現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)解答項(xiàng)目介紹戶型圖在售房源特價(jià)房學(xué)校交通位置樣板房小區(qū)圖片交房時(shí)間周邊配套

滿京華金碩悅府??售樓處電話：400-068-9978【售樓處電話已認(rèn)證】

滿京華金碩悅府??營(yíng)銷中心電話：400 068 9978【售樓處電話已認(rèn)證】

滿京華金碩悅府??開(kāi)發(fā)商電話：400-068-9978【開(kāi)發(fā)商電話已認(rèn)證】

1、開(kāi)發(fā)商：深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司

2、物業(yè)公司：深圳市滿京華物業(yè)管理有限公司

3、物業(yè)管理費(fèi)：4.3元/㎡

4、總占地面積：2.61萬(wàn)/㎡

5、總建筑面積：21.8萬(wàn)/㎡

6、容積率：5.95

7、綠化率：30.01%

8、產(chǎn)權(quán)年限：待定

9、總戶數(shù)：1186戶

10、總棟數(shù)及樓高：5棟，32-48層

11、梯戶比：2梯6戶/3梯5戶/3梯6戶

12、車位數(shù)：1335個(gè)

13、車位占比：1：1.12

14、交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)是在2026年年底-2027年上半年

15、交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

滿京華金碩，前身為光明獅山利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，由滿京華集團(tuán)全盤操刀，涵蓋有10塊用地，總占地面積約10.9萬(wàn)㎡，總建筑面積約32.38萬(wàn)㎡，其中住宅用地有7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊，住宅用地有：滿京華金碩和府，滿京華金碩瑞府，滿京華金碩臻府，滿京華金碩華府，滿京華金碩悅府，滿京華金碩嘉府。

交通配套

地鐵配套：項(xiàng)目距離6號(hào)地鐵線“光明站”約600米，步行需要11分鐘左右，2站到鳳凰城站，可以換乘13號(hào)線，4站到光明城站，這里可以換乘光明城高鐵站/6號(hào)地鐵線，6站到寶安上屋站，11站到南山西麗留仙洞，14站南山高新園，18站到后海。

商業(yè)配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶1.5萬(wàn)平大體量底商，周邊規(guī)劃有星河Coco City。

教育配套

教育配套：項(xiàng)目自帶1所12班制幼兒園，根據(jù)2024年光明區(qū)教育局最新的學(xué)區(qū)劃分。

小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在南科大附屬光明荔園校區(qū)、光明樓村第二學(xué)校小學(xué)部、教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)學(xué)校（光明）小學(xué)部、光明區(qū)樓村小學(xué)、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校小學(xué)部；

初中學(xué)區(qū)劃分在光明樓村第二學(xué)校初中部、光明科韻學(xué)校、教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)學(xué)校（光明）初中部。

最值得一提的是滿京華金碩臻府西側(cè)約200米規(guī)劃有1所深圳外國(guó)語(yǔ)樓村第四學(xué)校，已經(jīng)對(duì)外官宣，深圳四大名校之一，計(jì)劃是在2025年首次招生，該校也是在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，是1所九年制公辦學(xué)校，規(guī)劃45個(gè)班，有2100個(gè)學(xué)位。

休閑配套

光明中心208萬(wàn)占地的『科學(xué)公園』，目前已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放了北翼園區(qū) 。

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