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在北京樓市的熱門板塊中，海淀永豐無(wú)疑是近年來(lái)最炙手可熱的區(qū)域之一。作為海淀發(fā)展向北的中心之所，這里不僅匯聚了騰訊、百度等互聯(lián)網(wǎng)巨頭總部，更將迎來(lái)大悅城、故宮北院等重磅配套。而棲海澐頌，正是這個(gè)黃金板塊中的一顆新星，以650萬(wàn)起的親民價(jià)格，為海淀精英們提供了一個(gè)難得的置業(yè)機(jī)會(huì)。

由國(guó)企海開控股集團(tuán)與央企中建壹品聯(lián)手打造的棲海澐頌，承襲了圓明天頌海淀豪宅標(biāo)桿的品質(zhì)基因。項(xiàng)目擇址永豐產(chǎn)業(yè)基地核心位置，南承中關(guān)村、三山五園與清華北大等國(guó)脈底蘊(yùn)，為海淀科創(chuàng)人才量身定制建面約81-148㎡二至四居全齡家宅。

黃金地段：互聯(lián)網(wǎng)大廠環(huán)繞的精英磁場(chǎng)

棲海澐頌傲居海淀永豐核心區(qū)域，這個(gè)板塊過(guò)往項(xiàng)目均以迅雷之勢(shì)清盤，足見(jiàn)其市場(chǎng)熱度。項(xiàng)目南向咫尺可達(dá)西北旺后廠村，騰訊、百度、新浪、網(wǎng)易、快手等互聯(lián)網(wǎng)巨頭總部林立，形成了強(qiáng)大的高收入人才磁場(chǎng)。西側(cè)毗鄰預(yù)計(jì)2024年上半年開業(yè)的大悅城與已獲批的故宮北院，并與智慧谷、悅界商街、中港村壹號(hào)、西北旺萬(wàn)象匯等商圈交織，構(gòu)成了多元化的購(gòu)物休閑矩陣。

更令人期待的是，地鐵永豐站規(guī)劃有山姆會(huì)員店與永豐TOD商業(yè)綜合體，未來(lái)將形成四大商業(yè)集群，鑄就海淀北繁華商圈新地標(biāo)。項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有湖面水系與教育用地，將與多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目共同構(gòu)筑高端居住區(qū)，城市界面與生活氛圍盡顯精英氣質(zhì)。

產(chǎn)品力MAX：從剛需到改善的全齡戶型

棲海澐頌的產(chǎn)品設(shè)計(jì)充分考慮了不同家庭階段的居住需求，從81㎡的剛需兩居到154㎡的高階改善四居，每一套戶型都經(jīng)過(guò)精心打磨。

以117㎡邊戶為例，這個(gè)三面寬朝南的3居2廳2衛(wèi)采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，私密性更好；超大面寬的U型廚房將LDK一體化理念深入其中，增加了家人互動(dòng)的場(chǎng)景；兩個(gè)明衛(wèi)設(shè)計(jì)，三個(gè)臥室尺度舒適，主臥帶衣帽間和轉(zhuǎn)角飄窗，居住體驗(yàn)堪比改善型產(chǎn)品。

124㎡戶型則做出了4居2廳2衛(wèi)，三面寬朝南，主臥270°采光，全明設(shè)計(jì)。獨(dú)立家政區(qū)的設(shè)置既方便收納又便于家務(wù)，細(xì)節(jié)處理到位。而154㎡的四室兩廳三衛(wèi)則代表了海開對(duì)高階改善的理解，對(duì)開門電梯保證獨(dú)立入戶，四個(gè)臥室開間都做到了3米以上，南向雙套房設(shè)計(jì)讓"空間平權(quán)"落到實(shí)處，客廳面寬約5.1米，達(dá)到了海淀很多170㎡產(chǎn)品才有的尺度。

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