8月11日，有來(lái)自上海的博主發(fā)帖稱：上海房?jī)r(jià)，暴跌有點(diǎn)狠！

21年478萬(wàn)沒(méi)有賣(mài)的，現(xiàn)在只能掛243萬(wàn)了，要想成交，恐怕得看到220萬(wàn)了，直接腰斬。不知道這4年一個(gè)人能不能賺到250萬(wàn)。

那么這個(gè)房子到底好不好呢？讓我們看看這位博主提供的信息。

如圖所示，這是之前已經(jīng)成交的保利鈴蘭公館，一套3室1廳90㎡南北向精裝板樓住宅，中樓層無(wú)電梯，最終以478萬(wàn)（約5.3萬(wàn)元/㎡）成交，低于掛牌價(jià)2萬(wàn)，成交周期195天、帶看35次，調(diào)價(jià)3次，關(guān)注度63人，房源含客廳、三間臥室、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)及衣帽間，功能齊全。

但是現(xiàn)在的一套臨港新城跟保利鈴蘭公館是一套同戶型房子，卻近半年調(diào)價(jià)3次后掛牌243萬(wàn)（約2.7萬(wàn)元/㎡），位列片區(qū)熱門(mén)榜第3，業(yè)主急售！可就算如此掛牌，這套房子還不知道能不能賣(mài)出去，最終成交價(jià)會(huì)是多少。

對(duì)于臨港新城這位博主表示：其實(shí)臨港滴水湖位置挺好的，16號(hào)線大站車35分鐘到龍陽(yáng)路，再轉(zhuǎn)2號(hào)線15分鐘到陸家嘴或南京東路。1個(gè)小時(shí)能到達(dá)陸家嘴或南京東路，遠(yuǎn)嗎？而且那邊現(xiàn)在制造業(yè)和金融企業(yè)特別多，高薪工作崗位多， 環(huán)境好(海邊、永久農(nóng)田、河道)，旅游資源豐富(野生動(dòng)物園、天文館、海灣公園、 冰雪大世界)，教育資源也挺豐富。

看得出來(lái)這位博主覺(jué)得這個(gè)房子的位置是非常好，而且在附近旅游資源和高薪工作崗位也很多。

對(duì)此，有網(wǎng)友回復(fù)：按你這邏輯，其實(shí)昆山到陸家嘴比臨港到陸家嘴更近。

還有網(wǎng)友說(shuō)：臨港新城，這房子100萬(wàn)大概也沒(méi)人要。

還有網(wǎng)友發(fā)問(wèn)：2008-2009房?jī)r(jià)從100萬(wàn)到200萬(wàn)。有多少人一年賺100萬(wàn)？2016-2019房?jī)r(jià)從300萬(wàn)到700萬(wàn)，有多少人三年賺400萬(wàn)？

對(duì)此，你怎么看？