廣東
上半年，我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在多個領(lǐng)域取得了顯著的進(jìn)步，各項指標(biāo)都出現(xiàn)了積極增長態(tài)勢，
當(dāng)然，對于我們普通大眾來說，最關(guān)心的還是與錢包掛鉤的收入、居住等方面，展望下半年，這些領(lǐng)域?qū)⒂瓉硪恍┲匾兓?/p>
.01
住房市場
過去20年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一段火爆發(fā)展期，房價飆升，積累了較大的泡沫風(fēng)險，既給購房者帶來了沉重的負(fù)擔(dān)，也對整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展構(gòu)成了威脅，甚至影響到消費(fèi)和資金的合理流動。
為此，國家出臺了一系列調(diào)控政策，引導(dǎo)房價回歸合理水平，預(yù)計下半年，樓市會有三個主要變化：
第一，城市的分化將進(jìn)一步加劇
部分區(qū)域和樓盤的價格可能繼續(xù)下調(diào)，部分開發(fā)商可能資金緊張，為盡快回款還債，可能繼續(xù)促銷打折。
只是市場供大于求的格局可能進(jìn)一步推動價格下行，對于剛需購房群體來說，買房成本更低了，倒是一個不錯的上車機(jī)會。
第二，期房銷售模式或逐步退出歷史舞臺
最近幾年，因為開發(fā)商資金問題，很多期房沒法按時交房，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損，也對市場失去了不少信心。
將來現(xiàn)房銷售會成為主流，期房模式可能逐漸退出。
第三，公攤面積有望得到改善
以前的高層住宅公攤面積大，有的公攤比例高達(dá)30%左右，這不僅增加了買房成本，還導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)變高，引發(fā)了購房群體的不滿，
上半年，已經(jīng)有部分城市開始取消公攤面積，預(yù)計下半年將有更多開發(fā)商跟進(jìn)。
.02
汽車方面
多年的發(fā)展，國內(nèi)汽車保有量越來越高，幾乎家家都有至少一輛車。這種情況下，想要繼續(xù)推動汽車消費(fèi)，除了提升服務(wù)，車企只有紛紛用“降價”來搶市場。
上半年，部分汽車品牌已經(jīng)出現(xiàn)了大幅降價，預(yù)計這一趨勢在下半年還將繼續(xù)，尤其是燃油車，隨著新能源汽車的日益普及和技術(shù)的不斷升級，未來將有更多人選擇新能源汽車作為出行工具，逐步替代燃油車。
預(yù)計下半年汽車市場還會有一波新變化，建議大家多關(guān)注政策和市場消息，根據(jù)自己的實際需求來做選擇。
值得一提的是，因為新能源汽車技術(shù)及配套設(shè)施還在逐步完善階段，所以很多消費(fèi)者仍然選擇購買燃油車，
但鑒于新能源領(lǐng)域的迅速發(fā)展，現(xiàn)在的很多問題將在不久的未來得到解決，屆時，燃油車市場將面臨壓縮，車企可能通過降價的方式來維持銷量，
所以對于想買車的朋友，理性分析、看清楚趨勢再出手。
.03
貨幣價值與物價水平
最近幾年，受國際大宗商品和基礎(chǔ)消費(fèi)品漲價影響，國內(nèi)物價上漲速度也遠(yuǎn)超了薪資增長，讓大家感覺到了貨幣購買力的下降，錢似乎越來越不值錢了。
數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度廣義貨幣供應(yīng)量超過320萬億，比去年增長了近7%，足以說明市場資金流動性過剩，預(yù)示著通脹壓力潛在風(fēng)險增加。
但值得注意的是，上述貨幣價值的波動帶來的影響也只是暫時的，實際影響還得看市場供需。
眼下國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正處于調(diào)整階段，物價整體穩(wěn)定甚至有些下降，貨幣購買力其實是在回升的，大家的消費(fèi)能力也有所提升。
在房子和車子這兩個大件上，價格在下行，意味著同樣的錢可以買到更多東西。同時，日常消費(fèi)品價格預(yù)計會保持穩(wěn)定，不會大漲。
而且，上半年有些行業(yè)庫存積壓，下半年為了沖業(yè)績、緩解資金壓力，可能還會加大促銷，所以有些東西說不定還會更便宜。
最后總結(jié)：
下半年，房子和車可能都會有更劃算的入手機(jī)會，日用品價格則會基本穩(wěn)定。如果你有買房買車的計劃，下半年或許是個不錯的時機(jī)。
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楊晨大神
