嘉信洋湖錦璽，以江為序，領(lǐng)潮為生。建面約117-173㎡迭代新作，撼世登場。

【嘉信洋湖錦璽】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系嘉信洋湖錦璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信洋湖錦璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長沙嘉信洋湖錦璽】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！

建筑面積：約24.1萬方

總戶數(shù)：1310套

產(chǎn)品：洋房、小高層、高層

容積率：約2.07

綠地率：約33%

得房率：120%

層 高：117-139平3.05米，169平3.1米

交房時間：首批2026年底

交付標準：毛坯交付

物業(yè)公司：嘉信物業(yè)

物 業(yè) 費：3.2元/㎡

首開面積：117-139-169㎡

首開產(chǎn)品：小高層（17層/2t2h）

低密江景：低容積率，270°玻璃幕墻+鋁板外立面，無敵湘江視野

頂級配套：泳池/私宴廳雙會所、7.5萬方酒店級園林、66米寬入戶大門

王者地段：地鐵600米、10+名校環(huán)伺、宜家/龍湖天街等約80萬商圈、7200畝濕地公園

洋湖芯 湘江岸稀缺住宅用地

僅約2.07容積率低密社區(qū)

新規(guī)4.0超高得房率

外立面大面積玻璃和鋁板，270°全景倉視野

長沙首個配置潮奢雙運動會所

約7.5萬方精奢酒店度假風園林

超60米奢闊尺度門庭

社區(qū)“中央車站”[一期]

高奢圈層社群運營

洗衣洗車等精細化定制物業(yè)服務(wù)

好地段 洋湖生態(tài)芯，集粹高階資源

價值高地：洋湖生態(tài)新城是長沙最為宜居的熱點板塊之一，城市最優(yōu)資源的聚合之地，集總部經(jīng)濟區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)、綠色宜居區(qū)等三大功能于一體。

天賦稀壤：「洋湖錦璽」坐擁難以復(fù)制的江岸資源。

醇熟商圈：兩公里范圍內(nèi)約80萬方成熟商業(yè)綜合體（薈聚購物中心、宜家家居、卓伯根1900、京東MALL、洋湖水街、龍湖天街等）。

便捷出行：距離地鐵3號線洋湖濕地站約600米，以及多維路網(wǎng)道路。

名校環(huán)伺：區(qū)域內(nèi)規(guī)劃10余所優(yōu)質(zhì)學(xué)校（雅禮洋湖、麓山國際、長郡雙語等）。

【117㎡四房兩廳三衛(wèi)】

享受更為豐富的實得面積，每寸空間都被賦予最大化價值。

【139㎡四房兩廳三衛(wèi)】

超越傳統(tǒng)的空間規(guī)劃，在有限的面積內(nèi)享受到無限的舒適與自在。

【169㎡六房兩廳兩衛(wèi)】

堪比平層奢闊體驗，空間使用功能得到延展，實現(xiàn)人居尺度的躍升。

好產(chǎn)品 新規(guī)4.0超高得房率，進階峯境人居

建面約139㎡ (四房兩廳三衛(wèi))：

約17.5米南向大面寬，6.4米寬廳，4米開間主臥。

私享獨立電梯廳，套內(nèi)約166㎡，碾壓老規(guī)200㎡平層！改善家庭理想之選。

建面約117㎡ (四房兩廳三衛(wèi))：

套內(nèi)約140㎡≈老規(guī)160㎡，小面積也能三代同堂舒適安居，性價比之王。

建面約169㎡ (六房兩廳兩衛(wèi))：

南向面寬約23.1米，長沙住宅面寬之最

套內(nèi)約212㎡ > 老規(guī)250㎡平層，空間奢闊“不講武德”，稀缺席位手慢無！

僅約2.07容積率低密社區(qū)

通過張弛有度的比例，營造舒適健康的居住尺度，把更多的空間歸還生活與自然，以低密生活方式定義江岸高奢生活。

精奢海派風情外立面，采用大面積玻璃+鋁板，運用270°弧形轉(zhuǎn)角，打造獨一無二的全景艙視野。

長沙首個潮奢雙運動會所

約5300㎡雙會所空間，于下沉庭院會所設(shè)有私宴廳、恒溫泳池、網(wǎng)球以及壁球練習(xí)場等約26個功能場景，打破傳統(tǒng)會所的單一功能，敬獻江岸生活奢級體驗。

約7.5萬方精奢酒店度假風園林

將山水融入地塊形成四進禮序格局，布局40余個園林打卡點，空間層層遞進。

超60米奢闊尺寸門庭

約8米高鎏金天幕穹頂，帶來歸家的滿格尊崇體驗，每一步皆是對高奢生活的極致詮釋。

社區(qū)“中央車站”一期

在地庫打造社區(qū)級立體交通樞紐，酒店式落客區(qū)配備豪華休息室，將訪客車位、會所空間、私家泊車位連接在一起，既能高效抵達，也能從容候車。

好服務(wù)，圈層社交場域，共鳴精神領(lǐng)地

通過長效運營，將雙會所從“配套”升級為“生活方式IP”。

【嘉信洋湖錦璽】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8868【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系嘉信洋湖錦璽置業(yè)顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長沙嘉信洋湖錦璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長沙嘉信洋湖錦璽】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！