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港科·新港城：穗莞芯81萬方地鐵學(xué)府大城

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項(xiàng)目總覽

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港科·新港城位于粵港澳大灣區(qū)幾何中心的廣州增城，是一個(gè)占地約81萬平方米的大規(guī)模居住社區(qū)。作為全國60強(qiáng)房企港龍中國與實(shí)力國企皇朝家居在廣州的首個(gè)合作項(xiàng)目，它以精制主義理念，匠心打造精致時(shí)尚品質(zhì)人居作品，致敬城市向上力量。

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地理位置優(yōu)越

便捷交通連接全城：港科·新港城雄踞增城板塊核心位置，享受七軌交匯立體交通網(wǎng)絡(luò)。緊鄰廣汕鐵路增城站，兩站即可抵達(dá)廣州天河；家門口即為規(guī)劃中的地鐵16號(hào)線石灘站，未來出行將更加便捷。周邊配套完善，包括繁華商圈、生態(tài)公園、優(yōu)質(zhì)教育資源及醫(yī)療設(shè)施，生活所需一站式解決。

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項(xiàng)目概況

雙強(qiáng)聯(lián)袂，品質(zhì)保障：由綠檔房企港龍中國和實(shí)力國企皇朝家居聯(lián)手打造，港科·新港城不僅在品牌價(jià)值、產(chǎn)品力和企業(yè)價(jià)值上具備優(yōu)勢(shì)，更以其高標(biāo)準(zhǔn)的工藝材質(zhì)和景觀規(guī)劃領(lǐng)先市場(chǎng)。社區(qū)內(nèi)設(shè)有約8.7萬平方米臻美園林，采用點(diǎn)狀蝶式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)超百米樓間距，保證了多面采光，提升了居住舒適度。

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戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

靈動(dòng)戶型，高效空間利用：項(xiàng)目主打約67-115平方米的極致N+1三至四房戶型，最高贈(zèng)送率可達(dá)約15%，同等面積下可額外獲得一房空間。每個(gè)戶型都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，空間使用率高，拒絕“分散式”贈(zèng)送。無論是67平方米的2+1房還是115平方米的4+1房，都能滿足不同家庭的需求，提供靈活多變的生活空間。

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配套設(shè)施齊全

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豐富的生活配套：港科·新港城自建18班幼兒園與48班小學(xué)，出門即是校門，解決了孩子的教育問題。社區(qū)內(nèi)還擁有約8.7萬平方米的臻美園林，匠造六度空間十大生活場(chǎng)景，讓居民享受高品質(zhì)的社區(qū)生活。此外，項(xiàng)目周邊名校環(huán)伺，包括黃廣附屬學(xué)校、華師大附屬中學(xué)增城學(xué)校等，為孩子提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

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價(jià)格與付款方式

港科·新港城目前推出了多種優(yōu)惠團(tuán)裝折扣，根據(jù)不同戶型和面積，價(jià)格區(qū)間從58萬到120萬不等。首付最低僅需3萬元起，并可享受97折或98折的團(tuán)購優(yōu)惠。對(duì)于希望即買即住的家庭來說，現(xiàn)房銷售模式讓購房者能夠直接看到實(shí)景，摸得著的品質(zhì)讓置業(yè)更加省心安心。

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交房時(shí)間

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作為現(xiàn)房項(xiàng)目，港科·新港城已經(jīng)準(zhǔn)備好迎接業(yè)主入住。社區(qū)、園林、樓距、戶型等所有細(xì)節(jié)均已呈現(xiàn)，購房者無需等待，即可享受高品質(zhì)的居住環(huán)境。

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周邊環(huán)境

港科·新港城所在的增城區(qū)不僅交通便利，而且生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，周邊有多座生態(tài)公園環(huán)繞，為居民提供了豐富的戶外活動(dòng)選擇。同時(shí)，項(xiàng)目臨近多個(gè)文化地標(biāo)和商業(yè)中心，既保留了自然寧靜的生活氛圍，又不失都市的繁華與便利。

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綜上所述，港科·新港城憑借其優(yōu)越的地理位置、卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、豐富的配套設(shè)施以及合理的價(jià)格策略，成為了廣州市增城區(qū)不可多得的理想居住地。無論是追求高品質(zhì)生活的家庭，還是尋求穩(wěn)定投資回報(bào)的購房者，都能在這里找到滿意的選擇。

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