國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處營銷中心：400-8855-420??由國貿(mào)地產(chǎn)打造，位于上海松江佘山板塊。項目總建筑面積約 5.2 萬平方米，容積率 1.8。產(chǎn)品包含 99-101㎡小高層及 112-155㎡疊墅，部分含合院。社區(qū)采用全人車分流，指導(dǎo)價約 4.9 萬 /㎡。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處營銷中心：400-8855-420??周邊山姆會員店等配套豐富，教育資源優(yōu)質(zhì)。

地段產(chǎn)品雙王炸！佘山別墅區(qū)千載難逢的精裝疊墅「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????次火爆熱銷中！

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??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

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??Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細(xì)甄別，注意保護個人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

在現(xiàn)在的這個市場，什么樣的房子才更值得呢？

小編的意見是：疊加別墅一定是首選！有幾點原因：

第一，從市場的需求角度來看：

如今的上海，改善才是主流需求，改善產(chǎn)品才是被追捧的硬通貨。而在別墅產(chǎn)品斷供的當(dāng)下，疊加別墅就是如今改善置業(yè)的終點。

數(shù)據(jù)來源：劉老實選房 數(shù)據(jù)庫

第二，從數(shù)據(jù)角度來看：「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????

受市場的影響，如今別墅類的產(chǎn)品越來越貴！

數(shù)據(jù)來源：劉老實選房 數(shù)據(jù)庫

如果你結(jié)合市場的需求一起來看，你就會明白，如今的疊加別墅就是現(xiàn)在以及未來，上海價值更高、溢價率更高，也更保值的資產(chǎn)。

第三，從居住舒適度角度來看：

有客戶認(rèn)為，高層是一種“一層不變的生活”，而疊墅生活情境更立體，更個性化。

并且，疊墅帶來的超強拓展性能更好的滿足全生命周期需求。

所以，小編才會認(rèn)為，如今在上海：一套疊加別墅，不管是自住還是資產(chǎn)配置，都是更好的選擇！

但問題是，疊墅很稀缺。

就拿去年來說，去年330張預(yù)售證中，有疊墅產(chǎn)品的新房共有32個，說實話這已經(jīng)是很稀缺的數(shù)字了。

但如果去掉郊環(huán)外，就只剩下了7盤，占總供應(yīng)的約2%。

數(shù)據(jù)來源：劉老實選房 數(shù)據(jù)庫

所以說，上海的每一個疊墅產(chǎn)品都極度臻稀，都是藏品級的產(chǎn)品。

但疊墅產(chǎn)品亦有差距！

最新消息??！「國貿(mào)海嶼佘山」二期? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????少量房源火爆熱銷中！推出建面70-201㎡高層/疊墅！本批次上新93㎡全新王炸戶型！

2025年佘山斷供級新房

深耕松江的品牌國企 傾情打造

「國貿(mào)海嶼佘山」二期? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????火爆熱銷中

推出建面70-201㎡高層/疊墅

以濱海度假酒店美學(xué)

匹配高端墅居生活

關(guān)于整個項目的社區(qū)價值，我們分為以下3點來展現(xiàn)一下：

1

第一，歸家門儀！

從小區(qū)大門，到入園門，到入戶門， 國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????結(jié)合濱海度假酒店美學(xué) ， 精心打造三進(jìn)歸家儀式 ， 以匹配高端墅居生活 ，更給業(yè)主帶來尊貴的歸家儀式感。

一進(jìn)長約140米的超長城市界面！

為了提升國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????業(yè)主歸家的尊貴體驗， 項目打造了獨樹一幟的長約140米超長城市界面 。

其中包括了 長約60米度 假酒店式大門 ， 如同壯闊的金色海平面，營造海嶼風(fēng)格形象封面。 還精心設(shè)計 社區(qū)周圍邊界 ，還未進(jìn)入社區(qū)，就已經(jīng)有濃濃的度假式氛圍感了。

圖片僅供參考，具體以開發(fā)商實際交付為準(zhǔn)

二進(jìn)隱謐景泉入口！

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????結(jié)合“摩登度假”的生活氛圍與“酒店品質(zhì)”的生活質(zhì)感。以“宅度假-漫生活”為主題營造酒店美學(xué)之下的度假感社區(qū)，讓業(yè)主尊享星級歸家體驗。

三進(jìn)四大主題墅級歸家場景！

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目以山瀾、望云、礁嶼、秘谷四大主題景觀統(tǒng)一打造雅奢度假風(fēng)格，為業(yè)主帶來酒店感墅級生活場景。

并且還打造了特有的無雨歸家模式，這是高端豪宅才有的居住體驗。

圖片僅供參考，具體以開發(fā)商實際交付為準(zhǔn)

2

第二，社區(qū)景觀

景觀方面，海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目營造的是酒店美學(xué)之下的度假感社區(qū)。

所以，「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目以半環(huán)繞式的布局，讓每棟樓都能擁有出色的 視野，從而更好的實現(xiàn)其“一心雙軸雙庭四境”的景觀布局。

加上昂貴的烏桕林、建筑面積約 600㎡庭院架空層等細(xì)節(jié)。

整個社區(qū)幾乎做到了戶戶皆景，層層皆有采光的度假感居住體驗。

具體來看：

一心：是指建筑面積約1800㎡核心度假水院。

這里有一座「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????建筑面積約1600㎡度假酒店中島，而中島內(nèi)擁有海島風(fēng)層疊水池、社交客廳以及庭院架空層，共鳴多樣化松弛生活場景。

其中，整個架空層有建筑面積約600㎡，包括有健身房，兒童活動中心，城市會客廳等功能區(qū)。

業(yè)主足不出戶就能在社區(qū)中享受健身、休閑、遛娃的生活，還能在城市會客廳中進(jìn)行鄰里交流，相當(dāng)于業(yè)主的第二客廳。

再以約50 年樹齡的烏柏點綴，整個社區(qū)之精致，甚至能媲美豪宅。

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雙軸：是指禮儀歸家軸&精致生活軸！

禮儀歸家軸剛剛介紹過。

而精致生活軸則串聯(lián)高層組團，打造了精致生活庭院疊加度假花園。

整條軸線上分布了酒店式軟裝外擺、度假花園、嵌入北側(cè)次入口禮序歸家樹陣等景觀 ，讓業(yè)主享受移步異景的居住感受。

圖片僅供參考，具體以開發(fā)商實際交付為準(zhǔn)

雙庭：港灣庭院和拾光庭院兩大復(fù)合功能庭院。

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目引佘山森林風(fēng)貌入園，同時打造了多個近人尺度步行廊院、多個林下包廂自然會客空間。

將滿足業(yè)主會客、休閑、遛娃等生活需求，足不出戶也能享受度假般的墅居體驗。

圖片僅供參考，具體以開發(fā)商實際交付為準(zhǔn)

四境：四大主題濃蔭謐境。

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????四大主題景觀以不同的主題定制不同的雕塑與特選花樹：山瀾-櫻花、望云-北美海棠、礁嶼-二喬玉蘭、秘谷-紫薇，為業(yè)主帶來酒店感墅級生活場景。

圖片僅供參考，具體以開發(fā)商實際交付為準(zhǔn)

整個「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目不管是儀式感、樹種還是產(chǎn)品，都是無懈可擊的。

3

高層的立面顏值

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目的高層立面采用海洋美學(xué)風(fēng)格。

運用玻璃、石材、鋁板、涂料搭配淺香檳的精細(xì)樓層金屬線條。

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大面的水墨云灰石材貫穿形象大門和單元門頭，并搭配精致的金屬塔冠設(shè)計，以時尚主義營造手法，創(chuàng)造城市的審美張力，貼合現(xiàn)代人的審美需求。

整個立面有幾大特點跟大家著重強調(diào)一下：

• 擷取海島雨林意象的金色雨林冠蓋設(shè)計，這是新的城市天際線。
• 270度轉(zhuǎn)角弧面陽臺，不僅僅是讓立面顏值更加出彩。對于業(yè)主而言，這樣的陽臺仿若 空中花園，打開全景視野。
• 流體腰線的設(shè)計，是開發(fā)商技藝的體現(xiàn)，也是佘山新的美學(xué)封面。

這樣的立面用料，甚至可以與不少豪宅比肩。國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的立面，將成為整個佘山新的天際線，也是業(yè)主尊貴身份的象征。

精裝+每一疊都獨具特色

全市疊墅中，TOP級的產(chǎn)品力！

關(guān)于國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的疊墅產(chǎn)品，其產(chǎn)品力之強真的是少有對手的存在。

我們分成幾個維度來看一下：

• 裝修疊墅，一步到位的住進(jìn)夢中情宅！

說實話，很多人拒絕別墅從而選擇大平層的原因是：疊墅大多都是毛坯交付。

所以，別墅裝修需要花費大量的時間、精力、成本。如果是裝修小白或者遇到不靠譜的裝修公司，就更浪費精力和成本了。

而國貿(mào)秉承著國企的匠心和責(zé)任感，選擇部分精裝交付國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的疊墅產(chǎn)品。

并且精裝標(biāo)準(zhǔn)很高：

例如東芝（或同檔次品牌）的中央空調(diào)、威能（或同檔次品牌）的地暖、百朗（或同檔次品牌）的新風(fēng)等三大件，以及包括高儀、科勒、老板（或同檔次品牌）等國內(nèi)外一線品牌。

還采用還采用Zigbee3.0技術(shù)的智能家居系統(tǒng)，凱迪仕（或同等檔次）五合一智能門鎖等。（本裝修標(biāo)準(zhǔn)僅供參照，僅高層、I型疊墅戶型配置，具體以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同及補充協(xié)議約定為準(zhǔn)，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整）

• 建筑面積約93-165㎡綠奢疊墅， 居住舒適度MAX！

戶型方面，項目就更是出彩了：

本次帶來了全新的建面約93㎡的綠奢疊墅，全精裝，獨立電梯廳，歸家儀式感拉滿，不僅如此未來還可以在這個區(qū)域做一些鞋柜，解放室內(nèi)玄關(guān)空間，約6.85米的全景寬幕橫廳，采光、視野都更上一層樓！上下兩層格局，各享獨立臥室與寬境衛(wèi)浴，兩代人居住也完全不會受影響，私密屬性非常高，上疊還有獨屬于自己的露臺空間，平時和朋友一起喝喝下午茶、或者BBQ也完全無壓力

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• 這個戶型最讓人驚嘆的就是超級大的面寬，大客廳盡享陽光與清風(fēng)。
• 約3.4米層高的設(shè)計，不惜增加成本，來達(dá)到舒適度的大幅升級。
• 獨立電梯廳入戶，儀式感十足。主臥步入式衣帽間，套房設(shè)計，氣度非凡。
• 這個四房雖然建面只有138㎡，但因為是5層疊墅的高得房率，以及室內(nèi)空間的高效利用，其功能和尺度感，給人的感覺十分驚艷。

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• 一樓臥室為作為老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全問題。
• 樓上主臥豪華獨立套房，另有兒童房或書房，家庭里的每個成員都能得到自己的獨立空間，實用性和私密性很強。
• 地下一層及夾層空間，層高約5.4米，可以根據(jù)業(yè)主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無限可能。
• 南向觀景橫廳寬約6.85米，讓自然與居住完美融合，既注重實用性，又不失生活品質(zhì)。
• 除了疊墅外，全社區(qū)僅4幢建面約102㎡沐光全景小高層，通過前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。

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• 在戶型規(guī)劃上更是憑借小高層無連廊+飛機戶型的設(shè)計優(yōu)勢，將室內(nèi)的實際使用空間做到了最大。
• 所以，雖然戶型的建筑面積是約102㎡的3房，但整個空間的尺度感卻能匹配改善型的寬綽3房。
• 除此之外，戶型三開間朝南南北通透、主臥套 房設(shè)計、全臥室?guī)эh窗、客廳陽臺約270°超大采光面等戶型優(yōu)勢全部具備，這可能是上海目前低總價上車的更好戶型了。跟著世界500強國企的擇址眼光買房

人生進(jìn)階正當(dāng)時！

除了產(chǎn)品力外，國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的背后是世界500強企業(yè)國貿(mào)地產(chǎn)，三十余載步履，布局福建、長三角、長江中游、大灣區(qū)、成渝城市群五大區(qū)域。

上海更是國貿(mào)地產(chǎn)的重點布局城市，打造了諸如國貿(mào)天悅、國貿(mào)鳳凰原、國貿(mào)梧桐原以及國貿(mào)佘山原墅等優(yōu)秀作品，業(yè)內(nèi)外有口皆碑。

一方面，這既有國企背景，又有成功案例，讓人買得放心。

另外一方面，跟著世界500強國企的擇址眼光買房，一定不會錯！

就像本次，項目擇址佘山和趙巷別墅區(qū)的腹地，為購房者帶來了一個無論圈層、配套、未來都十分有保障的項目。地鐵直達(dá)徐家匯、漕河涇

地段方面，「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目 配備有 大城通勤班車，以定班運營形式，每天定時定點將居住于此的業(yè)主，載往9號線佘山站、17號線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱高效的解決方案。 (社區(qū)班車運營時間暫定交付后2年，具體以實際運營為準(zhǔn))

而從各自的地鐵站出發(fā)：4站國家會展中心、 4站七寶、5站虹橋樞紐、10站徐家匯。

住進(jìn)雙高端別墅區(qū)

享受純粹的高凈值居住圈層

俗話說，千金買房，萬金買鄰！

近幾年，高端居住區(qū)的概念被反復(fù)炒作。但在我看來，蹭熱度沒有任何意義！

尤其別墅區(qū)的形成“不可復(fù)制”，只能在長久的歲月里漸漸沉淀。

而佘山別墅區(qū)正是上海公認(rèn)的3大老牌富人區(qū)！

打開鏈家網(wǎng)不難發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)的別墅項目動輒千萬起步，三四千萬的總價更是常態(tài)，甚至是上億級別的別墅都比比皆是。

這就是入主高端別墅區(qū)，享受低密居住環(huán)境的置業(yè)成本，令人高不可攀，嘆為觀止！

除了佘山外，項目北側(cè)就是趙巷別墅區(qū)。

雙高端別墅區(qū)環(huán)繞，看看「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目的周邊鄰里，凱迪澳瀾灣、圣安德魯斯莊園、金地佘山天境、龍湖滟瀾山，哪一個不是高凈值人群云集的高端別墅項目！

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比起孤零零、一個個散落的住宅項目，入主成熟的高端別墅區(qū)至少有2大獨特優(yōu)勢：

其一、高端別墅區(qū)自帶圈層屬性。對城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對社會資源的占有，決定著人生的高度。

其二、地段價值的本質(zhì)就是人的價值，高端別墅區(qū)帶來了海量高凈值高素質(zhì)人群。而為了匹配這些人的各項生活需求，引進(jìn)的高能級配套超乎你的想象！

也就是說，佘山目前雖只有國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????一盤入市，但一出手就是王炸，為上海帶來了一個位于佘山核心地段、眾多大幾千萬級豪宅環(huán)繞的墅區(qū)項目!豐盛配套“秒殺”同價位競品

宜居屬性拉滿！

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????地處成熟高端別墅區(qū)的國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????，單論配套的豐盛程度，無疑是同價位競品里獨一檔的存在。

首先，項目位于國貿(mào)約50萬方醇熟生活大盤內(nèi)， 家門口就是建筑面積約54 00㎡國貿(mào)天悅鄰里商業(yè)，有星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，走出家門就能體驗林蔭水岸之間的都市煙火味。

其次，「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目直線距離山姆會員店也僅約800米。

在項目直線距離3公里范圍內(nèi)，則涵蓋多個大型綜合購物廣場，如奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界等，讓你輕輕松松買遍全世界。

尤其值得一提還有項目周邊的教育資源。

項目周邊有協(xié)和雙語學(xué)校、宋慶齡學(xué)校、德法學(xué)校、阿德科特等10余所私立學(xué)校，為孩子帶來國際化的教育視野，啟幕廣闊未來。

另外，區(qū)域內(nèi)有公辦學(xué)校佘山第三幼兒園、上海政法大學(xué)附屬佘山外國語實驗學(xué)校（“佘外實驗”是一所師資力量雄厚的公辦九年一貫制學(xué)校） 。

步行可至范圍內(nèi)還有多塊規(guī)劃中教育用地，值得期待，教育氛圍濃厚！

免責(zé)聲明：本「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????項目的具體教育劃分以后期政府部門審批意見和交付后學(xué)校當(dāng)年的招生政策為準(zhǔn)，私立以學(xué)校公布的規(guī)定為準(zhǔn)

繁華的配套，讓住在國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的業(yè)主生活品質(zhì)與住在主城區(qū)無異。

近水樓臺先得月，佘山高端休閑生活圈也成為了業(yè)主們的后花園，佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等，都是業(yè)主周末休閑打卡的目的地。

人人欣羨的詩和遠(yuǎn)方、都市快節(jié)奏上班族向往的綠色自然，成為了國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????業(yè)主生活的日常美好！

整個區(qū)域的繁華、宜居，看得見也摸得著，相比很多配套需要等待的區(qū)域來說，國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????的配套無疑是全維度的領(lǐng)先！不止有即刻就能享受的繁華和宜居

更有未來磅礴的發(fā)展勢能！

一個又宜居、又完善的高端居住區(qū)，如果同時兼?zhèn)渲磥戆l(fā)展前景，那我實在找不到您拒絕這個區(qū)域的理由。

國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????就是這樣一個“完美” 的項目。

除了繁華和宜居外，項目還有G60+趙巷科創(chuàng)極核兩大高能級產(chǎn)業(yè)勢能！

項目北側(cè)就是趙巷科創(chuàng)極核！

近幾年在“東張江，西趙巷”的發(fā)展定位指導(dǎo)下，趙巷圍繞著嘉松中路站，正在打造市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲等高新園區(qū)，迎來了網(wǎng)易、?？怂箍怠⒙蹇朔评铡⑵绽?、熙菱等重大項目。

千億級產(chǎn)業(yè)集群市西軟件信息園預(yù)計將吸納15萬國內(nèi)外高精尖人才！

從市西軟件園沿著嘉松中路一路向南約2公里的國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????，無疑將成為高新產(chǎn)業(yè)利好的受益者！

示意圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

除了趙巷商務(wù)區(qū)外，松江還有的G60科創(chuàng)走廊。

「國貿(mào)海嶼佘山」二批? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????隨著G60科創(chuàng)中心成為了長三角一體化及一帶一路的”交匯策源點“，產(chǎn)業(yè)空間超過約250萬方，已集聚近50家世界500強、約64家上市公司、約500+家外資企業(yè)，貢獻(xiàn)了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%?。〝?shù)據(jù)來源于上海松江官網(wǎng)）

G60科創(chuàng)云廊這艘科創(chuàng)航母妥妥的是上海產(chǎn)業(yè)新高地，也將是上海新的城市名片。目前已實現(xiàn)千億營收，完成從科創(chuàng)中心到超級中心的躍升！

G60科創(chuàng)走廊+趙巷商務(wù)區(qū)雙驅(qū)動，雙重利好賦予了項目廣闊的未來成長空間，入主刻不容緩！

這樣一個既有宜居屬性、稀缺性、配套完善度，又有未來廣闊成長空間的全方位王炸紅盤，全市也只有國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????一盤而已！

總的來說，當(dāng)樓市新政持續(xù)影響市場，現(xiàn)階段就是更好的置業(yè)機會。

而不管是從地段、圈層、居住環(huán)境、居住氛圍、配套、產(chǎn)品力還是未來潛力等等方面來考量上海的各個新房，國貿(mào)海嶼佘山? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)】??????都是其中的優(yōu)選。

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