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南翔生活網(wǎng)從招商·林嶼湖畔最新獲悉：招商·林嶼湖畔盛大認(rèn)購首日（8月20日）即引爆嘉定市場(chǎng)，首日認(rèn)購?fù)黄?40+組，認(rèn)購比例突破1:1，有望觸發(fā)積分。

十年未見，嘉定首見！8月19日，招商·林嶼湖畔——“致遠(yuǎn)香湖的下一個(gè)十年”——峽谷意境湖區(qū)會(huì)客廳示范區(qū)盛大開放！招商以6大嘉定首見的產(chǎn)品力，將這座均價(jià)5w+的項(xiàng)目，呈現(xiàn)出準(zhǔn)市區(qū)10w+的產(chǎn)品賣相。

目前項(xiàng)目已取證！8月20日已正式開啟為期4天的盛大認(rèn)購！封藏遠(yuǎn)香湖十年珍貴留白宅地的頭排湖居奢宅——林嶼湖畔，2025置業(yè)嘉定首選！

01

遠(yuǎn)香湖十年未見的留白宅地

招商·林嶼湖畔，占位遠(yuǎn)香湖CAZ最后一塊住宅用地。十年珍貴留白宅地，以遠(yuǎn)香湖頭排景觀，坐擁上海罕見的湖、河、園、城的資源組合稟賦。

數(shù)據(jù)來源：《上海市嘉定新城遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整圖則》，本文僅為介紹本項(xiàng)目相關(guān)情況，涉及紅線外相關(guān)配套設(shè)施僅供參考，最終以相關(guān)規(guī)劃文件以及實(shí)際建成為準(zhǔn)。

上海僅有8個(gè)中央活動(dòng)區(qū)，遠(yuǎn)香湖是外環(huán)五大新城中唯一官方規(guī)劃的中央活動(dòng)區(qū)CAZ，也是五大新城中唯一一個(gè)以人工湖為核心、主動(dòng)式規(guī)劃的成片開發(fā)區(qū)域，總建筑量超530萬㎡，高濃度的全維生活場(chǎng)早已形成。

招商蛇口，秉持"首席設(shè)計(jì)師顧問制"之筆，精筑4.0湖居迭新奢宅——招商·林嶼湖畔。為遠(yuǎn)香湖塑造難以復(fù)制的湖濱生活樣本。這座“嘉定首見”的全維湖前生活范式，以匠心產(chǎn)品力致獻(xiàn)遠(yuǎn)香湖下一個(gè)十年。

02

嘉定首見的全維實(shí)景示范區(qū)

招商·林嶼湖畔項(xiàng)目，是嘉定首個(gè)招商蛇口首席設(shè)計(jì)師制，首個(gè)聘請(qǐng)燈光設(shè)計(jì)顧問、藝術(shù)顧問的項(xiàng)目。統(tǒng)一化的設(shè)計(jì)、材質(zhì)、色系、造型……每個(gè)環(huán)節(jié)均由集團(tuán)首席顧問牽頭。核心設(shè)計(jì)院均為招商高端產(chǎn)品系列“璽”“序”同源的團(tuán)隊(duì)。

在十年遠(yuǎn)香湖珍貴留白的頭排宅地，打造了這座峽谷意境湖區(qū)會(huì)客廳示范區(qū)。無論公區(qū)還是會(huì)所，都擁有超配審美。

嘉定首見約87m石材&鋁板門儀

林嶼湖畔的大門，全跨約87米，是全嘉定首個(gè)超長全弧形疊石工藝的藝術(shù)門庭！近人位置的建筑片墻都采用大塊“沙漠風(fēng)”石材切割，此石材為市區(qū)16w+項(xiàng)目康定壹拾玖同源米黃石材的一種，且為升級(jí)款式，最大程度以原石肌理還原自然氛圍，莊重優(yōu)雅又不失松弛感。

采用大塊切割打磨圓潤弧度的沙漠風(fēng)石材、約10cm遞減旋轉(zhuǎn)疊石，內(nèi)藏?zé)魩?，形成了微妙的三角形透視視角，這種充滿藝術(shù)感的向心性視線設(shè)計(jì)，在知名建筑盧浮宮的三角門頭上也有使用。

嘉定首個(gè)獨(dú)立車馬院

項(xiàng)目擁有嘉定首個(gè)獨(dú)立車馬院。作為近年來作為高端豪宅的標(biāo)配，無論主人或是來賓都能感受到尊享體驗(yàn)。尺寸以寬約22m、進(jìn)深約30m的配比設(shè)計(jì)，方便軸距較大的車輛也能輕松通過。

嘉定首見雙層歸家大堂

總高約13.7米的雙層歸家大堂，整體的設(shè)計(jì)風(fēng)格參考游艇的甲板，上方懸吊的是以燈塔為創(chuàng)作源點(diǎn)的吊燈，恰如整個(gè)林嶼湖畔峽谷意境湖區(qū)會(huì)客廳，也是遠(yuǎn)香湖畔最璀璨的美學(xué)燈塔。

會(huì)所的整體燈光設(shè)計(jì)特邀了香港關(guān)永權(quán)燈光設(shè)計(jì)，除大堂及私宴廳的主燈外均采用隱藏式設(shè)計(jì)，讓會(huì)所的光源接近高端餐廳用餐前的環(huán)境感，舒適的呈現(xiàn)出材質(zhì)與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)可視效果。

在此能俯瞰整個(gè)社區(qū)最核心的、濃度最高的景觀節(jié)點(diǎn)。地上的戲水池和架空層，地下的多層次庭院都盡收眼底。峽谷意境的立體庭院，讓湖居生活充滿獨(dú)特的詩意。

嘉定首見的會(huì)所&架空空間

作為嘉定首個(gè)自然嵌入式全維會(huì)所和架空雙活動(dòng)體系，會(huì)所總體面積約為1200㎡，每個(gè)核心的功能空間以下沉庭院為核心，依次排開，在使用時(shí)都能夠感受到無限貼近自然的舒適。

嘉定首見的國標(biāo)壁球館、沃特羅倫主題健身房

整個(gè)會(huì)所對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店，設(shè)計(jì)了私宴廳、瑜伽室、棋牌室，嘉定首見的國標(biāo)壁球館、沃特羅倫主題健身房匹配當(dāng)代精英的生活與精神需求。

以自然嵌入式設(shè)計(jì)的書吧，玻璃體塊延伸進(jìn)庭院中，最大程度保證采光、柔和閱讀時(shí)的視線感受。徜徉書海時(shí)亦能對(duì)在唾手可得的自然中隨時(shí)獲得新的靈感。私宴廳能同時(shí)容納12人用餐。棋牌室&德州撲克室，均滿足高智階層活動(dòng)需求。

當(dāng)下眾多高端人群喜愛的壁球運(yùn)動(dòng)，已正式成為2028年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)的新增比賽項(xiàng)目。在林嶼湖畔，同樣擁有社區(qū)的壁球館會(huì)所。

值得一提的嘉定首個(gè)沃特羅倫主題的健身房。從設(shè)計(jì)與生產(chǎn)組裝全部在美國羅德島內(nèi)完成，選用美國阿帕拉契亞山硬木，每臺(tái)產(chǎn)品均經(jīng)手工打磨并涂覆丹麥油，因高度模擬真實(shí)劃船感受而聞名。健身房同時(shí)配備獨(dú)立瑜伽室，男女更衣間與淋浴室，專業(yè)完善的場(chǎng)地設(shè)施倍感舒適。

約1700㎡的架空層、最高建筑層高約7.2米架空空間。藝術(shù)卡座相連，以溫潤石材同時(shí)繼續(xù)搭配奢石為底，通過弧形切割等手法，讓座位本身不局限于空間功能，從結(jié)構(gòu)上鏈接懸浮水景，讓花園會(huì)客廳成為建筑與景觀的一部分。

整體庭院注重空間的多重體驗(yàn)營造。空間內(nèi)設(shè)置的休閑下沉卡座、水吧臺(tái)、休閑會(huì)客區(qū)，與室外水池聯(lián)動(dòng)，內(nèi)外結(jié)合的氛圍，形成完整地酒店式度假空間。

嘉定首見的峽谷式垂直庭院

全嘉定首個(gè)峽谷式意境的立體下沉庭院，設(shè)計(jì)也多采用弧形線條，施工工藝復(fù)雜。每一層片墻的可實(shí)面均由沙漠風(fēng)石材打造，采用拉槽、曲面打磨等復(fù)雜工藝，讓厚重的奢華材料也能夠形成輕盈、溫潤的觀感。

約420㎡立體下沉庭院，嘉定首見的懸浮水池，搭配4.3米飛瀑，與市區(qū)豪宅項(xiàng)目同款。水流而下，身處會(huì)所中，讀書、鍛煉，都能聆聽到動(dòng)人的自然聲音，宜動(dòng)宜靜，愜意而美好。

通過地上地下豐富動(dòng)線串聯(lián)下沉庭院、局部風(fēng)雨連廊、戲水池、行車櫥窗、垂直森系景觀、嵌入式會(huì)所功能，創(chuàng)造一座立體視覺奇觀的“漂浮綠洲”。

洄游式曲折路徑與風(fēng)雨連廊設(shè)計(jì)，營造多重游園動(dòng)線，為庭院景觀賦予不同互動(dòng)體驗(yàn)，同時(shí)甄選世界珍貴樹木，實(shí)現(xiàn)四季沉浸式景觀更迭。邊上有水光、樹影、植物的色彩、微風(fēng)，都在小尺度空間內(nèi)圍繞著您，形成一種溫柔的環(huán)繞。以人的體感指導(dǎo)設(shè)計(jì)、公區(qū)的家庭化場(chǎng)景、營造空間的包裹感、松弛感。

嘉定首見的陽光地庫

林嶼湖畔地陽光地庫讓歸家的感受頗具溫馨與松弛感。下坡道引天光垂照，設(shè)計(jì)風(fēng)格借鑒新加坡edtion度假酒店，綠植、仿石材片墻、鏤空天幕結(jié)合，歸家即時(shí)度假的開始。

進(jìn)入地下歸家大堂，燈光設(shè)計(jì)模擬天光效果，獨(dú)特感的行車櫥窗，讓歸家節(jié)點(diǎn)自如的轉(zhuǎn)換在環(huán)境光與自然光的沐浴之中。光線的轉(zhuǎn)折變化更點(diǎn)亮了歸家的愉悅心情。

03

建面約122、145㎡精裝3-4房即將認(rèn)購

林嶼湖畔首開產(chǎn)品，建面約122、145㎡的靈動(dòng)空間，是滿足嘉定新城成長型家庭的全周期戶型產(chǎn)品。滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求，更是跨越時(shí)間的長期主義產(chǎn)品。

建面約122㎡三室兩廳兩衛(wèi)

?開創(chuàng)式空間：層高跨代創(chuàng)新約3.1m，全飄窗與雙門廳設(shè)計(jì)、可使用率（非得房率）約84-88%

?高拓空間：全明戶型，南北通透、客餐分離，能夠容納1.2m直徑圓桌、餐邊柜等家庭聚會(huì)需求

?寬景視野：超長面寬，搭配大面積玻璃窗，營造環(huán)幕景觀視野

?奢尺寬廳：約5米開間LDK一體化設(shè)計(jì)，與陽臺(tái)充分融合，雙動(dòng)線客廳，照顧家庭全齡段體驗(yàn)

?社交廚房：開放式U型廚房設(shè)計(jì)，寬奢尺度廚房操作臺(tái)，讓烹飪成為情感交流的舞臺(tái)

?套房主臥：約80cm寬飄窗，邊套享270°轉(zhuǎn)角飄，預(yù)留2個(gè)衣柜空間，滿足奢華生活方式

?極致收納：建面約122㎡戶型全屋交付收納量達(dá)8.2m3，約等于205個(gè)20寸行李箱的收納空間

建面約145㎡四室兩廳兩衛(wèi)

?開創(chuàng)式空間：約3.15 m層高跨代創(chuàng)新，雙門廳設(shè)計(jì)，半敞陽臺(tái)及自由式飄窗，使用率（非得房率）約87-91%

?闊景畫框：四開間南向面寬，大面積落地玻璃，邊套營造270°環(huán)幕、中間套亦可尊享超大采光

?模塊化戶型：多功能房高效利用傳統(tǒng)凸窗，以約80cm黃金進(jìn)深打造飄窗卡座，約1.5㎡附加空間

?大尺度光廳：LDK一體化巨廳設(shè)計(jì)，采光面與觀景面更大化，彰顯生活舒適尺度

?社交化廚房：G型廚房布局，操作臺(tái)長達(dá)約6.47米，中央島臺(tái)設(shè)計(jì)，讓廚房成為家庭新社交中心

?小家化主臥：星級(jí)酒店式套房主臥，約80cm寬飄窗，邊套享270°轉(zhuǎn)角飄，構(gòu)建出小家化私域

?極致收納：建面約145㎡戶型全屋交付收納量達(dá)8m3,容量約等于205個(gè)20寸行李箱，預(yù)留收納約11m3

十年未見，嘉定首見。封藏遠(yuǎn)香湖十年留白的頭排席位，啟幕下一個(gè)十年美好新篇！

2025嘉定置業(yè)不可錯(cuò)過的

4.0湖居迭新奢宅

招商·林嶼湖畔

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3、創(chuàng)意展示空間僅作為裝修效果展示所用，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付以《上海市商品房預(yù)/出售合同》的約定以及實(shí)際交付為準(zhǔn)。相同戶型因建筑立面、樓棟、樓層、單元、管線位置等差異，局部結(jié)構(gòu)、面積、凈尺寸、點(diǎn)位位置及數(shù)量等可能有所差異不作為其他戶型參考，最終以《上海市商品房預(yù)/出售合同》約定為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化。

4、本文件內(nèi)容制作日期為2025年【8】月【20】日，有效期至2025年【9】月【19】日，相關(guān)內(nèi)容可能會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃調(diào)整而變化，敬請(qǐng)留意最新資料。

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來源 | 招商遠(yuǎn)香湖

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