翰熙典居售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336（售樓中心）

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粵海之上 逾50萬㎡地標(biāo)級(jí)奢居綜合體

===翰熙典居===

逾50萬㎡地標(biāo)級(jí)奢居綜合體??

粵海下一個(gè)價(jià)值風(fēng)向標(biāo)

單價(jià)9萬左右，105/120/140平。/3-4房。

??新規(guī)后產(chǎn)品 | 3 梯 5 戶

??CCD/華匯/邁丘三大師設(shè)計(jì) 帶精裝交付

?項(xiàng)目基本信息

總建設(shè)用地面積：約41659㎡

總建筑面積：約516339㎡

首推套數(shù)：344套

單層層高：3米

停車位：2600個(gè)

交房時(shí)間：2028年3月，精裝交付

綠化率：35%

物業(yè)公司：深圳市丹楓物業(yè)管理有限公司

戶型：105-140㎡ 新規(guī)臻品

在售產(chǎn)品：

1?2棟三單元 （總層高51層 3T5戶）

105平3房 ：890-1067萬

120平3房：1038-1115萬

2?2棟四單元（總層高53層 3T5戶）

105平3房：1016-1106萬

120平3房：1160-1269萬

140平4房：1457-1573萬

??三大硬核價(jià)值

【好地段】世界粵海

全國(guó)最牛街道粵海中心之上，深大旁、背靠騰訊大廈，科創(chuàng)帶資產(chǎn)騰飛

【優(yōu)規(guī)劃】世界級(jí)定位

2035 南山規(guī)劃雙核之一：世界級(jí)一流深灣CBD內(nèi)的硬核資產(chǎn)

【全配套】集萃頂流

頂流商業(yè)：海岸城、萬象天地、萬象城等百萬商圈

復(fù)合生態(tài)：深大校園湖山、4 公園、遠(yuǎn)眺深圳灣

頂配人文：9 大城市地標(biāo)級(jí)人文環(huán)繞

全齡教育：項(xiàng)目規(guī)劃12 班 幼兒園、處南二外學(xué)府小學(xué)/中學(xué)學(xué)區(qū)范圍

雙軌TOD：無縫鏈接 9 號(hào)線/15 號(hào)線（在建中）交匯深大南站，四橫三縱暢達(dá)全城

【導(dǎo)航地址】翰熙典居展示中心（9 號(hào)線深大南站A口步行即到）

科創(chuàng)中心丨擎領(lǐng)世界的粵海雄心世界四大灣區(qū)唯有粵港澳大灣區(qū)和舊金山灣有全球科創(chuàng)中心的發(fā)展定位?；浐Ｗ鳛榛浉郯拇鬄硡^(qū)核心引擎，依托于重點(diǎn)院校、科創(chuàng)孵化、世界領(lǐng)軍企業(yè)，成為對(duì)標(biāo)阿瑟頓鎮(zhèn)的深圳至臻人居價(jià)值版圖。

粵海集萃騰訊、大疆等世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，匯聚1600余家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、百余家上市公司，驅(qū)動(dòng)逾千億年產(chǎn)值，2024年GDP約4500億元。矜貴恒產(chǎn)丨問鼎全球的人居高地粵港澳大灣區(qū)——粵海街道，以科技南及后海、深圳灣片區(qū)為代表，代言灣區(qū)時(shí)代地標(biāo)封面，問鼎深圳至臻人居價(jià)值版圖深圳灣1號(hào)（二手房?jī)r(jià)約20-32萬/㎡）

華潤(rùn)深圳灣悅府（約19-20萬/㎡）

華潤(rùn)城潤(rùn)璽二期（約16-18萬/㎡）

深灣CBD丨時(shí)代粵海的蝶變新章深灣CBD立足南山區(qū)“雙核”戰(zhàn)略核心，串聯(lián)科技園、后海、深超總、深圳中央公園，聚合金融、科技、人文生態(tài)超級(jí)閉環(huán)，以多維戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)疊加，重塑粵海價(jià)值天際線。翰熙典居，是繼華潤(rùn)城之后深灣CBD又一人居地標(biāo)之作，以時(shí)代中心之上的奢居基因，鑄就跨越周期的矜貴人居恒產(chǎn)。

貴脈源點(diǎn)丨全維中心的奢居地標(biāo)翰熙典居占位深圳經(jīng)濟(jì)命脈濱海大道與南北科創(chuàng)主軸南海大道交匯處十字軸心。集萃城市區(qū)位、科創(chuàng)、人文、TOD四大中心源點(diǎn)。依托兩大科技園、四大總部基地，集總部經(jīng)濟(jì)+全球科創(chuàng)中心價(jià)值，坐享區(qū)域發(fā)展利好。

人文中心丨百年人文印記 桂脈傳承不息桂廟新村，傳承百年城市人文底蘊(yùn)，是粵海科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的時(shí)代搖籃、深大學(xué)子的后花園，也是深圳奇跡的源點(diǎn)。從桂廟新村到翰熙典居，一脈城市向上的繁心，為於此奮進(jìn)的各界時(shí)代精英，謹(jǐn)獻(xiàn)佇立于中心之上的人文奢宅，為粵海匠造一座屹立于時(shí)代之巔的地標(biāo)之作。

樞紐中心丨雙地鐵上蓋TOD無縫接駁地鐵9號(hào)線、15號(hào)線（在建中）交匯深大南站。核心區(qū)罕有TOD項(xiàng)目。四橫：濱海大道、深南大道、北環(huán)大道、學(xué)府路三縱：南海大道、后海大道、白石路 （以上所有交通規(guī)劃最終通車時(shí)間以政府最新工程進(jìn)度落實(shí)為準(zhǔn)）

5重生態(tài)丨山/湖/園/海/灣 聚攬城市一灣風(fēng)華 1山1湖：深圳大學(xué)杜鵑山、文山湖4公園：荔香公園、文心公園、科技公園、深圳人才公園1深大后花園1海灣：約15公里深圳灣濱海長(zhǎng)廊 （項(xiàng)目規(guī)劃連廊直通深大，中國(guó)十大最美校園之一。該天橋?yàn)榉奖闵畲髱熒M(jìn)出而設(shè)置，后期具體人員進(jìn)出管理以深圳大學(xué)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）

百萬商業(yè)丨灣區(qū)繁華潮向 臻藏生活萬象咫尺海岸城商圈，近距離可達(dá)深圳灣萬象城、萬象天地、鵬潤(rùn)達(dá)廣場(chǎng)、后海匯、來福士廣場(chǎng)

9大文體丨城市峯層配套 擘畫都心生活閑情逸趣保利劇院、南山書城、南頭古城、南山圖書館、南山文體中心、南山博物館、深圳灣體育中心、深圳灣文化廣場(chǎng)（在建中）、粵海文體中心（在建中）

優(yōu)教護(hù)航丨全齡教育環(huán)伺 賦寫下一代美好未來 幼兒園：項(xiàng)目自帶1所12班制幼兒園小學(xué)：西側(cè)規(guī)劃有1所30班小學(xué)（地塊紅線外）、南二外學(xué)府一小中學(xué)：南二外學(xué)府中學(xué)、深圳南山中加學(xué)校大學(xué)：深圳大學(xué)，全國(guó)十大最美校園（周邊教育設(shè)施如有變動(dòng)，以南山區(qū)教育局最新頒布政策為準(zhǔn)）

翰熙典居丨逾50萬㎡地標(biāo)級(jí)奢居綜合體集住宅、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目自帶約1.9萬㎡精奢時(shí)尚酒店、約5.7萬㎡未來潮流街區(qū)（以后期實(shí)際運(yùn)營(yíng)為準(zhǔn)）、約1.26萬㎡公共配套，多維配套迭新粵海人居想象。

質(zhì)匠高定丨集聚一流大師 匠造雅質(zhì)奢宅翰熙典居聯(lián)袂華匯設(shè)計(jì)、邁丘設(shè)計(jì)、CCD（香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所）等國(guó)際國(guó)內(nèi)大師，匠制三重歸家禮序，打造美學(xué)園林及品質(zhì)公區(qū)，成就卓爾不凡的超感生活。

流線之幕 | 幕墻集成系統(tǒng)靜雅奢華風(fēng)格延續(xù)奢宅風(fēng)貌，歷久彌新的品質(zhì)凝練

盛世翰韻 | 新東方都市風(fēng)格園林度假式無邊際泳池，櫻花大道、無界人文街區(qū)

逐光之旅 | 大師高定藝術(shù)公區(qū)以超脫酒店的藝術(shù)手法，構(gòu)筑雅靜空間，大堂墻面高端用材，精心雕琢尊崇歸家儀式感

奢闊空間丨中心極境 禮獻(xiàn)粵海翰熙典居，粵海十年之后再上新，全新奢居綜合體禮獻(xiàn)峯層?？墒壑髁粜托乱?guī)后建面約105-140㎡奢雅空間，全明方正戶型將空間奢闊感與生活舒適度完美契合。明星戶型超6米陽臺(tái)開間，全維度巨幕景觀視野，盡攬灣心萬千風(fēng)景。

（免責(zé)說明：本項(xiàng)目戶型使用率為基于包括陽臺(tái)和飄窗在內(nèi)的總面積計(jì)算得出。所提供的使用率僅供參考，實(shí)際使用面積可能會(huì)因測(cè)量方法、建筑規(guī)范等因素而有所不同。最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。）

楓葉集團(tuán)丨深耕核心區(qū) 專注城市更新與運(yùn)營(yíng)楓葉集團(tuán)，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)三大核心業(yè)務(wù)。秉承“以心筑新，至臻至善”發(fā)展理念，以深圳南山、寶安等核心區(qū)為原點(diǎn)，致力于深圳核心的城市更新與運(yùn)營(yíng)。已開發(fā)地產(chǎn)物業(yè)逾百萬方，待開發(fā)土地儲(chǔ)備逾百萬方。

翰熙典居，逾50萬㎡地標(biāo)級(jí)奢居綜合體，2025年深圳市重大建設(shè)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目三個(gè)地塊一次性整體開發(fā)，彰顯楓葉集團(tuán)雄厚實(shí)力，及打造中心人文奢宅、城市地標(biāo)之作的恢弘之志。

翰熙典居售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336（售樓中心）

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