有些事物，看似尋常

卻傾盡了一座城的天賦

百年淮海路 衡復(fù)梧桐心 環(huán)幕云際大平層

【高福云境】樣板房，現(xiàn)已開放

以時(shí)間之上的云端夢(mèng)想

寫下梧桐與天際的永恒交響

如果說陸家嘴代表了上海的面子，那么衡復(fù)梧桐區(qū)才是上海真正的里子，是上海人心里的白月光。百年恒貴，越懂這里的人，越清楚這里的珍貴價(jià)值。

高福云境所在，更是衡復(fù)梧桐區(qū)中的梧桐心，緊鄰淮海中路，被巨鹿路、長(zhǎng)樂路、瑞金一路圍合，這里不僅是衡復(fù)西區(qū)核心，更因風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的保護(hù)規(guī)劃，周邊均為低密歷史建筑或綠地，高福云境始終珍藏?zé)o遮擋的百年上海景觀。

項(xiàng)目約1.5公里半徑范圍內(nèi)，靜安寺、南京西路、淮海中路、人民廣場(chǎng)、新天地、環(huán)貿(mào)iapm商場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)……等知名商圈環(huán)伺左右，是真正的步行范圍內(nèi)匯聚一城商業(yè)精華。

以高福云境為圓心，約兩公里范圍內(nèi)，ORTENSIA Restaurant，The Pine 松澗等十余家黑珍珠、米其林餐廳等高級(jí)餐廳匯聚。更有約400家咖啡店，其中包含入選全球50佳的 Metal Hands、榮獲當(dāng)代建筑銀獎(jiǎng)的%Arabica，以及與Louis Vuitton合作的Plusone。

本圖為項(xiàng)目位置示意圖，非按實(shí)際距離比例制作，距離、比例與實(shí)際存在差異，僅供方位/交通情況示意參考。圖中對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、商業(yè)、教育及其它公共設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不作為銷售承諾。

這里不僅是百年梧桐區(qū)的珍貴所在，更是20世紀(jì)西方設(shè)計(jì)精髓與東方文化交融的高級(jí)住宅區(qū)。放眼整個(gè)上海，衡復(fù)區(qū)長(zhǎng)期的土地供應(yīng)缺乏，鳳毛麟角之上，一個(gè)代表未來上海豪宅高度的作品更顯難得，高福云境的誕生，填補(bǔ)了衡復(fù)風(fēng)貌西區(qū)核心約150米純住宅的空白。

這棟梧桐上空的天際地標(biāo)，收攬絕佳視野，更是一棟純粹的生活坐標(biāo)，26套約600㎡大平層的奢宅，成為衡復(fù)梧桐區(qū)難再有的垂直塔尖圈層場(chǎng)域。

在這樣珍貴土地上，萬科和華洲想打造超越自身既往的作品，打造一座上海從來沒有過的dream luxury residences，正如One 57之于紐約，Aman Residences之于東京，高福云境避開了喧囂，盡享城市珍貴的景觀，以一棟樓，一個(gè)巨鹿路99號(hào)的門牌號(hào)，以「單棟奢宅主義」屹立衡復(fù)梧桐心上，是獻(xiàn)給這座城市臻貴禮物。

站在約150米梧桐上空，我們將看到一個(gè)不同以往的上海。在此高度，視野所及之處，將令人動(dòng)容的上海城市景觀盡收眼底。

在高空中，高福云境東瞰延中綠地約26公頃城市綠洲與陸家嘴三件套建筑群天際線共舞，西望衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)、靜安嘉里中心、恒隆廣場(chǎng)等，南向是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)、TX淮海、復(fù)興公園和iapm環(huán)貿(mào)等，北邊是張園、興業(yè)太古匯等，環(huán)幕天際視野，當(dāng)你站在窗前那一刻，猶如站在云端的感覺，城市仿佛成了空間的背景板，享受到真正的上海百年視野。

為了不辜負(fù)這樣一片珍貴土地和這樣一處難得再有的視野，高福云境邀請(qǐng)了全球大師執(zhí)筆，帶來超越經(jīng)驗(yàn)、超越體驗(yàn)、超越時(shí)間的作品。

被譽(yù)為【英國(guó)皇家豪邸御用設(shè)計(jì)專家」的1508 London帶來的奢適室內(nèi)設(shè)計(jì)以“整片天空”為原點(diǎn)，通過L形環(huán)幕方廳與無柱空間切割，將上海城市天際線轉(zhuǎn)化為流動(dòng)長(zhǎng)卷，實(shí)現(xiàn)“建筑與城市天際的無聲對(duì)話”。

享譽(yù)世界的意大利設(shè)計(jì)大師Lissoni從上海與米蘭這兩座城市的生活格調(diào)里，提取極簡(jiǎn)與優(yōu)雅的靈感，將國(guó)際前沿理念融入超高層公區(qū)設(shè)計(jì)之中，垂直庭園解構(gòu)梧桐樹下的摩登生活韻律，書寫“梧桐樹下的美麗人生”。

gad建筑設(shè)計(jì)在高福云境的建筑立面操刀設(shè)計(jì)中，以豎向波浪”重構(gòu)城市秩序，用流動(dòng)的曲線打破傳統(tǒng)超高層建筑的生硬線條，回應(yīng)城市在地語境和未來可能，如同琴弦般與上海天際線共鳴。

如果說土地和建筑劃定了高福云境的下限，那么云際大平層的產(chǎn)品力則決定著高福云境能達(dá)到的高度。

作為高福云境操盤方之一的華洲地產(chǎn)，曾打造過5億級(jí)的華洲君庭，深諳塔尖人群的需求和豪宅打造，對(duì)于高福云境更是傾注了心血和資源，以私宅手法打造百年住宅，將上海衡復(fù)奢宅推向新的高度。

真正的豪宅追求的是綜合尺度，是看空間體積的而不只是單一面積。目前，高福云境樣板房已經(jīng)開放，再次刷新對(duì)大平層豪宅空間尺度感、裝標(biāo)配置力和生活功能的標(biāo)準(zhǔn)。人們習(xí)慣了用面寬或單一客廳尺度來度量豪宅，而在高福云境看來，空間的舒適度，是關(guān)于各個(gè)功能空間面積與層高配比的哲學(xué)，高福云境以犧牲一整層空間為代價(jià)，將層高做到了3.5米，從餐客廳、中西廚，到每一間套房、每一個(gè)套房里的衛(wèi)生間、衣帽間，都做到了盡可能大的尺度，在寬度和高度組合成的黃金比例畫框中，展現(xiàn)出奢宅該有的震撼氣場(chǎng)和生活舒適度。

四面皆采用四玻兩腔全落地、超大玻璃窗幕，領(lǐng)先同時(shí)代產(chǎn)品，隔音、保濕、氣密均達(dá)到同期標(biāo)準(zhǔn)之上。

室內(nèi)石材均由【英國(guó)皇家豪邸御用設(shè)計(jì)專家」的1508 London親自挑選，在鋪裝前采用工廠預(yù)鋪方式進(jìn)行對(duì)紋編號(hào)，保證整體色澤紋路一致，每一處空間都精心帶來不同的石材拼花。

高福云境以奢配裝標(biāo)刷新上海豪宅標(biāo)準(zhǔn)，用百年家族企業(yè)品牌，重塑高階人居范本，追求奢華與功能的完美結(jié)合、細(xì)節(jié)與耐久的品質(zhì)成就，遴選國(guó)際知名百年品牌中的高端產(chǎn)品系列，打造傳世私宅的匠心，定制理想居所。

衛(wèi)浴全套選擇法國(guó)百年奢華品牌——THG，一直是歐洲皇室、全球頂奢酒店與高端私宅的御用之選；

約600平戶型中廚櫥柜選用意大利奢華家居品牌Boffi精選系列，全球首款模塊化無把手廚房系統(tǒng)；

廚房電器選用德國(guó)廚電界典范GAGGENAU，將三百余年匠心傳承與創(chuàng)新注入高福云境，并帶來全新『藝境系列』全球首發(fā)；

Molteni&C在意大利家具業(yè)擁有領(lǐng)先的地位，精湛工藝成就300平方廚房美學(xué)，匠心雕琢締造奢居標(biāo)桿。

看得見的地方是奢宅新高度，看不見的地方是“百年隱蔽工程”。對(duì)人和城市的深度關(guān)懷，在藏在天花板之后、樓板之下、墻體深處系統(tǒng)結(jié)構(gòu)中隱性投入。

將靜謐、舒適、健康、安全作為隱蔽系統(tǒng)的核心標(biāo)準(zhǔn)。邀請(qǐng)專業(yè)聲學(xué)顧問，從源頭構(gòu)建一座靜謐居所。三管制中央空調(diào)系統(tǒng)及廚房專用空調(diào)系統(tǒng)，帶來極度舒適的室內(nèi)微氣候。全屋水環(huán)境中，四道凈水系統(tǒng)覆蓋終端飲用的每一個(gè)環(huán)節(jié)。煙道和給水管均采用食品級(jí)的304不銹鋼管道。預(yù)留automist戶內(nèi)火宅智能防火系統(tǒng)加載點(diǎn)位，帶來安全安心居住環(huán)境。

高福云境，立于梧桐心上，俯瞰城市天際，不僅僅是一處居所，它是上海百年風(fēng)華與當(dāng)代奢居藝術(shù)的結(jié)晶，也重新定義了上海豪宅的新標(biāo)準(zhǔn)。

高福云境天際大平層樣板房，恭迎品鑒。2025，屬于上海的單棟奢宅地標(biāo)，靜候與時(shí)代人物的相遇。

歡迎掃碼預(yù)約品鑒GFL高福云境

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