夏季是鄰里糾紛的高發(fā)期，噪音、漏水、停車、寵物、裝修、私搭亂建等問題常常引發(fā)鄰里間的摩擦，甚至演變成法律糾紛，遇到以下情況時(shí)，我們?cè)撛趺崔k呢？

0 1

熊孩子深夜“蹦迪”，家長(zhǎng)置之不理怎么辦？

樓上的小孩子每天晚上劇烈蹦跳，找物業(yè)、問社區(qū)、報(bào)警都試過了，多次溝通無果，如果想起訴，該怎么做呢？

你可以在鄰居孩子跑跳時(shí)，注意留存錄音錄像等證據(jù)。民事訴訟一般遵循“誰主張誰舉證”原則，具體取證需要根據(jù)自身的訴求進(jìn)行。與樓上業(yè)主溝通、通知物業(yè)協(xié)調(diào)時(shí)，同步注意保存溝通協(xié)商的證據(jù)。如果想進(jìn)一步主張賠償，則需要提供相應(yīng)的證據(jù)，證明鄰居的行為對(duì)相鄰方造成了何種損害以及具體損失數(shù)額。同時(shí)，在取證時(shí)不得侵犯他人的隱私權(quán)等合法權(quán)益。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險(xiǎn);

(四)返還財(cái)產(chǎn);

(五)恢復(fù)原狀;

(六)修理、重作、更換;

(七)繼續(xù)履行;

(八)賠償損失;

(九)支付違約金;

(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);

(十一)賠禮道歉。

法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

0 2

鄰居雜物堆滿樓道，勸說無果怎么辦？

鄰居在樓道內(nèi)堆放包括廢棄快遞包裝盒及其他私人物品等在內(nèi)的雜物，不僅妨礙正常通行，而且存在安全隱患。多次溝通無果，該怎么辦？

如果與堆積雜物的鄰居進(jìn)行溝通，對(duì)方不予配合，可以直接向物業(yè)投訴，委托物業(yè)清理。如果問題仍然得不到解決，建議向當(dāng)?shù)?strong>城市管理部門和消防管理部門舉報(bào)，也可向人民法院提起訴訟。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十一條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

0 3

鄰居空調(diào)外掛機(jī)安在我家窗邊，影響生活怎么辦？

鄰居為了方便將空調(diào)外機(jī)放置于離我家臥室窗戶只有幾十公分的地方?？照{(diào)外機(jī)產(chǎn)生的熱氣和噪聲使人難以入眠，多次協(xié)商更換空調(diào)外機(jī)位置無果，該怎么辦？

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十六條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

0 4

鄰居安裝攝像頭可以錄到我家怎么辦？

鄰居未經(jīng)過我的同意在住所門口安裝了監(jiān)控設(shè)備，而且攝影頭拍到我家大門，侵犯我的日常生活隱私，該怎么辦？

首先，建議先和鄰居協(xié)商，告知其行為可能侵犯了隱私權(quán)，要求其拆除攝像頭或者調(diào)整攝像頭角度；如協(xié)商未果，也可向物業(yè)反映，要求物業(yè)協(xié)調(diào)處理；如果協(xié)商無法解決問題，也可以收集證據(jù)（如攝像頭位置照片、與鄰居的溝通記錄等），向法院提起侵權(quán)訴訟，要求鄰居停止侵害。

在安裝攝像頭時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

· 安裝前：最好征得鄰居的同意或?qū)︵従舆M(jìn)行善意提醒。

· 安裝時(shí)：應(yīng)精心選擇安裝位置并調(diào)整角度，確保拍攝范圍僅限于自家門口必要區(qū)域。此外，盡量關(guān)閉自動(dòng)追蹤、錄音等功能。

· 安裝后：必須嚴(yán)格保密，防止信息泄露，不得非法對(duì)外提供和公開傳播。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零三十二條 自然人享有隱私權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權(quán)。

隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動(dòng)、私密信息。

第一千零三十三條 除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何組織或者個(gè)人不得實(shí)施下列行為：

（一）以電話、短信、即時(shí)通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧；

（二）進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間；

（三）拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動(dòng)；

（四）拍攝、窺視他人身體的私密部位；

（五）處理他人的私密信息；

（六）以其他方式侵害他人的隱私權(quán)。

注意：在處理鄰里糾紛時(shí)，要警惕一些“紅線行為”。例如，如果鄰居違建，不要擅自拆除或破壞，否則可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。公開辱罵或散布隱私可能侵犯名譽(yù)權(quán)。暴力沖突則可能面臨治安處罰甚至刑事責(zé)任。因此，在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，必須遵守法律底線，避免維權(quán)過度。

相鄰關(guān)系中的權(quán)利延伸與容忍義務(wù)，是不可分割的一體兩面。為了生活之必須，在合理的容忍限度內(nèi)要給予對(duì)方一定的便利，當(dāng)超過了合理的容忍限度、自身權(quán)利受到侵害時(shí)，一定要果斷拿起法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)利！

來源：天津司法 法治慈溪 閔曉法 法治紅安 新京報(bào) 國(guó)家法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)