾個月，川普就只能用抱怨、指責的方式，甚至威脅要罷免他的方式，試圖讓鮑威爾聽話。

不過，最近倒是有個好消息讓特朗普欣喜不已：美聯(lián)儲理事庫格勒（Adriana Kugler）上周末提出辭職，并將于本周五（8月8日）生效，

這就為特朗普提前將下一屆美聯(lián)儲主席塞入美聯(lián)儲，提供了絕佳機會。

特朗普完全可以將聽話的人提名為美聯(lián)儲理事，等明年5月鮑威爾任期結(jié)束，再提名讓這個人上任美聯(lián)儲主席。

估計8月8日前后，特朗普就會決定提名新的美聯(lián)儲理事，而且這個人，大概率會在明年擔任美聯(lián)儲主席。

另外，雖然鮑威爾還是美聯(lián)儲主席，而且一直以來他都堅定拒絕降息，但是最近的數(shù)據(jù)情況，也讓他立場松動了：美國就業(yè)數(shù)據(jù)開始走壞，所以9月降息概率非常高。

美國勞工統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月新增非農(nóng)就業(yè)人數(shù)驟降至7.3萬人，大幅低于預期的10.4萬人，為去年10月以來最小增幅。有分析稱，美國勞動力市場出現(xiàn)“急速剎車”，或引發(fā)新一輪衰退擔憂。

就業(yè)數(shù)據(jù)公布后，美國利率期貨顯示美聯(lián)儲下次會議降息的可能性大幅上升。

與此同時，這個數(shù)據(jù)也恰好推動了特朗普希望的降息。

當然了，現(xiàn)在的美聯(lián)儲副主席已經(jīng)發(fā)布警告稱，“美國勞動市場存在惡化的跡象，美聯(lián)儲應(yīng)該盡快降息”。

由此可見，9月美聯(lián)儲降息是大概率了，但現(xiàn)在市場的爭論是，美聯(lián)儲議息會議（華盛頓時間9月16日到17日）后到底是降息50個基點還是25個基點。

經(jīng)濟學家的觀點是，可能降25個基點，但是預計在鮑威爾任期結(jié)束之前（2026年5月）將有兩次、共50個基點的降息（每次25個基點），

然后，新主席可能主導斷崖式降息。

我們國內(nèi)是每月20日產(chǎn)生新的LPR（貸款市場報價利率），這個利率就是當前的市場基準利率。

而近年來，LPR利率也一直處于降息通道，今年已經(jīng)降了一次：即5月份，降了10個基點，

不過預期：隨著美聯(lián)儲降息，國內(nèi)到年底前，可能迎來超10個基點的降息幅度，比如9月降一次，12月再來一次。

會不會如此，就看美聯(lián)儲的降息力度和節(jié)奏了。

但是預期2026年，中國LPR降息的空間更大一些。因為美聯(lián)儲會在2026年暴力降息，很有可能降息幅度達到150個基點以上。中美利差將快速收窄，這將給中國貨幣政策以更大的空間。

這就意味著，屆時大家的房貸利息負擔也將進一步減輕，還沒買房的人，屆時可以享受更低的貸款利率買房，簡直不要太爽了。

而且，隨著借貸資金越來越便宜，股市、樓市、實體經(jīng)濟，也將迎來穩(wěn)步上升機會。