新世界臨海攬山開(kāi)發(fā)商售樓處電話/預(yù)約熱線：400-088-3336【售樓中心24小時(shí)電話】

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新世界臨海攬山售樓處現(xiàn)場(chǎng)銷售電話：400-088-3336【營(yíng)銷中心】

項(xiàng)目基本信息

【開(kāi)發(fā)商】深圳市富諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

【項(xiàng)目地址】南山區(qū)蛇口大南山旁工業(yè)五路和沿山路交匯處

【交通】地鐵12號(hào)線【花果山站】，自駕【南海大道】、【望海路】

【占地面積】約4萬(wàn)㎡

【總建筑面積】約30萬(wàn)㎡

【建筑類型】住宅、公寓、人才房，別墅

（本次住宅在售為 三、四棟）

【物業(yè)公司】深圳市新投物業(yè)管理有限公司

【物業(yè)費(fèi)】9.9元/㎡/月

【樓棟數(shù)】7棟住宅，2棟公寓，1棟人才房，7棟別墅

【總戶數(shù)】1278戶（含公寓）

【產(chǎn)品面積段】112-115平3房2衛(wèi) 、239平4+1房3衛(wèi)

【梯戶比】3棟三梯兩戶；4棟低區(qū)三梯四戶，高區(qū)三梯三戶

【容積率】約4.95

【綠化率】35%

【使用率】算上贈(zèng)送82%，不算贈(zèng)送在77%

【車位比】1:1.5

【樓層高】

3棟共34層：（15、34層避難層）

4棟共37層：（15、27層避難層）

【層高】3棟3.15m，4棟低區(qū)3m，高區(qū)3.15m

【交樓時(shí)間】現(xiàn)樓

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【產(chǎn)權(quán)年限】2018年6月-2088年6月

【賣點(diǎn)】現(xiàn)樓、海景大平層、蛇口區(qū)位價(jià)值

區(qū)域價(jià)值

位居粵港澳大灣區(qū)重要核心地，深圳南山蛇口半山傳統(tǒng)豪宅區(qū)，2023深圳極奢豪宅新地標(biāo)。

新世界臨海攬山位于南山蛇口半山傳統(tǒng)豪宅區(qū)。作為粵港澳大灣區(qū)重要核心引擎之一，蛇口半島片區(qū)更匯聚了80家總部企業(yè)，逾25家世界500強(qiáng)。

蛇口半島區(qū)域云集了恒裕濱城、半島城邦、雙璽等一眾20萬(wàn)-40萬(wàn)/平頂豪作品。一線城市，核心地段的先天優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑為項(xiàng)目帶來(lái)極具想象的價(jià)值前景。

交通配套

軌：附近三地鐵——地鐵12號(hào)線花果山站（約700米）；地鐵2號(hào)線水灣站、海上世界站；地鐵15號(hào)線四海站（建設(shè)中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延長(zhǎng)：將南延至前海通道，通道東起南海大道，西至月亮灣大道。

望海路快速通道改造：規(guī)劃線路西起興海大道，向東經(jīng)過(guò)太子灣片區(qū)、海上世界、東角頭、后海及深圳灣口岸片區(qū)至東濱路。

大南山隧道建設(shè)：路線西起月亮灣大道，東至科苑大道，雙向6車道（含公交專用道）。

海：國(guó)際郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。

空：可快速抵達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

商業(yè)配套

海上世界綜合體（100萬(wàn)㎡）、匯港購(gòu)物中心（10萬(wàn)㎡）、K11亞洲旗艦店（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)業(yè)）。

教育配套

新世界臨海攬山幼兒園、育才一小、育才二中、深圳貝賽思國(guó)際學(xué)校、深圳蛇口國(guó)際學(xué)校、太子灣國(guó)際學(xué)校、韓國(guó)國(guó)際學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校等眾多國(guó)際學(xué)校。

醫(yī)療配套

臨海攬山社康中心（即將開(kāi)放）、蛇口人民醫(yī)院（駕車約6分鐘）、南山區(qū)人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、港大醫(yī)院、招商太子灣國(guó)際醫(yī)院等。

文體配套

海上世界文化藝術(shù)中心、深圳歌劇院（建設(shè)中）、南海意庫(kù)、蛇口海洋科普館等。

生態(tài)配套

大南山、小南山、赤灣山、四海公園、女?huà)z濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園、深圳灣15公里濱海長(zhǎng)廊等。

項(xiàng)目實(shí)景圖

戶型鑒賞

項(xiàng)目占地面積約4.0萬(wàn)㎡，由 2 棟超高層公寓、5棟超高層住宅、1 棟高層及 7 棟別墅組合而成。

住宅產(chǎn)品

112㎡3房2廳2衛(wèi)

114-117㎡3房2廳2衛(wèi)南向海景

114-119㎡3房2廳2衛(wèi)南北通透 觀山眺海

237-239㎡4+1房3廳3衛(wèi)全南向 闊綽海景房

公寓產(chǎn)品

公寓94㎡2房2廳2衛(wèi)

公寓133㎡3房2廳2衛(wèi)

公寓229㎡4房2廳3衛(wèi)

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