一項最新研究發(fā)現(xiàn)，去年成立的買房出租(buy-to-let)公司中， 每五家就有一家(至少部分)由非英國公民的投資者持有。

隨著今年夏季第四波熱浪的到來，本周英國部分地區(qū)氣溫預計將達到34℃。

剛剛，英國衛(wèi) 生安全署( UKHSA )對英格蘭大部分地區(qū)發(fā)布了橙色高溫健康預警，對英格蘭其他地區(qū)發(fā)布了黃色預警。

倫敦最著名的娛樂場所O2的長期租約已被出售給英國最大的養(yǎng)老金保險專家。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 國際房東推動BtL公司增長；

• 第四輪熱浪來襲，官方發(fā)布橙色高溫預警；

• 牛劍招生數(shù)據(jù)顯示：私校學生錄取率仍略高于公校學生；

• 養(yǎng)老金巨頭搶購O2體育館999年租約；

• 英國最大玩具店將公司送給員工；

• #英國股市 行情每日更新；

• #英國留學、安家和生活實用信息超鏈。

國際房東推動BtL公司增長

一項最新研究發(fā)現(xiàn)，去年成立的買房出租(buy-to-let)公司中， 每五家就有一家(至少部分)由非英國公民的投資者持有。

房產經紀公司Hamptons對英國公司注冊署(Companies House)的數(shù)據(jù)進行了分析，發(fā)現(xiàn)20%的新成立的買房出租將一名或多名股東列為海外投資者。

這些股東可能住在英國，也可能不在。Hamptons表示，許多股東可能是擁有印度和尼日利亞等國公民身份但居住在英國的個人。

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示：“雖然海外投資者是其中一部分，但非英國公民的大多數(shù)購房行為反映了國內需求。

“截至2021年，這種需求最有可能來自居住在英國的歐盟公民，但此后，這種需求已經變化，反映了更廣泛的移民模式的變化?！?/p>

“印度和尼日利亞國民越來越有可能以公司的形式購買英國出租房產?！?/p>

雖然這些公司是新成立的，但可能是正在轉移以個人名義持有一段時間的房產。

Hamptons表示，過去十年中，有海外股東的買房出租公司所占比例在9年中有所上升。2016年，這一比例為13%。

并非所有房東都通過有限公司擁有房產，許多人以個人名義擁有房產。

據(jù)Hamptons，來自印度的房東是去年新注冊公司的主要群體，自2023年以來，每年都是如此。

緊隨其后的是來自尼日利亞、波蘭、愛爾蘭和意大利的房東。

Hamptons補充道，自英國脫歐以來，來自歐盟國家的買房出租公司股東比例有所下降，與總體移民趨勢一致。

2016年，約65%的非英國股東來自歐盟，但到2025年，這一數(shù)字已降至49%。

倫敦租賃市場長期以來一直是一個國際市場，在東亞、美國和歐盟都享有盛譽。

在倫敦注冊的買房出租公司中，非英國籍股東占比最大。

今年，倫敦新注冊的買房出租公司中，27%由非英國籍人士所有，肯辛頓&切爾西區(qū)和哈默史密斯&富勒姆區(qū)分別上升至54%和51%。

然而，倫敦以外的地區(qū)通通常是海外所有權增長最快的地區(qū)。2016年至2025年間，East Midlands、West Midlands和蘇格蘭地區(qū)新增非英籍房東的比例翻了一番多。

薩里郡Runnymede地區(qū)今年新成立的非英籍公司比例最高，達到59%，是英國其他所有地方政府中最高的。

第四輪熱浪來襲，官方發(fā)布橙色高溫預警

隨著今年夏季第四波熱浪的到來，本周英國部分地區(qū)氣溫預計將達到34℃。

剛剛，英國衛(wèi) 生安全署( UKHSA )對英格蘭大部分地區(qū)發(fā)布了橙色高溫健康預警，對英格蘭其他地區(qū)發(fā)布了黃色預警。

該預警將于周二上午9點至周三下午6點生效。

橙色高溫預警覆蓋了East Midlands、West Midlands、英格蘭東部、倫敦和英格蘭東南部地區(qū)。

氣象預報顯示，第四輪熱浪的最高氣溫將出現(xiàn)在周二，最高可能達到34℃。

今年夏天，英國已經經歷了三次官方認定的熱浪。熱浪的定義是至少連續(xù)三天，每日最高氣溫達到特定區(qū)域一年中該時間預期氣溫的閾值。

牛劍招生數(shù)據(jù)顯示：私校學生錄取率仍略高于公校學生

據(jù)牛津大學自己的數(shù)據(jù)，申請牛津大學的公立學校學生獲得錄取的可能性仍低于私立學校的學生。

在2024-25學年的錄取中，申請了牛津大學的公立學校學生中，有五分之一(19%)的學生被錄取，有四分之一的私校學生被錄取。

這組官方數(shù)據(jù)打破了中產家庭家長中一個日益普遍的誤解：私立學校的學生被忽視，以增加來自貧困家庭的學生數(shù)量。在劍橋大學，公立學校學生和私立學校學生的錄取機會相同。

牛津大學的數(shù)據(jù)顯示，每10,000名來自公立學校的學生中，有2,000人成功入學，而私立學校的學生中，每4,000人中，有約1,000人成功入學。

在劍橋大學，公立學校和私立學校學生的申請成功率均為25%。

在牛津大學，來自英國公立學校的學生比例已從1995年的48%上升到今年的66%，但這仍然遠低于英格蘭公立sixth-forms學生的87%。

劍橋大學的招生報告顯示，文法學校的學生在所有學生中申請成功率最高。comprehensive學校的申請者中，有23%收到了錄取通知，而英格蘭163所文法學校的申請者中，這一比例上升到了30%。

養(yǎng)老金巨頭搶購O2體育館999年租約

倫敦最著名的娛樂場所O2的長期租約已被出售給英國最大的養(yǎng)老金保險專家。

據(jù)了解，上周，英格蘭主場板球測試賽的冠名贊助商Rothesay簽署了一項協(xié)議，以約9000萬英鎊的價格收購了這座地標建筑的999年租約。預計協(xié)議將在幾天內公布。

Rothesay成立于2007年，已成為英國最成功的專業(yè)保險公司之一。

目前，該公司為英國超過100萬人的養(yǎng)老金提供保障，并每月支付超過3億英鎊的養(yǎng)老金。

數(shù)月前，劍橋大學最富有的學院——圣三一學院指示顧問啟動了O2租約的出售程序。

圣三一學院于2009年以2400萬英鎊的價格購得了該塊地999年的租賃產權。

Rothesay和劍橋大學圣三一學院發(fā)表聯(lián)合聲明稱，他們“很高興地確認，在經過競爭性拍賣程序后，Rothesay將成為O2體育館的長期所有者”。

英國最大玩具店將公司送給員工

英國最大的連鎖玩具店Entertainer的創(chuàng)始人將把公司控制權移交給旗下1900名員工。

Gary Grant于1981年與妻子Catherine開設了他的第一家店。如今，Gary Grant的商業(yè)帝國在英國各地擁有160家門店，價值數(shù)百萬英鎊。

Gary Grant將把這家家族企業(yè)100%所有權轉讓給一個員工信托基金，這意味著員工將獲得部分利潤，并在公司運營方面擁有發(fā)言權。

Entertainer的大部分利潤都來自圣誕節(jié)前夕。這意味著現(xiàn)在判斷員工是否會在本財年獲得獎金還為時過早。

在截至2024年1月底的最新年度報表中，Entertainer公布的稅前利潤為670萬英鎊。

Grant家族的基督教精神是該企業(yè)經營的核心。與其他大型零售商不同，這家公司周日不營業(yè)，并將10%的年利潤捐贈給慈善機構。

去年，該公司擴大了與Tesco的合作，在Tesco旗下850多家門店銷售玩具。此外，該公司還在140家Matalan商店設有特許經營店。

經過漫長的繼任規(guī)劃，Grant家族探索了多種退出方案，最終選擇了員工持股信托。

Gary Grant相信，此舉既能保留家族傳承，又能保持公司的家庭氛圍。近400名員工已在該公司工作超過十年，其中約50人服務超過20年。

#英國股市 每日行情更新

、安家和 ：