齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張子慧

七旬老人王秀蘭（化名）半生為家庭操勞，從照料老伴到撫育孫輩，把日子過得滿滿當(dāng)當(dāng)。可誰曾想，一份多年前的公證書，讓她突然面臨無家可歸的窘境。好在平度市法律援助中心及時(shí)介入，援助律師步步梳理、據(jù)理力爭(zhēng)，最終法院判決她享有房屋居住權(quán)并分得相應(yīng)存款，讓這位老人漂泊的心終于落了地。

半生操勞托真心，轉(zhuǎn)身卻遇“逐客令”

1996年，王秀蘭走進(jìn)這個(gè)重組家庭時(shí)，心里揣著“好好過日子”的樸素念頭。老伴帶著四個(gè)已成年的繼女，她便把自己活成了家里的“頂梁柱”——每天變著花樣給老伴做合口的飯菜，繼女們有難處，她總第一個(gè)上前搭把手；老伴病重那幾年，更是她寸步不離守在床邊，喂藥、擦身、夜里一次次起身查看，瑣碎的照料里藏著她對(duì)這個(gè)家全部的投入。

2006年老伴去世后，辦理房屋繼承公證那天，繼女問她對(duì)房子的想法。王秀蘭看著一個(gè)屋檐下朝夕相處的孩子們，心里想著“只要孩子們記著情分，往后能照拂我，房子要不要又何妨”，便在文書上簽了字，說：“我啥也不要，就指望你們老了能養(yǎng)著我。”

這之后近二十年，她守著這個(gè)家，照看孫輩們一個(gè)個(gè)長(zhǎng)大，日子平淡卻也算安穩(wěn)。直到2023年的一天，繼女拿著當(dāng)年的公證書找上門，說她無權(quán)住在這里，要讓她搬走以便把房子租出去。那一刻，王秀蘭愣住了——她已年過七旬，手腳不大利索，沒了勞動(dòng)能力，更沒攢下一分錢，除了這個(gè)住了大半輩子的屋子，竟沒處可去。幾番協(xié)商，繼女們態(tài)度堅(jiān)決，她只能揣著滿心的委屈，走進(jìn)了平度市法律援助中心。

法律援助暖人心，細(xì)查深挖尋關(guān)鍵

聽了王秀蘭的傾訴，法律援助中心的工作人員看著她泛紅的眼眶，當(dāng)即核查情況，確認(rèn)她符合援助條件，很快指派了山東勇華律師事務(wù)所律師單鵬承接此案。

單鵬心里清楚，公證書是繞不開的坎，訴訟關(guān)鍵在于證據(jù)，首要任務(wù)是理清公證書的具體內(nèi)容。通過與王秀蘭溝通，了解到她當(dāng)年簽署放棄繼承文書，是以繼女養(yǎng)老為前提。同時(shí)，單鵬詢問可分割財(cái)產(chǎn)情況，王秀蘭提及老伴可能有存款，但自己多年未參與管理，并不掌握具體信息。

2024年3月24日案子立案后，單律師拿著調(diào)查令先去了自然資源局。查詢結(jié)果顯示，房子確實(shí)已按當(dāng)年的公證書過戶到部分繼女名下，想重新分割房屋難度很大。但他沒松勁，又一頭扎進(jìn)了銀行的檔案里。老伴去世快二十年了，連開戶銀行都不確定，查起來如同大海撈針。單律師跑了一家又一家銀行，對(duì)著泛黃的舊賬冊(cè)一頁頁翻，終于在一堆憑證里，找到了繼女在王秀蘭不知情時(shí)取走存款的記錄——這筆錢，既屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也該作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割。

法庭之上辯情理，一紙判決安晚年

2024年6月24日開庭那天，繼女們拿著公證書，稱房屋繼承早有約定，王秀蘭該搬出去。

單鵬則表示：“王秀蘭當(dāng)年放棄繼承，是因?yàn)槔^女們承諾養(yǎng)老，如今她無家可歸，基本的居住權(quán)不能少；至于存款，繼女說用于老伴治病，卻拿不出任何證據(jù)?！?/p>

法院審理后認(rèn)為，房屋繼承公證已實(shí)際履行，無法再按法定繼承分割，但王秀蘭無住所，需保障其基本居住權(quán)益，故判決其對(duì)案涉房屋享有居住權(quán)；繼女未舉證存款用途，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)和遺產(chǎn)進(jìn)行分割。2024年8月14日，法院最終判決王秀蘭享有房屋居住權(quán)，并分得相應(yīng)存款，為其解決了老有所居和生活保障問題。

當(dāng)判決書送到王秀蘭手上時(shí)，她戴上老花鏡，一個(gè)字一個(gè)字地看，看到“享有居住權(quán)”幾個(gè)字時(shí)，手微微發(fā)顫。后來，她專程去法律援助中心，拉著工作人員和單律師的手，話沒說兩句，眼淚就掉了下來：“謝謝你們……我總算不用搬了?！蹦菧I水里，有委屈，更有踏實(shí)——往后的日子，她終于能在自己住慣了的屋子里，安安穩(wěn)穩(wěn)地過了。

指派機(jī)構(gòu)：平度市法律援助中心

承辦人員：山東勇華律師事務(wù)所單鵬