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長沙樓市，現(xiàn)在有個很明顯的趨勢。

除了一類學(xué)位房有驕傲的本錢，無所謂新規(guī)不新規(guī)外，另外的新房項目，都在盡量做0公攤或者負(fù)公攤的產(chǎn)品。

可能誰都不希望自己的錢，白白花在公攤面積上。

還是那句話，長沙并非每個新規(guī)產(chǎn)品都值得購買，還是需要綜合考慮地段、配套以及價格因素。

現(xiàn)在，河?xùn)|又有一個“負(fù)公攤”產(chǎn)品即將上市，得房率超100%！

這個盤剛開始賣的時候，并沒有負(fù)公攤產(chǎn)品。它就是城發(fā)恒偉雅酈映2013。

目前，項目戶型已經(jīng)全面升級：獨立電梯廳，四開間朝南，超長南向面寬，實際使用率達(dá)約103%-110%。

建面約98㎡：

建面約125㎡：

建面約138㎡：

這個盤周邊的配套比較出色，直線距離地鐵換乘站僅約300米，是一個雙地鐵口盤，讀九年一貫制名校，周邊還有大型商業(yè)+三大公園！

屬于地鐵+學(xué)校+商業(yè)全齊的項目。

項目總建面約50萬方，其中一期容積率僅約2.4，全部規(guī)劃為17層板式小高層，采用圍合式布局，更大限度地拉開了樓間距，棟棟都有不錯的瞰園視野。

園林則造了東西向景觀中軸+中央大園林，涵蓋兒童活動區(qū)、陽光草坪、生活摩卡吧等！

值得一提的是，項目自帶專屬會所，目前已經(jīng)建成了恒溫泳池、健身房等。

這個樓盤的學(xué)區(qū)非常有特點，讀的中學(xué)和小學(xué)，不是一般的掛牌分?？梢员葦M的。

現(xiàn)在，桃李九章憑借學(xué)區(qū)優(yōu)勢，在長沙樓市所向披靡，傲視群雄，這個盤學(xué)區(qū)同樣很強(qiáng)，可以稱之為“桃李二號”吧。

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