2025年8月11日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年8月第1周（8.2-8.8）的樓市周報數(shù)據，在7月底新房市場有所回升后，上周再次進入調整期。 在經歷過“長十條”、“望城新政”等一系列優(yōu)化政策后，樓市暫未迎來較大的回升，下半年長沙樓市或講繼續(xù)維持低位徘徊的趨勢。隨著更多的二手房源入市，長沙新房樓盤將面臨更多的沖擊，如何提高自身產品競爭力，并在“新規(guī)”和政策利好下，提高購房者信心，將是長沙房企共同的課題。

土地市場方面，上周長沙新增土地供應0宗，新增土地成交2宗，分別是位于濱水新城南和動物園商住板塊，由潤和城與京盛地產競得。

新房市場方面，上周（8.2-8.8）長沙內五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交273套、3.97萬方， 成交均價12955元/㎡。供應上，一手住宅供應379套、4.63萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（8.2-8.8）內五區(qū)新增供應房源379套，共計4.63萬方。有2項目拿證，此外望城區(qū)與長沙縣各有一個項目拿證入市，具體情況如下圖：

8.2-8.8，長沙內五區(qū)哪些樓盤網簽成交套數(shù)更多？根據克而瑞湖南發(fā)布的內五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，中欣瀾庭序、越秀棲山悅府、龍湖觀萃、中建桃李九章、邦泰璟和、金茂越秀雨花金茂智慧科學城、綠城柳畔聽瀾、卓越朗宋、綠城錦海棠、招商蛇口天青府等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)57套，第十名成交5套。

其中位于榜單前三位的分別為雨花區(qū)高鐵板塊的中欣瀾庭序、岳麓區(qū)谷山板塊的越秀棲山悅府、開福區(qū)芙蓉北路板塊的龍湖觀萃，分別成交57套、14套、14套。