7月熱如火，但樓市卻淡若冰！

在這個(gè)7月樓市淡季，誰(shuí)是長(zhǎng)沙的銷冠？@克而瑞數(shù)據(jù)揭曉：

【中建桃李九章】官方售樓處免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688（開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙中建桃李九章置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

長(zhǎng)沙中建桃李九章項(xiàng)目銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

剛過(guò)去的7月，桃李九章登頂，拿下長(zhǎng)沙樓市銷冠，又一次霸榜。沒(méi)錯(cuò)，“又一次”！

因?yàn)榻衲?-6月，整整半年時(shí)間，桃李九章同樣拿下銷冠：

也就是說(shuō)，今年1-7月，真正213天，桃李九章都處在樓市的頭把交椅，且數(shù)據(jù)遠(yuǎn)超第二名（超過(guò)約200套量級(jí)），形成了碾壓性的優(yōu)勢(shì)！

桃李九章，為什么能持續(xù)熱銷登頂，并遙遙領(lǐng)先第二名？

最重磅因素是教育。桃李九章，配套入讀“大同實(shí)驗(yàn)小學(xué)+湘郡培粹隆平校區(qū)”，雙名校配置、雙書(shū)包明確，加上小學(xué)今年開(kāi)學(xué)、中學(xué)已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，給了家長(zhǎng)們一顆定心丸！

尤其是湘郡培粹隆平校區(qū)，是桃李稱霸長(zhǎng)沙樓市的最有利武器？湘郡培粹隆平新校區(qū)，為何有如此大的能量？有四重優(yōu)勢(shì)：

省、市、區(qū)三級(jí)共建，罕見(jiàn)

學(xué)校由省、市、區(qū)三級(jí)共建，最近幾年長(zhǎng)沙學(xué)校建設(shè)史上幾乎是唯一一例。（四大名校新校區(qū)，暫時(shí)不計(jì)。）

為什么省里投錢？因?yàn)楹限r(nóng)業(yè)大學(xué)是省屬高校，作為農(nóng)大子弟學(xué)校，省財(cái)政需要撥款。

省里投錢代表什么？代表層級(jí)多，層級(jí)高，這種學(xué)校沒(méi)理由辦不好。要不你想想，市里如何向省里交代呢？

面朝大公園，這環(huán)境，全長(zhǎng)沙罕見(jiàn)

我們過(guò)往看到的圖，都是一張從東往西看的圖。來(lái)，大家多看幾個(gè)角度。

學(xué)校西側(cè)緊挨著母體——湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，東邊面向800畝東湖公園。大門朝東而開(kāi)。

這就有點(diǎn)意思了，因?yàn)榻^大部分學(xué)校大門都是臨馬路，前面沒(méi)什么視野可言，但這個(gè)學(xué)校直接臨一個(gè)大湖，我相信以后的學(xué)子回憶母校的時(shí)候，總忘不了這800畝東湖。

全長(zhǎng)沙唯一一個(gè)能買房買進(jìn)去的大學(xué)子弟學(xué)校

這是湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)的子弟學(xué)校，農(nóng)大子弟（含退休職工的第三代）直接入讀，岳麓山實(shí)驗(yàn)室人才子弟直接入讀。

在長(zhǎng)沙，，大學(xué)子弟學(xué)校一旦覺(jué)悟，就會(huì)狂飆。只要它們與四大名校開(kāi)展合作，改善師資，就會(huì)出現(xiàn)“師資+生源”雙優(yōu)局面，然后成績(jī)就會(huì)大大提升?？梢载?fù)責(zé)人的告訴大家，以下六個(gè)大學(xué)子弟學(xué)校，都不簡(jiǎn)單：

湖南師大附中初中部：

恢復(fù)辦學(xué)4年，成績(jī)兩屆，四大率30%以上。

國(guó)防科大附中初中部：

長(zhǎng)沙市強(qiáng)力扶持4年，成績(jī)兩屆，四大率逆天。

中南二附中：

即原來(lái)鐵道學(xué)院附中，此前與長(zhǎng)郡合作，2024開(kāi)始與雅禮合作，四大率一直10%以上。估計(jì)還將大大上升。

中南一附中：

岳麓山下中南大學(xué)本部附中，此前一般般，但是2024年開(kāi)始與雅禮合作，估計(jì)即將開(kāi)始狂飆。

湖南大學(xué)附中：

講真，成績(jī)一般般，前幾天簽約，與長(zhǎng)郡合作。預(yù)計(jì)未來(lái)也是要狂飆的。

湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)附中：

本文主角，強(qiáng)勢(shì)引入湘郡培粹的一校兩址新校區(qū)，同樣會(huì)不簡(jiǎn)單的。

四大名初一校兩址新校區(qū)

長(zhǎng)沙過(guò)去10年是合作辦學(xué)的10年，未來(lái)10年則是頭部學(xué)校一校兩址的10年。哪些學(xué)校會(huì)具備很強(qiáng)的一校兩址效應(yīng)？答案：只有兩類，四大名校高中新校區(qū)附帶的初中部、四大名初及頭部實(shí)力初中！

加起來(lái)有10多個(gè)新學(xué)校估計(jì)可以，其他有些能沖出來(lái)，但數(shù)量不會(huì)多了。

湘郡培粹，正是這樣一個(gè)脫離了“合作辦學(xué)”趣味的學(xué)校，是牛校一校兩址，四大率絕非普通合作辦學(xué)可比。

綜上所述，四大名初一校兩址+大學(xué)子弟學(xué)校，僅此一個(gè)。桃李九章，作為目前配套入讀項(xiàng)目中唯一在售的樓盤，有先天優(yōu)勢(shì)。

桃李九章，容積率僅2.7，采用錯(cuò)位點(diǎn)式布局，搭配大中芯景觀和架空層設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)戶戶采光通風(fēng)無(wú)遮擋。二期主推約109-185㎡戶型，超大面積贈(zèng)送空間，實(shí)得超高，滿足從剛需到改善的全周期需求。

重點(diǎn)是價(jià)格，12500元/㎡起即可搶占雙名校學(xué)位。對(duì)比周邊同類學(xué)區(qū)房，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。最小面積才114m2，大概總價(jià)150萬(wàn)可以入門，門檻足夠美麗。加上這是隆平新區(qū)，地鐵6號(hào)線通達(dá)，10多萬(wàn)m2芙蓉天街商業(yè)體到位，湘雅二醫(yī)院即將開(kāi)建，周邊啥都有，在這里可以住下來(lái)、學(xué)下去，兩字：便利。

放眼全市，這是頂流初中、配套便捷之地，直接配套入讀的房子，可以買。

【中建桃李九章】官方售樓處免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688（開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙中建桃李九章置業(yè)顧問(wèn)：15874029968【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

長(zhǎng)沙中建桃李九章項(xiàng)目銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』