相城區(qū)渭塘云湖璞院

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云湖璞院置業(yè)顧問：

131 6013 6853【營銷中心】

【容積率】：1.1

【綠化率】：30%

【規(guī)劃戶數(shù)】：398戶

聯(lián)排別墅：建筑面積約246至280平米

疊加別墅：建筑面積約155至175平米

精裝洋房：建筑面積約150至200平米

【產(chǎn)品類型】：15棟三層聯(lián)排別墅、31棟四層疊加別墅、3棟七層精裝洋房

PART4 資源配套

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洋房：精裝修交付

疊加別墅、聯(lián)排別墅：毛坯交付

疊加別墅：155/175平米

聯(lián)排別墅：256平米

雙拼別墅：280平米

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當(dāng)樓市還在為“改善”標(biāo)準(zhǔn)爭論不休時，云湖璞院早已用銷量給出了答案，項目一舉拿下2025年半年度相城區(qū)600-800萬總價段別墅成交金額TOP1、相城區(qū)渭塘板塊疊墅成交套數(shù)TOP1，成為無數(shù)改善家庭的“夢中情盤”。

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如今，這份“封神”底氣將迎來更硬核的佐證，8月16日，云湖璞院建面約200㎡平墅樣板間即將盛大公開。

這不是普通的樣板間開放，而是相城改善市場的一次“標(biāo)準(zhǔn)重置”—— 那些關(guān)于 “大平層的終極想象”、“科技與奢居的融合”、“圈層生活的具象表達(dá)”，都將在這里找到答案。

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近園區(qū)+近湖+雙國企

為相城改善天花板筑牢基底

真正想買改善產(chǎn)品的人心里都有桿秤：既想要城市的便利，又渴望自然的饋贈，最好還得有實打?qū)嵉钠焚|(zhì)兜底。而云湖璞院，恰好踩中了這幾個“硬核需求”。

論生態(tài)，它是真湖居

項目直線距離盛澤湖僅約300m，是相城離湖較近的項目之一。

晨跑沿著湖岸線，傍晚看夕陽鋪在水面上，這種“把家安在風(fēng)景里”的體驗，在寸土寸金的城市里，本身就是奢侈品。要知道，天然湖泊資源只會越來越少，能臨湖而居的房子，保值力肉眼可見。

論地段，它是“園區(qū)后花園”

從項目出發(fā)，通過陽澄湖星濟(jì)隧道（在建中），開車到金雞湖CBD快速即達(dá)。對比園區(qū)那些單價動輒8萬+、總價過億的臨湖豪宅，云湖璞院的性價比優(yōu)勢十分明顯，以更低的成本，便能享受相近的通勤便利與生活配套，這樣的置業(yè)選擇，實用性不言而喻。

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論品質(zhì)，雙國企背書給足底氣

在品質(zhì)保障上，雙國企背書讓購房者更添安心。相城生態(tài)文旅集團(tuán)作為國有全資企業(yè)，這是其首次涉足地產(chǎn)開發(fā)，必然會全力以赴打造標(biāo)桿項目、樹立品牌口碑；華發(fā)股份則在蘇州打造了獅子山瀾庭、四季河濱等多個廣受認(rèn)可的高品質(zhì)項目，經(jīng)驗與實力有目共睹。兩大國企聯(lián)手，從建材選擇到施工標(biāo)準(zhǔn)，每一個環(huán)節(jié)都力求嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，讓業(yè)主買得放心、住得踏實。

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一、戶型設(shè)計：以空間魔法重構(gòu)生活尺度

在空間打造上，其設(shè)計始終以居住舒適度為核心：五開間朝南設(shè)計帶來約17m的開闊面寬，確保室內(nèi)從清晨到日暮都能充分沐浴陽光；

餐客廚一體化空間近90㎡，既滿足家庭日?；有枨?，也為朋友聚會等場景提供了充足尺度；豪華主臥套房配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，以星級酒店的配置，為居者營造私密且尊崇的休憩環(huán)境。

二、精裝標(biāo)準(zhǔn)：國際大牌加持的奢居質(zhì)感

精裝標(biāo)準(zhǔn)同樣貼合品質(zhì)生活需求，全屋配備一線國際大牌。日立中央空調(diào)、菲斯曼地暖、百朗新風(fēng)系統(tǒng)三大件，從溫度調(diào)節(jié)到空氣凈化，全方位守護(hù)居住健康；

廚房搭載西門子四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)），入戶門搭配指紋密碼鎖，這些細(xì)節(jié)配置雖不張揚(yáng)，卻能在日常使用中持續(xù)提升生活便捷度與幸福感。

三、華為全屋智能：重構(gòu)未來生活方式

華為全屋智能系統(tǒng)的融入，則讓科技真正服務(wù)于生活。基于鴻蒙系統(tǒng)與航空級PLC 技術(shù)，其并非簡單的設(shè)備遠(yuǎn)程控制，而是構(gòu)建起更智能的居家場景。

“回家模式”可自動調(diào)節(jié)燈光、窗簾與新風(fēng)狀態(tài)，“離家模式” 能同步關(guān)閉設(shè)備并啟動安防系統(tǒng)，配備的 AI 康養(yǎng)傳感器更能實時監(jiān)測長輩活動狀態(tài)，遇特殊情況自動報警。這種深度適配家庭需求的智能設(shè)計，讓科技成為生活的隱形助手。

戶型鑒賞

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【大有想象】約9.4米景觀寬廳，空間隨心打造，演繹精彩生活

【奢闊格局】約13.5米面寬設(shè)計，陽光清風(fēng)滿室，美景目之所及

【奢享私域】約7米面寬主臥，可打造獨衛(wèi)、衣帽間，從容更顯尊貴

【悅享尊貴】全屋可套房設(shè)計，預(yù)設(shè)獨立衛(wèi)浴空間，全新奢居境界

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步入二樓，挑空空間賦予了居住空間通透與開闊之感，三樓則設(shè)有約7米面寬的超級豪華主臥，內(nèi)部配備1+1式衣帽間、超大梳妝區(qū)及豪華衛(wèi)生間，雙臺盆、浴缸+淋浴、馬桶等配置一應(yīng)俱全，盡顯尊貴與奢華。全屋套房設(shè)計，為尊貴業(yè)主量身定制私密而舒適的私人領(lǐng)域。

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【禮序歸家】尊享獨立入戶，進(jìn)出從容不迫，尊奢由表及里

【自在隨心】3面寬格局設(shè)計，空間靈活多變，生活更加精彩

【朝陽起居】陽光老人房間，便捷居者使用，安放康樂晚年

【私享領(lǐng)域】酒店式主臥套房，預(yù)設(shè)獨立衛(wèi)浴空間，匹配尊崇氣度

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【尊崇歸家】尊享獨立入戶，出行優(yōu)雅從容，歸家更顯尊崇

【自在隨心】約8.25米景觀寬廳，滿足全齡需求，入目風(fēng)光無限

【采光極佳】約11.8米面寬設(shè)計，通風(fēng)采光俱佳，生活大有享法

【奢享套房】約7米主臥，預(yù)留獨立衛(wèi)浴、衣帽間空間，從容更顯尊貴

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【生活主場】約6.75米寬廳設(shè)計，打造靈動空間，拓寬生活想象

【美味歡享】可打造中西雙廚，烹飪更多選擇，美味游刃有余

【生活主場】四房舒心配置，打造靈動空間，拓寬生活想象

【私享領(lǐng)域】約3.85米主臥，預(yù)留衛(wèi)浴、衣帽間空間，私享尊崇人生

建面約175㎡下疊戶型，尊享南北雙花園設(shè)計（指定戶型），整體住宅與景觀的面積比例超過1:1，南側(cè)主庭院巧妙融合自然美景與生活實用性，而北側(cè)后院則可根據(jù)個人喜好，打造成父母的盆景園、四季變換的花園或自給自足的蔬菜小園。

▲態(tài)度君實拍

該戶型南北通透，采用LDKG一體化設(shè)計理念，巧妙地將客廳、餐廳、廚房及陽臺四大公共區(qū)域融合為一個超40㎡的開闊空間，強(qiáng)化了社交屬性。

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