山西省臨汾市襄汾縣市民李先生（化姓）近日向澎湃公眾互動(dòng)平臺(tái)“服務(wù)湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映稱，襄汾金達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱：金達(dá)公司）收取購房者暖氣接口費(fèi)以及天然氣接口費(fèi)，“不交就不給鑰匙”。

8月18日，襄汾縣市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員告訴澎湃新聞，金達(dá)公司確實(shí)違規(guī)收取天然氣接口費(fèi)，該局已責(zé)令金達(dá)公司退費(fèi)。此外，該局還將對(duì)金達(dá)公司違規(guī)收費(fèi)行為進(jìn)行處罰。

縣發(fā)改局：取消暖氣接口費(fèi)的限期為2025年底

李先生稱，2022年8月，他在金達(dá)公司開發(fā)的金昆名園小區(qū)購買了一套住房，但開發(fā)商違規(guī)收取暖氣接口費(fèi)以及天然氣接口費(fèi)。為此，李先生多次通過臨汾12345熱線反映金達(dá)公司違規(guī)收取接口費(fèi)的問題。

2023年11月21日，襄汾縣發(fā)展和改革局回復(fù)稱：關(guān)于暖氣接口費(fèi)的問題，根據(jù)山西省發(fā)改委等五部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<山西省清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案>的通知》文件精神，清理規(guī)范特許經(jīng)營(yíng)收費(fèi)的規(guī)定是“市縣政府采取特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議等方式授權(quán)供水供電供氣供熱企業(yè)以入網(wǎng)費(fèi)、集中管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)、并網(wǎng)配套費(fèi)等名目仍在收取專項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用補(bǔ)償收入的，要合理制定相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確政府付費(fèi)和使用者付費(fèi)的界限，妥善處理好價(jià)格補(bǔ)償和政府補(bǔ)貼的關(guān)系，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。結(jié)合理順?biāo)姎馀瘍r(jià)格，建立健全補(bǔ)貼機(jī)制，于2025年底前取消。具體取消時(shí)間各市縣確定。襄汾縣供暖采取特許經(jīng)營(yíng)方式，襄汾縣堯舜馗熱力有限公司于2014年9月11日與襄汾縣政府簽訂《襄汾縣集中供熱特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》，可以收取居民30元/平米（辦公和營(yíng)業(yè)門店50元/平米）的熱源易地建設(shè)費(fèi)。關(guān)于天然氣接口費(fèi)問題，根據(jù)上述文件精神，“新建商品房，保障性住房等建筑區(qū)劃紅線內(nèi)供水供電供氣供暖管線及配套設(shè)備設(shè)施的建設(shè)安裝費(fèi)用統(tǒng)一納入房屋開發(fā)建設(shè)成本，不得另外向買受人收取”。

李先生對(duì)襄汾縣發(fā)改局的回復(fù)不滿，遂再次通過臨汾12345熱線反映。同年12月5日，襄汾先住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局回復(fù)稱：關(guān)于接口費(fèi)的問題，建議業(yè)主同開發(fā)商之間進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成走法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

由于李先生認(rèn)為這筆錢開發(fā)商沒有理由收取，便一直沒交，但也因此無法從開發(fā)商處拿到房屋鑰匙并接房?！伴_發(fā)商說不交就不給鑰匙，有業(yè)主因?yàn)橹比胱?，就交了這筆錢?！崩钕壬峁┑囊粡埳w有金達(dá)公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)顯示，2023年11月20日，金達(dá)公司收取某業(yè)主“暖氣并網(wǎng)費(fèi)”“天然氣配套設(shè)施施工費(fèi)”共計(jì)7132元。

開發(fā)商出具的收據(jù)。受訪者供圖

市監(jiān)局：開發(fā)商違規(guī)收取天然氣接口費(fèi)

8月18日，襄汾縣市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，金達(dá)公司可在今年底前收取暖氣接口費(fèi)，但不得收取天然氣接口費(fèi)。該局已責(zé)令開發(fā)商退還業(yè)主已繳納的天然氣接口費(fèi)。目前，開發(fā)商正在陸續(xù)通知業(yè)主退費(fèi)，業(yè)主也可主動(dòng)與開發(fā)商對(duì)接退費(fèi)事宜。此外，因未繳納天然氣接口費(fèi)而未辦理接房手續(xù)的，可在繳納暖氣接口費(fèi)后辦理接房手續(xù)，無需再繳納天然氣接口費(fèi)。該工作人員請(qǐng)金昆名園小區(qū)業(yè)主得知信息后相互轉(zhuǎn)告，并及時(shí)辦理退費(fèi)。

此外，該工作人員表示，對(duì)于金達(dá)公司違規(guī)收取天然氣接口費(fèi)的行為，該局將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。