西安市又一棟豪宅別墅拍賣成功！

8月24日，在阿里拍賣上，西安市迎來(lái)了一宗重量級(jí)房產(chǎn)拍賣，一棟位于西安市曲江新區(qū)雁展路紫薇永和坊小區(qū)的房子被拍賣。此次拍賣的是一棟豪宅別墅，別墅地下一層，地上三層，拍賣公告說(shuō)是獨(dú)棟別墅，但是別墅建筑面積是500.79平方米，而套內(nèi)面積只有483.5平方米，說(shuō)明有公攤面積，都有公攤面積，感覺不像是獨(dú)棟別墅，而是聯(lián)排別墅之類的。別墅內(nèi)部裝修不詳。從別墅建筑來(lái)看，確實(shí)是一棟非常龐大的別墅了。

此次拍賣，這棟別墅的起拍價(jià)為1393.95萬(wàn)元，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟大別墅，成交單價(jià)2.7835萬(wàn)元/平方米，不到3萬(wàn)元一平。

不過(guò)這棟別墅此前已經(jīng)被拍賣過(guò)兩次，起拍價(jià)分別是1467.3147萬(wàn)元和1393.95萬(wàn)元，但都沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次拍賣的這棟別墅，在西安市，地段非常優(yōu)越，地處西安市曲江新區(qū)黃金地段，就在大唐不夜城的南側(cè)，大唐不夜城地鐵站旁邊。小區(qū)北側(cè)就是曲江賓館，西側(cè)是曲江國(guó)際會(huì)議中心和西安萬(wàn)象城，而南側(cè)則是曲江行政商務(wù)區(qū)，可以說(shuō)也是寸土寸金的地段，周邊配套完善。

此前，這個(gè)紫薇永和坊小區(qū)沒(méi)有過(guò)其他別墅被法院拍賣，只有高層套間被拍賣，而套間的成交單價(jià)也是超過(guò)了2.2萬(wàn)元一平了。而目前某二手房平臺(tái)給出有關(guān)的紫薇永和坊二手房別墅的掛牌均價(jià)是高達(dá)5.1049萬(wàn)元/平方米，有11棟別墅掛牌出售。這樣看來(lái)，此次拍賣的這棟別墅，成交價(jià)確實(shí)低，競(jìng)得者算是撿漏了。不過(guò)二手房掛牌出售，掛牌價(jià)不代表成交價(jià)。