8月26日，在貴港市司法拍賣市場上，迎來了一宗私人樓被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的房子是位于貴港市港北區(qū)中山中路277、278、279號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，這棟私人樓是由三宗土地合并一起建的一棟私人樓，三宗土地面積都是33.2平方米，合計(jì)99.6平方米，房子一共5層，建筑面積合計(jì) 574.64平方米，房子為普通裝修，外墻貼瓷磚，房子戶型整體還是非常方正。三宗房產(chǎn)已整體打通，一樓與二樓的樓梯通道已封閉。二樓及以上樓層通過房產(chǎn)后方的樓梯進(jìn)入通行，279號(hào)房產(chǎn)的第一層現(xiàn)做為出入通道使用。

這棟房子在貴港市中心，地段非常不錯(cuò)，房子離貴港客世界商業(yè)文化廣場非常近，房子還是臨街房產(chǎn)，所以，房子具有較高的商業(yè)價(jià)值，目前一樓做鋪面，已經(jīng)出租給別人，不過此次拍賣不帶租拍賣，具體租賃需要競得者與租客協(xié)商。

此次拍賣，起拍價(jià)為152.1737萬元，拍賣吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍，整個(gè)競拍過程比較干脆利落，只進(jìn)行了17次加價(jià)就結(jié)束拍賣，以186.1737萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了34萬元，按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為3240元/平方米。

值得注意的是，在同一天，這棟私人樓旁邊也有一棟更大的私人樓被拍賣，另外一棟私人樓一共4層，宗地面積184.14平方米，建筑面積801.05平方米，房子看上去更加不錯(cuò)，起拍價(jià)為164.1727萬元，但是拍賣在有一個(gè)人報(bào)名競拍的情況下，最后卻沒有人出價(jià)競拍，拍賣最后流拍了。

應(yīng)該說，此次拍賣的兩棟房子，流拍的一棟，可能是建筑面積確實(shí)太大了，房子主要價(jià)值還是看商業(yè)，買來自住的意義不大，拍賣流拍，可能是拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競拍，報(bào)名者覺得沒有其他人競拍，那干脆等到第二次降價(jià)拍賣再出手了，大家覺得有這種可能嗎？