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大灣區(qū)時(shí)代，珠海再引矚目。

寸土寸金的珠海城央，華發(fā)山莊正揭幕一座灣區(qū)莊園的新紀(jì)元。

放眼全球，灣區(qū)豪宅從未遇冷。當(dāng)全球金融危機(jī)爆發(fā)之時(shí)，仍能逆市創(chuàng)天價(jià)，引人趨之若鶩的，是那些位于香港九龍、紐約曼哈頓、東京都市區(qū)等城市核心地的豪宅藏品。即使風(fēng)云幻變，其價(jià)值勢(shì)不動(dòng)搖。

隨著粵港澳大灣區(qū)打造世界級(jí)城市群，身處灣區(qū)價(jià)值高地的珠海備受青睞。大灣區(qū)構(gòu)筑的“1小時(shí)快速交通圈”中，珠江西岸的樞紐城市正是珠海。

目前，廣珠城軌早已開(kāi)通，珠機(jī)城軌預(yù)計(jì)2019年末通車，廣佛江珠城際、廣中珠澳城軌、深珠通道也進(jìn)入動(dòng)工日程。“灣區(qū)同城”成型在即，港澳人士、廣深佛莞等投資者到珠海的行程將大大縮短。幾年內(nèi)，高效的跨境投資、自由的國(guó)際貿(mào)易、便利的人才往來(lái)，將在珠海一一實(shí)現(xiàn)。

資源的私有

珠澳稀有城央獨(dú)墅 寸土寸金中的低密凈土

寸土寸金之地，向來(lái)是享譽(yù)全球的投資之選。紐約長(zhǎng)島、比弗利山莊、香港淺水灣，更是位于世界灣區(qū)腹地。城市的核心地段，往往孕育了標(biāo)桿的誕生。

灣區(qū)之上的城心之心，天生是豪宅聚生地，也是華發(fā)山莊的城央基址。

華發(fā)山莊，坐落于珠海主城區(qū)——香洲區(qū)核心。香洲，沉淀了40多年的醇熟配套與政經(jīng)大脈，集萃著珠三角資金流和信息流，抵達(dá)澳門(mén)僅約5公里，距港珠澳大橋約10公里。由歲月積淀衍生的質(zhì)變，往往是華發(fā)山莊此類頂豪的擇址所在，增值契機(jī)不言自明。

在這繁華極地，華發(fā)山莊被板樟山森林公園三面環(huán)繞，以不計(jì)成本的復(fù)綠，匠造市內(nèi)獨(dú)有的城央半山、天然坡地、生態(tài)綠谷三重景觀，以0.4容積筑成獨(dú)棟別墅群落，鑄就出繁入靜的都市桃源、家族傳世的珍貴恒產(chǎn)。

別墅區(qū)占地面積10.7萬(wàn)㎡，建筑面度僅18.8%，共計(jì)110套別墅產(chǎn)品（86套獨(dú)棟及24套雙拼），別墅產(chǎn)品具有不可復(fù)制性，城央莊園產(chǎn)品更是稀缺，稀世珍藏，錯(cuò)過(guò)不再。

隨著限墅令收緊，別墅注定只屬于少數(shù)人。開(kāi)放的口岸、優(yōu)惠的政策、寬松的體制、便捷的交通，這里一應(yīng)俱全。眼前的華發(fā)山莊，已然是灣區(qū)，乃至全國(guó)幾近絕版的獨(dú)墅莊園，錯(cuò)過(guò)便是終生。

擇址珠海城央的唯一低密純墅區(qū)，這，就是華發(fā)山莊

位于城市氧吧板樟山下，中軸線迎賓北路旁，居住于此，城市萬(wàn)千精彩舉步即達(dá)。

青茂及拱北雙口岸、城軌、商圈、文化中心、兒童公園......應(yīng)有盡有。

商圈環(huán)繞

交通

醫(yī)療教育

自然資源

遍尋大灣區(qū)城央，原生山巒絕無(wú)僅有，半山別墅宛如孤品。華發(fā)山莊御峰組團(tuán)，三面環(huán)繞板樟山，綠谷拾級(jí)而上，墅藏半山，獨(dú)享靜謐至境。單排獨(dú)棟別墅，一棟一家族，御領(lǐng)莊園峰景，匯聚大灣區(qū)峰層。稀世恒產(chǎn)限量藏品，擁有即是稀有。

名師的雕琢

國(guó)際大師聯(lián)席巨制 成就法式匠著經(jīng)典

珠海，并不缺豪宅，但像它一樣，貴氣逼人又極其低調(diào)的項(xiàng)目，全城無(wú)出其右。

不難想象，這里的每一棟別墅，都承載著主人的傳奇事跡，留存著城市的一個(gè)個(gè)榮耀故事。

實(shí)景圖

步入莊園，滿眼皆是綠意。原冠移植的名貴花樹(shù)列席恭候，宛如皇家迎賓儀仗。家前優(yōu)雅靈動(dòng)的動(dòng)物雕塑，成為百看不厭的畫(huà)卷。

近1米的地勢(shì)高差，在奧雅設(shè)計(jì)師的匠心獨(dú)運(yùn)下，幻化為高低湖泊，綠谷、溪谷、疊瀑掩藏其中，自成居高臨下的景觀層次。五大主題園林，四時(shí)繁花相伴，繽紛景致驚艷眼前，彷如置身世外秘境。

實(shí)景圖

歸家軸線，在奧雅設(shè)計(jì)師的“魔法”下，同樣融入法式貴族的靈魂，雕琢出高低湖泊、溪谷、睡蓮、石橋......閑庭信步，如置身莫奈的浪漫園子里。

為極致還原歷史的厚重感，別墅外立面特意甄選皇室御用的葡米黃石，并實(shí)現(xiàn)不惜成本的全墻覆蓋，復(fù)刻純正歐式經(jīng)典。

貴族氣息，直沁心脾。

這些“21世紀(jì)版本的歐式古堡”，既有現(xiàn)代居所的舒適度，也有沉甸甸的貴族品質(zhì)。

成為一座藏品的基本要求，是私密。

更何況作為傳世之宅，一片可世代珍藏的“土地”，怎能與他人共享？

所以，聯(lián)排“別墅”不行，疊拼“別墅”更不行，只有極度稀缺的獨(dú)門(mén)獨(dú)院真別墅，才符合理想人居的定義。

莊園之上，棟棟別墅，建面約610-840㎡，棟棟私密，棟棟經(jīng)典。

莊園實(shí)景

此類典藏級(jí)資產(chǎn)，稀缺、保值，還能代際傳承是其特有標(biāo)簽，若無(wú)特殊情況，業(yè)主哪怕空置也不舍得對(duì)外出售，甚至開(kāi)發(fā)商，也按捺不住惜售的心。

華發(fā)山莊獨(dú)棟別墅自2019年底首開(kāi)以來(lái)，每次都以“擠牙膏”的方式推貨，否則早就被一搶而空。

一層奢闊私家庭院，可隨心布置亭臺(tái)、假山、荷池，打造自家門(mén)前的一片廣闊天地，再擺個(gè)古色古香的精美茶桌，就可沏茶待客了。

一層庭院

至于負(fù)一層，不僅設(shè)計(jì)有4個(gè)天井將自然光無(wú)限引入下沉空間，闊綽尺度更令人嘆為觀止。

地下室層高約4.5米，總面積足足450㎡，室外“裝”下一個(gè)13米長(zhǎng)的游泳池、一個(gè)健身室仍綽綽有余。

室內(nèi)紅酒雪茄室、桌球室、書(shū)房、影音廳......多元空間盡情滿足日常辦公、玩樂(lè)、休閑等多種功能。

負(fù)一層空間

如今，僅剩不到20席別墅單位了，意味著，被華發(fā)描摹成現(xiàn)實(shí)的終極莊園墅居夢(mèng)，將緩緩合上，從此封藏。

華發(fā)山莊，很快，將成絕版。

華發(fā)山莊，入市一年，即榮登珠海千萬(wàn)級(jí)豪宅銷冠王座，鼎立灣區(qū)價(jià)值前沿。

如今山莊別墅熱銷勢(shì)頭正勁，僅存少量約290-474㎡奢級(jí)藏品別墅，以問(wèn)鼎亞太的曠世價(jià)值，造極層峰居住理想，一席彌珍，引世爭(zhēng)藏。

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